Aller directement au contenu
Logo de Startbox Makelaars

van Echtenlaan 82

7742XB Coevorden • Drenthe

Vendu

€ 339.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 348.140

Prix d'achat /m²: € 2.611

Galerie de photos

van Echtenlaan 82 Coevorden
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een gewilde locatie in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Buitenvree staat deze verrassend ruime en recent gemoderniseerde en uitgebouwde, geschakelde twee-onder-één-kapwoning met aangebouwde garage, dubbele carport en een houten tuinschuur met terrasoverkapping. De woning, Van Echtenlaan 82 te Coevorden is gebouwd in 1976, ligt op een kavel van 248 m² en grenst aan de achterzijde aan openbaar groen/grasveld, dit zorgt voor extra privacy en een fijne, open sfeer. De ligging is ideaal: op steenworp afstand van scholen, sportvoorzieningen en het gezellige centrum van Coevorden. De woning is recent uitgebouwd, waardoor aan de achterzijde een royale en lichte woonkeuken is ontstaan. Dankzij de grote raampartijen en schuifpui heb je hier een prachtige verbinding met de tuin. De straatgerichte woonkamer is voorzien van een moderne PVC vloer en sluit naadloos aan op de stijlvolle en ruime woonkeuken. In de hal bevindt zich een modern toilet, en via de bijkeuken met een tweede toilet (eveneens modern) heb je toegang tot de binnendoor bereikbare garage, die tevens is voorzien van een handige zolderberging. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, evenals een moderne en complete badkamer. De vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een ruime zolder met cv-opstelling en wasmachineaansluiting te vinden is. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een vierde slaapkamer. De achtertuin ligt op het zuidwesten, wat garant staat voor een uitstekende bezonning. Direct achter de woning is een ruim terras gesitueerd en onder de houten overkapping is een fijne schaduwplek gecreëerd. De tuin is via een achterom bereikbaar en grenst aan openbaar groen/grasveld. De woning is niet alleen ruim en modern, maar ook verduurzaamd. Er zijn in 2022 maar liefst 20 zonnepanelen geplaatst en de woning is daarnaast voorzien van een airco-installatie en meerdere elektrische verwarmingspanelen. Het resultaat is een energielabel A, wat lagere energielasten oplevert. Parkeren is hier eveneens uitstekend geregeld: naast de garage beschikt de woning over een dubbele carport, wat het ideaal maakt voor een gezin of een huishouden met meerdere auto’s. Van Echtenlaan 82 is een complete gezinswoning met een moderne uitstraling, een fantastische ligging en volop ruimte in én om het huis. Indeling: Begane grond: Hal/entree, meterkast, toilet (modern en v.v. hangtoilet en fonteintje), woonkamer (straatgericht en v.v. airco installatie, elektrische verwarmingspanelen en fraaie PVC vloer), woonkeuken (v.v. schuifpui en moderne keukenopstelling v.v. inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi-oven, Selsiuz kokend waterkraan en wijnkoelkast), bijkeuken/achterentree (v.v. wasmachine aansluiting en opstelplaats van de omvormer), tweede toilet (modern en v.v. hangtoilet) en garage (binnendoor bereikbaar en v.v. elektra, wateraansluiting en bergzolder). Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers (één v.v. inloopkast) en badkamer (in 2022 vernieuwd, modern en v.v. ligbad met douche, inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator). Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbare zolderverdieping (v.v. opstelplaats van de cv-installatie en wasmachine aansluiting). Hier kan eventueel een vierde slaapkamer gerealiseerd worden. Buiten: Houten terrasoverkapping met houten tuinschuur. Dubbele carport. Informatie: - Bouwjaar woning 1976; - Woning v.v. dak-, muur-, vloerisolatie (nageïsoleerd) en isolatieglas; - Cv-ketel, AWB, bouwjaar 2017; - 20 zonnepanelen aanwezig, geplaatst in 2022; - Aantal elektrische verwarmingspanelen aanwezig; - Energielabel A, geldig t/m 11-11-2030; - Gebruiksoppervlakte wonen 130 m2; - Inhoud woning 551 m3; - Fraaie woonkeuken aanwezig; - 3 slaapkamers aanwezig met mogelijkheid voor een vierde; - Ruime woonkamer (v.v. airco installatie); - Aangebouwde garage met zolder en dubbele carport, parkeren is dus geen enkel probleem; - Achtertuin gelegen op het zuidwesten (goede bezonning); - Houten terrasoverkapping met schuurgedeelte aanwezig; - Aan de achterzijde grenzend aan openbaar groen/grasveld; - Gelegen nabij voorzieningen en het centrum van Coevorden. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten en oppervlakten zijn indicatief. Aanbieding is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van gunning door verkoper.

Prêt immobilier berekenen

€ 339.500

Coûts d'achat (estimés): € 8.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 348.140

2,78%

Annuellement

%

€ 16.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 339.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
248 m²
Contenu
551 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
26 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
71 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
AWB (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-06-2025
Date de vente
29-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7742

Google Maps

Voir Coevorden sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Coevorden

Chiffres de logement et de quartier dans Coevorden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Coevorden. En 2025 étaient 15.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 259.305.

Résidents

15.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 259.305

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.811

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

550

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Coevorden
Année Résidents
2021 15.490
2022 15.685
2023 15.855
2024 15.890
2025 15.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Coevorden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 181.757
2022 EUR 204.368
2023 EUR 236.293
2024 EUR 245.731
2025 EUR 259.305

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.900 0-15: 2.245 15-25: 1.840 25-45: 3.565 45-65: 4.345

Niveau d'enseignement

Hoger

2.020

Praktisch

3.530

Middelbaar

5.990

Origine des habitants (2025)

Europa

1.050

Nederland

13.555

Buiten Europa

1.280

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.206
Appartementen 1.629
Tussenwoningen 2.061
Vrijstaande woningen 1.334
Twee-onder-één-kap woningen 1.403

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 352
1925 tot 1950 383
1950 tot 1970 1.540
1970 tot 1980 1.325
1980 tot 1990 903
1990 tot 2000 939
2000 tot 2010 608
2010 tot 2020 447
2020 en later 312

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.288

Étiquette C

1.864

Étiquette B

1.413

Étiquette D

564

Étiquette G

429

Étiquette E

399

Étiquette F

319

Étiquette A+

148

Étiquette A++

133

Étiquette A+++

79

Étiquette A++++

52

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Coevorden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 2.751
2021 1.433 2.776
2022 1.121 2.630
2023 923 2.547
2024 879 2.655

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.472

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 1.860

Koopwoning

Gaz: 1.007 • Électricité: 2.946

Appartement

Gaz: 675 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 816 • Électricité: 2.221

Vrijstaande woning

Gaz: 1.286 • Électricité: 3.659

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 943 • Électricité: 2.871

Activité dans Coevorden (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 260
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 210

Nombre total d'établissements: 1.560

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Coevorden
Période Délits
jan 2025 61
jan 2026 30
jul 2025 50
jun 2025 52
mei 2025 53
mrt 2025 40
nov 2024 37
nov 2025 48
okt 2024 47
okt 2025 36
sep 2024 25
sep 2025 48

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Coevorden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Coevorden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Coevorden?

Coevorden telt in 2025 ongeveer 15.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden is in 2025 circa € 259.305.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden ligt rond € 26.811 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Coevorden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 550 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Coevorden?

In Coevorden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.061 woningen.

Meer maisons in Coevorden

Voir plus d'habitations dans cette ville.