Direkt zum Inhalt
Logo von Startbox Makelaars

van Echtenlaan 82

7742XB Coevorden • Drenthe

Verkauft

€ 339.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.640

2 % Übertragungssteuer (€ 6.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 348.140

Kaufpreis /m²: € 2.611

Fotoalbum

van Echtenlaan 82 Coevorden
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een gewilde locatie in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Buitenvree staat deze verrassend ruime en recent gemoderniseerde en uitgebouwde, geschakelde twee-onder-één-kapwoning met aangebouwde garage, dubbele carport en een houten tuinschuur met terrasoverkapping. De woning, Van Echtenlaan 82 te Coevorden is gebouwd in 1976, ligt op een kavel van 248 m² en grenst aan de achterzijde aan openbaar groen/grasveld, dit zorgt voor extra privacy en een fijne, open sfeer. De ligging is ideaal: op steenworp afstand van scholen, sportvoorzieningen en het gezellige centrum van Coevorden. De woning is recent uitgebouwd, waardoor aan de achterzijde een royale en lichte woonkeuken is ontstaan. Dankzij de grote raampartijen en schuifpui heb je hier een prachtige verbinding met de tuin. De straatgerichte woonkamer is voorzien van een moderne PVC vloer en sluit naadloos aan op de stijlvolle en ruime woonkeuken. In de hal bevindt zich een modern toilet, en via de bijkeuken met een tweede toilet (eveneens modern) heb je toegang tot de binnendoor bereikbare garage, die tevens is voorzien van een handige zolderberging. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, evenals een moderne en complete badkamer. De vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een ruime zolder met cv-opstelling en wasmachineaansluiting te vinden is. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een vierde slaapkamer. De achtertuin ligt op het zuidwesten, wat garant staat voor een uitstekende bezonning. Direct achter de woning is een ruim terras gesitueerd en onder de houten overkapping is een fijne schaduwplek gecreëerd. De tuin is via een achterom bereikbaar en grenst aan openbaar groen/grasveld. De woning is niet alleen ruim en modern, maar ook verduurzaamd. Er zijn in 2022 maar liefst 20 zonnepanelen geplaatst en de woning is daarnaast voorzien van een airco-installatie en meerdere elektrische verwarmingspanelen. Het resultaat is een energielabel A, wat lagere energielasten oplevert. Parkeren is hier eveneens uitstekend geregeld: naast de garage beschikt de woning over een dubbele carport, wat het ideaal maakt voor een gezin of een huishouden met meerdere auto’s. Van Echtenlaan 82 is een complete gezinswoning met een moderne uitstraling, een fantastische ligging en volop ruimte in én om het huis. Indeling: Begane grond: Hal/entree, meterkast, toilet (modern en v.v. hangtoilet en fonteintje), woonkamer (straatgericht en v.v. airco installatie, elektrische verwarmingspanelen en fraaie PVC vloer), woonkeuken (v.v. schuifpui en moderne keukenopstelling v.v. inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi-oven, Selsiuz kokend waterkraan en wijnkoelkast), bijkeuken/achterentree (v.v. wasmachine aansluiting en opstelplaats van de omvormer), tweede toilet (modern en v.v. hangtoilet) en garage (binnendoor bereikbaar en v.v. elektra, wateraansluiting en bergzolder). Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers (één v.v. inloopkast) en badkamer (in 2022 vernieuwd, modern en v.v. ligbad met douche, inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator). Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbare zolderverdieping (v.v. opstelplaats van de cv-installatie en wasmachine aansluiting). Hier kan eventueel een vierde slaapkamer gerealiseerd worden. Buiten: Houten terrasoverkapping met houten tuinschuur. Dubbele carport. Informatie: - Bouwjaar woning 1976; - Woning v.v. dak-, muur-, vloerisolatie (nageïsoleerd) en isolatieglas; - Cv-ketel, AWB, bouwjaar 2017; - 20 zonnepanelen aanwezig, geplaatst in 2022; - Aantal elektrische verwarmingspanelen aanwezig; - Energielabel A, geldig t/m 11-11-2030; - Gebruiksoppervlakte wonen 130 m2; - Inhoud woning 551 m3; - Fraaie woonkeuken aanwezig; - 3 slaapkamers aanwezig met mogelijkheid voor een vierde; - Ruime woonkamer (v.v. airco installatie); - Aangebouwde garage met zolder en dubbele carport, parkeren is dus geen enkel probleem; - Achtertuin gelegen op het zuidwesten (goede bezonning); - Houten terrasoverkapping met schuurgedeelte aanwezig; - Aan de achterzijde grenzend aan openbaar groen/grasveld; - Gelegen nabij voorzieningen en het centrum van Coevorden. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten en oppervlakten zijn indicatief. Aanbieding is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van gunning door verkoper.

Hypothek berekenen

€ 339.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.640

2 % Übertragungssteuer (€ 6.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 348.140

2,78%

Jährlich

%

€ 16.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 339.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
248 m²
Inhalt
551 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Gebäude mit Außenbereich
26 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
71 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
AWB (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en carport
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-06-2025
Verkaufsdatum
29-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7742

Google Karten

Betrachten Sie Coevorden auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Coevorden

Wohn- und Viertelzahlen in Coevorden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Coevorden. In 2025 waren da 15.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 259.305.

Einwohner

15.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 259.305

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.811

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

550

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Coevorden
Jahr Einwohner
2021 15.490
2022 15.685
2023 15.855
2024 15.890
2025 15.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Coevorden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 181.757
2022 EUR 204.368
2023 EUR 236.293
2024 EUR 245.731
2025 EUR 259.305

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.900 0-15: 2.245 15-25: 1.840 25-45: 3.565 45-65: 4.345

Ausbildungsstufe

Hoger

2.020

Praktisch

3.530

Middelbaar

5.990

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.050

Nederland

13.555

Buiten Europa

1.280

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.206
Appartementen 1.629
Tussenwoningen 2.061
Vrijstaande woningen 1.334
Twee-onder-één-kap woningen 1.403

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 352
1925 tot 1950 383
1950 tot 1970 1.540
1970 tot 1980 1.325
1980 tot 1990 903
1990 tot 2000 939
2000 tot 2010 608
2010 tot 2020 447
2020 en later 312

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.288

Bezeichnung C

1.864

Bezeichnung B

1.413

Bezeichnung D

564

Bezeichnung G

429

Bezeichnung E

399

Bezeichnung F

319

Bezeichnung A+

148

Bezeichnung A++

133

Bezeichnung A+++

79

Bezeichnung A++++

52

Bezeichnung A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Coevorden
Jahr Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 2.751
2021 1.433 2.776
2022 1.121 2.630
2023 923 2.547
2024 879 2.655

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.472

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.007 • Elektriciteit: 2.946

Appartement

Gas: 675 • Elektriciteit: 1.654

Tussenwoning

Gas: 816 • Elektriciteit: 2.221

Vrijstaande woning

Gas: 1.286 • Elektriciteit: 3.659

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 943 • Elektriciteit: 2.871

Betriebsaktivität in Coevorden (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 260
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 210

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.560

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Coevorden
Periode Verbrechen
jan 2025 61
jan 2026 30
jul 2025 50
jun 2025 52
mei 2025 53
mrt 2025 40
nov 2024 37
nov 2025 48
okt 2024 47
okt 2025 36
sep 2024 25
sep 2025 48

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Coevorden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Coevorden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Coevorden?

Coevorden telt in 2025 ongeveer 15.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden is in 2025 circa € 259.305.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden ligt rond € 26.811 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Coevorden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 550 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Coevorden?

In Coevorden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.061 woningen.

Meer woningen in Coevorden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.