Direct naar de inhoud
Logo van Startbox Makelaars

van Echtenlaan 82

7742XB Coevorden • Drenthe

Verkocht

€ 339.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.640

2% overdrachtsbelasting (€ 6.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 348.140

Koopprijs /m²: € 2.611

Fotogalerij

van Echtenlaan 82 Coevorden
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een gewilde locatie in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Buitenvree staat deze verrassend ruime en recent gemoderniseerde en uitgebouwde, geschakelde twee-onder-één-kapwoning met aangebouwde garage, dubbele carport en een houten tuinschuur met terrasoverkapping. De woning, Van Echtenlaan 82 te Coevorden is gebouwd in 1976, ligt op een kavel van 248 m² en grenst aan de achterzijde aan openbaar groen/grasveld, dit zorgt voor extra privacy en een fijne, open sfeer. De ligging is ideaal: op steenworp afstand van scholen, sportvoorzieningen en het gezellige centrum van Coevorden. De woning is recent uitgebouwd, waardoor aan de achterzijde een royale en lichte woonkeuken is ontstaan. Dankzij de grote raampartijen en schuifpui heb je hier een prachtige verbinding met de tuin. De straatgerichte woonkamer is voorzien van een moderne PVC vloer en sluit naadloos aan op de stijlvolle en ruime woonkeuken. In de hal bevindt zich een modern toilet, en via de bijkeuken met een tweede toilet (eveneens modern) heb je toegang tot de binnendoor bereikbare garage, die tevens is voorzien van een handige zolderberging. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, evenals een moderne en complete badkamer. De vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een ruime zolder met cv-opstelling en wasmachineaansluiting te vinden is. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een vierde slaapkamer. De achtertuin ligt op het zuidwesten, wat garant staat voor een uitstekende bezonning. Direct achter de woning is een ruim terras gesitueerd en onder de houten overkapping is een fijne schaduwplek gecreëerd. De tuin is via een achterom bereikbaar en grenst aan openbaar groen/grasveld. De woning is niet alleen ruim en modern, maar ook verduurzaamd. Er zijn in 2022 maar liefst 20 zonnepanelen geplaatst en de woning is daarnaast voorzien van een airco-installatie en meerdere elektrische verwarmingspanelen. Het resultaat is een energielabel A, wat lagere energielasten oplevert. Parkeren is hier eveneens uitstekend geregeld: naast de garage beschikt de woning over een dubbele carport, wat het ideaal maakt voor een gezin of een huishouden met meerdere auto’s. Van Echtenlaan 82 is een complete gezinswoning met een moderne uitstraling, een fantastische ligging en volop ruimte in én om het huis. Indeling: Begane grond: Hal/entree, meterkast, toilet (modern en v.v. hangtoilet en fonteintje), woonkamer (straatgericht en v.v. airco installatie, elektrische verwarmingspanelen en fraaie PVC vloer), woonkeuken (v.v. schuifpui en moderne keukenopstelling v.v. inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi-oven, Selsiuz kokend waterkraan en wijnkoelkast), bijkeuken/achterentree (v.v. wasmachine aansluiting en opstelplaats van de omvormer), tweede toilet (modern en v.v. hangtoilet) en garage (binnendoor bereikbaar en v.v. elektra, wateraansluiting en bergzolder). Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers (één v.v. inloopkast) en badkamer (in 2022 vernieuwd, modern en v.v. ligbad met douche, inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator). Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbare zolderverdieping (v.v. opstelplaats van de cv-installatie en wasmachine aansluiting). Hier kan eventueel een vierde slaapkamer gerealiseerd worden. Buiten: Houten terrasoverkapping met houten tuinschuur. Dubbele carport. Informatie: - Bouwjaar woning 1976; - Woning v.v. dak-, muur-, vloerisolatie (nageïsoleerd) en isolatieglas; - Cv-ketel, AWB, bouwjaar 2017; - 20 zonnepanelen aanwezig, geplaatst in 2022; - Aantal elektrische verwarmingspanelen aanwezig; - Energielabel A, geldig t/m 11-11-2030; - Gebruiksoppervlakte wonen 130 m2; - Inhoud woning 551 m3; - Fraaie woonkeuken aanwezig; - 3 slaapkamers aanwezig met mogelijkheid voor een vierde; - Ruime woonkamer (v.v. airco installatie); - Aangebouwde garage met zolder en dubbele carport, parkeren is dus geen enkel probleem; - Achtertuin gelegen op het zuidwesten (goede bezonning); - Houten terrasoverkapping met schuurgedeelte aanwezig; - Aan de achterzijde grenzend aan openbaar groen/grasveld; - Gelegen nabij voorzieningen en het centrum van Coevorden. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten en oppervlakten zijn indicatief. Aanbieding is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van gunning door verkoper.

Hypotheek berekenen

€ 339.500

Kosten koper (geschat): € 8.640

2% overdrachtsbelasting (€ 6.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 348.140

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 339.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
248 m²
Inhoud
551 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
71 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-06-2025
Verkoopdatum
29-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7742

Google Maps

Bekijk Coevorden op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Coevorden

Woon- en buurtcijfers in Coevorden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Coevorden. In 2025 waren er 15.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 259.305.

Inwoners

15.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 259.305

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.811

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

550

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Coevorden
Jaar Inwoners
2021 15.490
2022 15.685
2023 15.855
2024 15.890
2025 15.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Coevorden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 181.757
2022 EUR 204.368
2023 EUR 236.293
2024 EUR 245.731
2025 EUR 259.305

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.900 0-15: 2.245 15-25: 1.840 25-45: 3.565 45-65: 4.345

Opleidingsniveau

Hoger

2.020

Praktisch

3.530

Middelbaar

5.990

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.050

Nederland

13.555

Buiten Europa

1.280

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.206
Appartementen 1.629
Tussenwoningen 2.061
Vrijstaande woningen 1.334
Twee-onder-één-kap woningen 1.403

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 352
1925 tot 1950 383
1950 tot 1970 1.540
1970 tot 1980 1.325
1980 tot 1990 903
1990 tot 2000 939
2000 tot 2010 608
2010 tot 2020 447
2020 en later 312

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.288

Label C

1.864

Label B

1.413

Label D

564

Label G

429

Label E

399

Label F

319

Label A+

148

Label A++

133

Label A+++

79

Label A++++

52

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Coevorden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 2.751
2021 1.433 2.776
2022 1.121 2.630
2023 923 2.547
2024 879 2.655

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.472

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.007 • Elektriciteit: 2.946

Appartement

Gas: 675 • Elektriciteit: 1.654

Tussenwoning

Gas: 816 • Elektriciteit: 2.221

Vrijstaande woning

Gas: 1.286 • Elektriciteit: 3.659

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 943 • Elektriciteit: 2.871

Bedrijvigheid in Coevorden (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 260
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 210

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.560

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Coevorden
Periode Misdrijven
jan 2025 61
jan 2026 30
jul 2025 50
jun 2025 52
mei 2025 53
mrt 2025 40
nov 2024 37
nov 2025 48
okt 2024 47
okt 2025 36
sep 2024 25
sep 2025 48

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Coevorden.

Veelgestelde vragen over wonen in Coevorden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Coevorden?

Coevorden telt in 2025 ongeveer 15.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden is in 2025 circa € 259.305.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden ligt rond € 26.811 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Coevorden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 550 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Coevorden?

In Coevorden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.061 woningen.

Meer woningen in Coevorden

Bekijk meer woningen in deze plaats.