Aller directement au contenu
Logo de 't Drentsche Huys Makelaardij

van Haersoltelaan 6

7742XK Coevorden • Drenthe

Disponible

€ 685.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 700.550

Prix d'achat /m²: € 3.231

Galerie de photos

van Haersoltelaan 6 Coevorden
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaande, ruime gezinswoning met dubbele garage en grote tuin – Van Haersoltelaan 6, Coevorden. Op een prachtige hoeklocatie, aan een rustige laan in Coevorden, staat deze royale vrijstaande woning met maar liefst 4 slaapkamers, 2 badkamers, een dubbele garage én een rondom gelegen tuin met volop privacy. Dankzij de slaapkamer op de begane grond, moderne keuken, ruime indeling en de vele praktische voorzieningen, is dit een ideaal huis voor zowel gezinnen als levensloopbestendig wonen. Indeling: Begane grond: - hal/entree, voorzien van garderobe en meterkast; - royale tussenhal; - moderne toiletruimte met (hang)toilet en fonteintje; - slaapkamer, voorzien van wastafel; - royale woonkamer, voorzien van gaskachel, 2 schuifpuien, waarvan één met hor en een elektrische zonwering over de hele breedte; - moderne keuken (2020) voorzien van diverse inbouwapparatuur; - bijkeuken, voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting en toegang tot cv-ketel kast Verdieping: - overloop; - 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 met groot balkon, inloopkast en een badkamer en-suite; - separate badkamer met douche, 2e toilet en wastafel. Vliering (luik). Extern: - de woning staat op een perceel van 1.087 m² met een fraai aangelegde tuin rondom, meerdere terrassen, een sfeervol prieeltje en veel privacy; - aangebouwde, dubbele garage met betonvloer, elektrische garagedeuren, zolderruimte, elektra en binnendoor toegankelijk. Algemeen: - woonoppervlakte: 212 m²; - perceeloppervlakte: 1.087 m²; - aantal kamers: 6, aantal slaapkamers: 4; - bouwjaar: 1978; - energielabel C; - cv ketel: Intergas Hre 2018, eigendom; - verwarming middels heteluchtverwarming - deels houten kozijnen met deels dubbel glas en deels enkel glas. De woning is gelegen in een groene en rustige woonwijk van Coevorden, op korte afstand van het centrum, scholen, winkels en uitvalswegen. Coevorden is een charmante en historische vestingstad in het zuidoosten van Drenthe. De stad biedt een prettige mix van stedelijke voorzieningen en landelijke rust. Je vindt er een sfeervol centrum met winkels, restaurants, scholen en een treinstation met verbindingen richting Emmen en Zwolle. Daarnaast zijn er volop recreatiemogelijkheden in de omliggende natuur, zoals het bosgebied rond de Klinkenvlierse Plas en het Bargerveen. Dankzij de gunstige ligging nabij de A37 en N34 zijn steden als Emmen, Hoogeveen en zelfs de Duitse grens uitstekend bereikbaar. Coevorden is daarmee een ideale woonplek voor wie houdt van ruimte, rust en bereikbaarheid. Deze karaktervolle en ruime woning op een schitterende locatie biedt veel comfort, rust en mogelijkheden voor de toekomst. Een fijne plek om te wonen én werken, met ruimte voor het hele gezin. Maak snel een afspraak en laat je verrassen door de ruimte en ligging van deze woning!

Prêt immobilier berekenen

€ 685.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 700.550

3,04%

Annuellement

%

€ 34.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 685.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
212 m²
Superficie du terrain
1087 m²
Contenu
1066 m³
Autre espace intérieur
70 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Heteluchtverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7742

Google Maps

Voir Coevorden sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Coevorden

Chiffres de logement et de quartier dans Coevorden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Coevorden. En 2025 waren er 15.905 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 259.305.

Inwoners

15.905

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 259.305

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.811

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

550

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Coevorden
Année Inwoners
2021 15.490
2022 15.685
2023 15.855
2024 15.890
2025 15.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Coevorden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 181.757
2022 EUR 204.368
2023 EUR 236.293
2024 EUR 245.731
2025 EUR 259.305

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.900 0-15: 2.245 15-25: 1.840 25-45: 3.565 45-65: 4.345

Niveau d'enseignement

Hoger

2.020

Praktisch

3.530

Middelbaar

5.990

Origine des habitants (2025)

Europa

1.050

Nederland

13.555

Buiten Europa

1.280

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.206
Appartementen 1.629
Tussenwoningen 2.061
Vrijstaande woningen 1.334
Twee-onder-één-kap woningen 1.403

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 352
1925 tot 1950 383
1950 tot 1970 1.540
1970 tot 1980 1.325
1980 tot 1990 903
1990 tot 2000 939
2000 tot 2010 608
2010 tot 2020 447
2020 en later 312

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.288

Étiquette C

1.864

Étiquette B

1.413

Étiquette D

564

Étiquette G

429

Étiquette E

399

Étiquette F

319

Étiquette A+

148

Étiquette A++

133

Étiquette A+++

79

Étiquette A++++

52

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Coevorden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 2.751
2021 1.433 2.776
2022 1.121 2.630
2023 923 2.547
2024 879 2.655

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.472

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 1.860

Koopwoning

Gaz: 1.007 • Électricité: 2.946

Appartement

Gaz: 675 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 816 • Électricité: 2.221

Vrijstaande woning

Gaz: 1.286 • Électricité: 3.659

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 943 • Électricité: 2.871

Activité dans Coevorden (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 260
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 210

Nombre total d'établissements: 1.560

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Coevorden
Période Délits
jan 2025 61
jan 2026 30
jul 2025 50
jun 2025 52
mei 2025 53
mrt 2025 40
nov 2024 37
nov 2025 48
okt 2024 47
okt 2025 36
sep 2024 25
sep 2025 48

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Coevorden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Coevorden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Coevorden?

Coevorden telt in 2025 ongeveer 15.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden is in 2025 circa € 259.305.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden ligt rond € 26.811 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Coevorden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 550 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Coevorden?

In Coevorden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.061 woningen.

Meer maisons in Coevorden

Voir plus d'habitations dans cette ville.