Jump to content
Logo of 't Drentsche Huys Makelaardij

van Haersoltelaan 6

7742XK Coevorden • Drenthe

Available

€ 685.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.550

2% transfer tax (€ 13.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 700.550

Purchase price /m²: € 3.231

Photo Gallery

van Haersoltelaan 6 Coevorden
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaande, ruime gezinswoning met dubbele garage en grote tuin – Van Haersoltelaan 6, Coevorden. Op een prachtige hoeklocatie, aan een rustige laan in Coevorden, staat deze royale vrijstaande woning met maar liefst 4 slaapkamers, 2 badkamers, een dubbele garage én een rondom gelegen tuin met volop privacy. Dankzij de slaapkamer op de begane grond, moderne keuken, ruime indeling en de vele praktische voorzieningen, is dit een ideaal huis voor zowel gezinnen als levensloopbestendig wonen. Indeling: Begane grond: - hal/entree, voorzien van garderobe en meterkast; - royale tussenhal; - moderne toiletruimte met (hang)toilet en fonteintje; - slaapkamer, voorzien van wastafel; - royale woonkamer, voorzien van gaskachel, 2 schuifpuien, waarvan één met hor en een elektrische zonwering over de hele breedte; - moderne keuken (2020) voorzien van diverse inbouwapparatuur; - bijkeuken, voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting en toegang tot cv-ketel kast Verdieping: - overloop; - 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 met groot balkon, inloopkast en een badkamer en-suite; - separate badkamer met douche, 2e toilet en wastafel. Vliering (luik). Extern: - de woning staat op een perceel van 1.087 m² met een fraai aangelegde tuin rondom, meerdere terrassen, een sfeervol prieeltje en veel privacy; - aangebouwde, dubbele garage met betonvloer, elektrische garagedeuren, zolderruimte, elektra en binnendoor toegankelijk. Algemeen: - woonoppervlakte: 212 m²; - perceeloppervlakte: 1.087 m²; - aantal kamers: 6, aantal slaapkamers: 4; - bouwjaar: 1978; - energielabel C; - cv ketel: Intergas Hre 2018, eigendom; - verwarming middels heteluchtverwarming - deels houten kozijnen met deels dubbel glas en deels enkel glas. De woning is gelegen in een groene en rustige woonwijk van Coevorden, op korte afstand van het centrum, scholen, winkels en uitvalswegen. Coevorden is een charmante en historische vestingstad in het zuidoosten van Drenthe. De stad biedt een prettige mix van stedelijke voorzieningen en landelijke rust. Je vindt er een sfeervol centrum met winkels, restaurants, scholen en een treinstation met verbindingen richting Emmen en Zwolle. Daarnaast zijn er volop recreatiemogelijkheden in de omliggende natuur, zoals het bosgebied rond de Klinkenvlierse Plas en het Bargerveen. Dankzij de gunstige ligging nabij de A37 en N34 zijn steden als Emmen, Hoogeveen en zelfs de Duitse grens uitstekend bereikbaar. Coevorden is daarmee een ideale woonplek voor wie houdt van ruimte, rust en bereikbaarheid. Deze karaktervolle en ruime woning op een schitterende locatie biedt veel comfort, rust en mogelijkheden voor de toekomst. Een fijne plek om te wonen én werken, met ruimte voor het hele gezin. Maak snel een afspraak en laat je verrassen door de ruimte en ligging van deze woning!

Mortgage berekenen

€ 685.000

Cost of copper (estimated): € 15.550

2% transfer tax (€ 13.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 700.550

3,04%

Yearly

%

€ 34.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 685.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
212 m²
Land area
1087 m²
Content
1066 m³
Other enclosed space
70 m²
Building bound outdoor space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
11-07-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Garage facilities

Elektrische deur, vliering en elektra

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 7742

Google Maps

View Coevorden on the map

Spatial overview of the work area in Coevorden

Residential and neighborhood statistics in Coevorden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Coevorden. In 2025 were there 15.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 259.305.

Residents

15.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 259.305

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.811

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

550

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Coevorden
Year Residents
2021 15.490
2022 15.685
2023 15.855
2024 15.890
2025 15.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Coevorden
Year Average WOZ
2021 EUR 181.757
2022 EUR 204.368
2023 EUR 236.293
2024 EUR 245.731
2025 EUR 259.305

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.900 0-15: 2.245 15-25: 1.840 25-45: 3.565 45-65: 4.345

Education level

Hoger

2.020

Praktisch

3.530

Middelbaar

5.990

Origin of residents (2025)

Europa

1.050

Nederland

13.555

Buiten Europa

1.280

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.206
Appartementen 1.629
Tussenwoningen 2.061
Vrijstaande woningen 1.334
Twee-onder-één-kap woningen 1.403

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 352
1925 tot 1950 383
1950 tot 1970 1.540
1970 tot 1980 1.325
1980 tot 1990 903
1990 tot 2000 939
2000 tot 2010 608
2010 tot 2020 447
2020 en later 312

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.288

Label C

1.864

Label B

1.413

Label D

564

Label G

429

Label E

399

Label F

319

Label A+

148

Label A++

133

Label A+++

79

Label A++++

52

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Coevorden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 2.751
2021 1.433 2.776
2022 1.121 2.630
2023 923 2.547
2024 879 2.655

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.472

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.007 • Electricity: 2.946

Appartement

Gas: 675 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 816 • Electricity: 2.221

Vrijstaande woning

Gas: 1.286 • Electricity: 3.659

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 943 • Electricity: 2.871

Business activity in Coevorden (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 260
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 210

Total number of company establishments: 1.560

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Coevorden
Period Crimes
jan 2025 61
jan 2026 30
jul 2025 50
jun 2025 52
mei 2025 53
mrt 2025 40
nov 2024 37
nov 2025 48
okt 2024 47
okt 2025 36
sep 2024 25
sep 2025 48

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Coevorden.

Frequently asked questions about living in Coevorden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Coevorden?

Coevorden telt in 2025 ongeveer 15.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden is in 2025 circa € 259.305.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden ligt rond € 26.811 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Coevorden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 550 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Coevorden?

In Coevorden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.061 woningen.

Meer houses in Coevorden

View more homes in this location.