Aller directement au contenu
Logo de Naober Makelaars

Willem Mantelstraat 39

7742LG Coevorden • Drenthe

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Coevorden

Galerie de photos

Willem Mantelstraat 39 Coevorden
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruimte, rust en comfort in nieuwbouwwijk Ossehaar Algemeen: In de geliefde wijk Ossehaar, vlak bij het groene Park Ossehaar, staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning – een ideale gezinswoning met volop ruimte, privacy en energiezuinig wooncomfort. De woning beschikt over een sfeervolle aangebouwde serre, voorzien van glazen schuifdeuren die zorgen voor een naadloze overgang naar de tuin. Daarnaast zijn er een inpandige garage en een vrijstaande berging met een gezellige overdekte buitenruimte, perfect voor lange zomeravonden. Gebouwd in 2010 op een royaal perceel van 883 m² eigen grond, biedt deze woning niet alleen een comfortabele indeling, maar ook een prachtige ligging. De woning bevindt zich aan een rustige straat en is omgeven door groen, speelweides en waterpartijen. Scholen en sportvoorzieningen liggen op slechts een paar minuten fietsen. Een unieke kans voor wie ruim en stijlvol wil wonen in een groene, kindvriendelijke omgeving. Indeling: Begane grond: Hal/entree. Meterkast. Toiletruimte. Trapopgang. Woonkamer. Woonkeuken. Bijkeuken. Garage. 1e verdieping: Overloop. Drie slaapkamers. Inloopkast. Badkamer. 2e verdieping: bereikbaar door middel van een vaste trap: Bergzolder. Verdieping boven garage: bereikbaar door middel van een vaste trap: Overloop. Badkamer. Slaapkamer. Voorzieningen: Verwarming door middel van een warmtepomp (Daikin) met vloerverwarming (geheel, behoudens garage) en enkele radiatoren. Warm water door middel van zonnecollectoren met een 300 liter zonneboiler. Er zijn 28 zonnepanelen geïnstalleerd met 3 Solis omvormers. De zonnepanelen zijn gelegen op de woning en op de vrijstaande houten berging. Meterkast voorzien van installatieautomaten en glasvezelaansluiting. Hal met plavuizen, vide en dakkapel. Toiletruimte voorzien van hangcloset, fonteintje en urinoir. Woonkamer met plavuizen, kamer en suitedeuren en tuindeuren naar de serre. Woonkeuken (zeer ruim) voorzien van tuindeuren naar de serre, moderne inbouwkeuken met kookeiland en apparatuur, o.a. koel-/vriescombinatie, combi-magnetron, oven, inbouwkoffieautomaat, kookplaat (keramisch), afzuigkap en vaatwasser. Bijkeuken/achteringang met wasruimte voorzien van witgoedaansluitingen. De brede garage is degelijk gebouwd in spouw en uitgerust met een elektrische garagedeur, verwarming en een vrijdragende betonvloer. Via een vaste trap is de verdieping bereikbaar, waar zich een complete badkamer bevindt met wastafelmeubel, wastafel, hangcloset, douche en de installatieruimte. Daarnaast zijn op deze verdieping een slaapkamer en een bergzolder aanwezig. Overloop en ouderslaapkamer zijn voorzien van vloerbedekking De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van PVC-vloer. De ouderslaapkamer biedt toegang tot een royale inloopkast, vanwaar een vaste trap leidt naar de bergzolder. Badkamer met wastafelmeubel met dubbele wastafel, ligbad, hangcloset, inloopdouche en designradiator voor extra comfort. De fraai aangelegde en uitstekend onderhouden tuin is goed omsloten. Er zijn meerdere terrassen, waarvan enkele aangenaam overdekt. De aangebouwde serre is volledig voorzien van glazen schuifdeuren, inbouwspots en een indrukwekkende lichtstraat die zorgt voor een mooie lichtinval. Daarnaast staat in de tuin een vrijstaande houten berging, waarop een aantal zonnepanelen is geplaatst. De woning is verder voorzien van hardhouten kozijnen met draaikiepramen. Isolatie: Glas-, dak-, vloer-, en spouwisolatie. Oppervlakte e.d.: Gebruiksoppervlakte wonen: circa 185 m². Gebruiksoppervlakte overig inpandig: circa 89 m². Externe bergruimte: circa 15,5 m². Inhoud woning: circa 1015 m³. Oppervlakte kavel: circa 883 m².

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,04%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
185 m²
Superficie du terrain
883 m²
Contenu
1015 m³
Autre espace intérieur
89 m²
Espace de stockage externe
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2010
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler en zonnecollectoren
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-05-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 toiletten, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7742

Google Maps

Voir Coevorden sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Coevorden

Chiffres de logement et de quartier dans Coevorden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Coevorden. En 2025 étaient 15.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 259.305.

Résidents

15.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 259.305

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.811

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

550

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Coevorden
Année Résidents
2021 15.490
2022 15.685
2023 15.855
2024 15.890
2025 15.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Coevorden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 181.757
2022 EUR 204.368
2023 EUR 236.293
2024 EUR 245.731
2025 EUR 259.305

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.900 0-15: 2.245 15-25: 1.840 25-45: 3.565 45-65: 4.345

Niveau d'enseignement

Hoger

2.020

Praktisch

3.530

Middelbaar

5.990

Origine des habitants (2025)

Europa

1.050

Nederland

13.555

Buiten Europa

1.280

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.206
Appartementen 1.629
Tussenwoningen 2.061
Vrijstaande woningen 1.334
Twee-onder-één-kap woningen 1.403

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 352
1925 tot 1950 383
1950 tot 1970 1.540
1970 tot 1980 1.325
1980 tot 1990 903
1990 tot 2000 939
2000 tot 2010 608
2010 tot 2020 447
2020 en later 312

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.288

Étiquette C

1.864

Étiquette B

1.413

Étiquette D

564

Étiquette G

429

Étiquette E

399

Étiquette F

319

Étiquette A+

148

Étiquette A++

133

Étiquette A+++

79

Étiquette A++++

52

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Coevorden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 2.751
2021 1.433 2.776
2022 1.121 2.630
2023 923 2.547
2024 879 2.655

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.472

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 1.860

Koopwoning

Gaz: 1.007 • Électricité: 2.946

Appartement

Gaz: 675 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 816 • Électricité: 2.221

Vrijstaande woning

Gaz: 1.286 • Électricité: 3.659

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 943 • Électricité: 2.871

Activité dans Coevorden (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 260
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 210

Nombre total d'établissements: 1.560

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Coevorden
Période Délits
jan 2025 61
jan 2026 30
jul 2025 50
jun 2025 52
mei 2025 53
mrt 2025 40
nov 2024 37
nov 2025 48
okt 2024 47
okt 2025 36
sep 2024 25
sep 2025 48

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Coevorden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Coevorden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Coevorden?

Coevorden telt in 2025 ongeveer 15.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden is in 2025 circa € 259.305.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden ligt rond € 26.811 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Coevorden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 550 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Coevorden?

In Coevorden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.061 woningen.

Meer maisons in Coevorden

Voir plus d'habitations dans cette ville.