Direkt zum Inhalt
Logo von Naober Makelaars

Willem Mantelstraat 39

7742LG Coevorden • Drenthe

Verkauft

€ 725.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 741.350

Kaufpreis /m²: € 3.918

Fotoalbum

Willem Mantelstraat 39 Coevorden
Bild 57
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruimte, rust en comfort in nieuwbouwwijk Ossehaar Algemeen: In de geliefde wijk Ossehaar, vlak bij het groene Park Ossehaar, staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning – een ideale gezinswoning met volop ruimte, privacy en energiezuinig wooncomfort. De woning beschikt over een sfeervolle aangebouwde serre, voorzien van glazen schuifdeuren die zorgen voor een naadloze overgang naar de tuin. Daarnaast zijn er een inpandige garage en een vrijstaande berging met een gezellige overdekte buitenruimte, perfect voor lange zomeravonden. Gebouwd in 2010 op een royaal perceel van 883 m² eigen grond, biedt deze woning niet alleen een comfortabele indeling, maar ook een prachtige ligging. De woning bevindt zich aan een rustige straat en is omgeven door groen, speelweides en waterpartijen. Scholen en sportvoorzieningen liggen op slechts een paar minuten fietsen. Een unieke kans voor wie ruim en stijlvol wil wonen in een groene, kindvriendelijke omgeving. Indeling: Begane grond: Hal/entree. Meterkast. Toiletruimte. Trapopgang. Woonkamer. Woonkeuken. Bijkeuken. Garage. 1e verdieping: Overloop. Drie slaapkamers. Inloopkast. Badkamer. 2e verdieping: bereikbaar door middel van een vaste trap: Bergzolder. Verdieping boven garage: bereikbaar door middel van een vaste trap: Overloop. Badkamer. Slaapkamer. Voorzieningen: Verwarming door middel van een warmtepomp (Daikin) met vloerverwarming (geheel, behoudens garage) en enkele radiatoren. Warm water door middel van zonnecollectoren met een 300 liter zonneboiler. Er zijn 28 zonnepanelen geïnstalleerd met 3 Solis omvormers. De zonnepanelen zijn gelegen op de woning en op de vrijstaande houten berging. Meterkast voorzien van installatieautomaten en glasvezelaansluiting. Hal met plavuizen, vide en dakkapel. Toiletruimte voorzien van hangcloset, fonteintje en urinoir. Woonkamer met plavuizen, kamer en suitedeuren en tuindeuren naar de serre. Woonkeuken (zeer ruim) voorzien van tuindeuren naar de serre, moderne inbouwkeuken met kookeiland en apparatuur, o.a. koel-/vriescombinatie, combi-magnetron, oven, inbouwkoffieautomaat, kookplaat (keramisch), afzuigkap en vaatwasser. Bijkeuken/achteringang met wasruimte voorzien van witgoedaansluitingen. De brede garage is degelijk gebouwd in spouw en uitgerust met een elektrische garagedeur, verwarming en een vrijdragende betonvloer. Via een vaste trap is de verdieping bereikbaar, waar zich een complete badkamer bevindt met wastafelmeubel, wastafel, hangcloset, douche en de installatieruimte. Daarnaast zijn op deze verdieping een slaapkamer en een bergzolder aanwezig. Overloop en ouderslaapkamer zijn voorzien van vloerbedekking De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van PVC-vloer. De ouderslaapkamer biedt toegang tot een royale inloopkast, vanwaar een vaste trap leidt naar de bergzolder. Badkamer met wastafelmeubel met dubbele wastafel, ligbad, hangcloset, inloopdouche en designradiator voor extra comfort. De fraai aangelegde en uitstekend onderhouden tuin is goed omsloten. Er zijn meerdere terrassen, waarvan enkele aangenaam overdekt. De aangebouwde serre is volledig voorzien van glazen schuifdeuren, inbouwspots en een indrukwekkende lichtstraat die zorgt voor een mooie lichtinval. Daarnaast staat in de tuin een vrijstaande houten berging, waarop een aantal zonnepanelen is geplaatst. De woning is verder voorzien van hardhouten kozijnen met draaikiepramen. Isolatie: Glas-, dak-, vloer-, en spouwisolatie. Oppervlakte e.d.: Gebruiksoppervlakte wonen: circa 185 m². Gebruiksoppervlakte overig inpandig: circa 89 m². Externe bergruimte: circa 15,5 m². Inhoud woning: circa 1015 m³. Oppervlakte kavel: circa 883 m².

Hypothek berekenen

€ 725.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 741.350

3,04%

Jährlich

%

€ 36.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 725.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
185 m²
Fläche des Grundstücks
883 m²
Inhalt
1015 m³
Sonstiger Innenraum
89 m²
Externe Berghalle
16 m²

Bau und Energie

Baujahr
2010
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler en zonnecollectoren
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, 2 toiletten, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7742

Google Karten

Betrachten Sie Coevorden auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Coevorden

Wohn- und Viertelzahlen in Coevorden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Coevorden. In 2025 waren da 15.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 259.305.

Einwohner

15.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 259.305

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.811

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

550

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Coevorden
Jahr Einwohner
2021 15.490
2022 15.685
2023 15.855
2024 15.890
2025 15.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Coevorden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 181.757
2022 EUR 204.368
2023 EUR 236.293
2024 EUR 245.731
2025 EUR 259.305

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.900 0-15: 2.245 15-25: 1.840 25-45: 3.565 45-65: 4.345

Ausbildungsstufe

Hoger

2.020

Praktisch

3.530

Middelbaar

5.990

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.050

Nederland

13.555

Buiten Europa

1.280

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.206
Appartementen 1.629
Tussenwoningen 2.061
Vrijstaande woningen 1.334
Twee-onder-één-kap woningen 1.403

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 352
1925 tot 1950 383
1950 tot 1970 1.540
1970 tot 1980 1.325
1980 tot 1990 903
1990 tot 2000 939
2000 tot 2010 608
2010 tot 2020 447
2020 en later 312

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.288

Bezeichnung C

1.864

Bezeichnung B

1.413

Bezeichnung D

564

Bezeichnung G

429

Bezeichnung E

399

Bezeichnung F

319

Bezeichnung A+

148

Bezeichnung A++

133

Bezeichnung A+++

79

Bezeichnung A++++

52

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Coevorden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 2.751
2021 1.433 2.776
2022 1.121 2.630
2023 923 2.547
2024 879 2.655

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.472

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.007 • Strom: 2.946

Appartement

Gas: 675 • Strom: 1.654

Tussenwoning

Gas: 816 • Strom: 2.221

Vrijstaande woning

Gas: 1.286 • Strom: 3.659

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 943 • Strom: 2.871

Betriebsaktivität in Coevorden (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 260
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 210

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.560

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Coevorden
Periode Verbrechen
jan 2025 61
jan 2026 30
jul 2025 50
jun 2025 52
mei 2025 53
mrt 2025 40
nov 2024 37
nov 2025 48
okt 2024 47
okt 2025 36
sep 2024 25
sep 2025 48

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Coevorden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Coevorden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Coevorden?

Coevorden telt in 2025 ongeveer 15.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden is in 2025 circa € 259.305.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden ligt rond € 26.811 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Coevorden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 550 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Coevorden?

In Coevorden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.061 woningen.

Meer Häuser in Coevorden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.