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Beatrixstraat 1

4486AE Colijnsplaat • Zeeland

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Kamperland

Galerie de photos

Beatrixstraat 1 Colijnsplaat
Photo 7
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Description

BOUW START! Wonen in het hart van Colijnsplaat – kleinschalig nieuwbouwproject met karakter Het sfeervolle Colijnsplaat, gelegen aan de oevers van de Oosterschelde, ademt rust, ruimte en historie. Dit karaktervolle dorp vormt een geliefde plek voor zowel jonge gezinnen als rustzoekers die houden van het buitenleven. De jachthaven, de lokale voorzieningen en de prachtige natuur rondom maken Colijnsplaat tot een heerlijke woonplek op Noord-Beveland. Vanuit hier bereikt u in korte tijd zowel het Veerse Meer als het Noordzeestrand. In de kern van Colijnsplaat verrijst een kleinschalig en eigentijds nieuwbouwproject bestaande uit vier energiezuinige hoekwoningen. De woningen worden gebouwd in een moderne, doch dorpse architectuur die aansluit bij de omgeving. De opzet is ruim, licht en gericht op comfortabel wonen. Elke woning beschikt over een fijne tuin en biedt ruimte voor het realiseren van persoonlijke woonwensen. Extra mogelijkheden Bij dit project is het optioneel mogelijk om een garage te bouwen dan wel privé parkeerplaats bij te kopen. Zo combineert u gemak met comfort, precies zoals u het wilt. Duurzaam wonen Vanzelfsprekend zijn de woningen volledig gasloos en voorzien van een energiezuinige installatie met warmtepomp en zonnepanelen. Dit zorgt niet alleen voor een lage energierekening, maar draagt ook bij aan een duurzame toekomst. BNR 1 Bouwnummer 1 betreft een hoekwoning met tuin, berging en 3 slaapkamers. Perceel ca. 105m2 De informatie in deze presentatie, waaronder visuals, tekeningen, plattegronden, maatvoeringen en omschrijvingen, is met de grootste zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze gegevens geen rechten worden ontleend. De weergegeven maatvoeringen zijn indicatief en kunnen afwijken van de uiteindelijke, feitelijke situatie na oplevering. Geïnteresseerden wordt uitdrukkelijk geadviseerd de opgegeven maten en overige gegevens zelfstandig te controleren of na te meten alvorens over te gaan tot aankoop of verdere stappen in het aankoopproces. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor (mogelijke) afwijkingen of onjuistheden in deze presentatie. Voor een compleet overzicht van de woningen en mogelijkheden verwijzen wij u graag naar de aanvullende verkoopinformatie. Uiteraard bent u ook van harte welkom op ons kantoor voor een persoonlijk gesprek. ### Wohnen im Herzen von Colijnsplaat – kleines Neubauprojekt mit Charakter Das stimmungsvolle Colijnsplaat, gelegen an den Ufern der Oosterschelde, strahlt Ruhe, Weite und Geschichte aus. Dieses charaktervolle Dorf ist ein beliebter Ort für junge Familien ebenso wie für Ruhesuchende, die die Natur lieben. Der Jachthafen, die örtlichen Einrichtungen und die wunderschöne Umgebung machen Colijnsplaat zu einem idealen Wohnort auf Noord-Beveland. Von hier aus erreichen Sie in kurzer Zeit sowohl das Veerse Meer als auch die Nordseeküste. Im Ortskern von Colijnsplaat entsteht ein kleines, modernes Neubauprojekt mit vier energieeffizienten Eckhäusern. Die Häuser werden in einer modernen, dennoch dörflichen Architektur errichtet, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Die Grundrisse sind großzügig, lichtdurchflutet und auf komfortables Wohnen ausgelegt. Jedes Haus verfügt über einen schönen Garten und bietet Raum für individuelle Wohnwünsche. Zusätzliche Möglichkeiten Bei diesem Projekt besteht optional die Möglichkeit, eine Garage zu bauen oder einen privaten Stellplatz zu erwerben. So verbinden Sie Komfort mit Bequemlichkeit – ganz nach Ihren Wünschen. Nachhaltiges Wohnen Selbstverständlich sind die Häuser vollständig gasfrei und mit einer energieeffizienten Wärmepumpenanlage sowie Solarpaneelen ausgestattet. Das sorgt nicht nur für niedrige Energiekosten, sondern trägt auch zu einer nachhaltigen Zukunft bei. Hausnummer 1 Hausnummer 1 ist ein Eckhaus mit Garten, Abstellraum und drei Schlafzimmern. Grundstück ca. 105 m² Haftungsausschluss Die Informationen in dieser Präsentation – einschließlich Visualisierungen, Zeichnungen, Grundrissen, Maßangaben und Beschreibungen – wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch können aus diesen Angaben keine Rechte abgeleitet werden. Die angegebenen Maße sind Richtwerte und können von der tatsächlichen Situation nach Fertigstellung abweichen. Interessenten wird ausdrücklich geraten, die angegebenen Maße und sonstigen Angaben eigenständig zu überprüfen oder nachzumessen, bevor sie eine Kaufentscheidung treffen oder weitere Schritte im Kaufprozess einleiten. Verkäufer und Makler übernehmen keinerlei Haftung für mögliche Abweichungen oder Unrichtigkeiten in dieser Präsentation. Für eine vollständige Übersicht über die Häuser und Möglichkeiten verweisen wir Sie gerne auf die ergänzenden Verkaufsunterlagen. Selbstverständlich sind Sie auch herzlich willkommen in unserem Büro für ein persönliches Gespräch.

Prêt immobilier berekenen

€ 345.500

Coûts d'achat (estimés): € 8.760

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.910) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 354.260

2,78%

Annuellement

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€ 17.275

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

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Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 345.500
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
83 m²
Contenu
318 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
57 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2025
Mode de construction
Nieuwbouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Warmtepomp
Label\u00e9nergie
A+++

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging

Planification

Proposé depuis
19-04-2025
Date de vente
10-04-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4486

Google Maps

Colijnsplaat sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Colijnsplaat

Chiffres de logement et de quartier dans Colijnsplaat

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Colijnsplaat. En 2025 étaient 1.595 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 237.000.

Résidents

1.595

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 237.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

48

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Colijnsplaat
Année Résidents
2021 1.590
2022 1.590
2023 1.590
2024 1.575
2025 1.595

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Colijnsplaat
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 186.000
2022 EUR 202.000
2023 EUR 221.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 470 0-15: 160 15-25: 145 25-45: 330 45-65: 480

Niveau d'enseignement

Hoger

260

Praktisch

300

Middelbaar

620

Origine des habitants (2025)

Europa

140

Nederland

1.330

Buiten Europa

120

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 180
Appartementen 135
Tussenwoningen 405
Vrijstaande woningen 182
Twee-onder-één-kap woningen 108

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 115
1900 tot 1925 172
1925 tot 1950 161
1950 tot 1970 185
1970 tot 1980 77
1980 tot 1990 72
1990 tot 2000 87
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 132
2020 en later 80

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

210

Étiquette A

202

Étiquette F

194

Étiquette C

175

Étiquette G

144

Étiquette D

96

Étiquette E

38

Étiquette A++++

21

Étiquette A+++

17

Étiquette A+

11

Étiquette A++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Colijnsplaat
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.330
2021 1.220 2.480
2022 960 2.400
2023 820 2.280
2024 790 2.300

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.010

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.890

Koopwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.740

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.040

Vrijstaande woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.270

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 910 • Électricité: 2.770

Activité dans Colijnsplaat (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 235

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Colijnsplaat
Période Délits
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 6
mei 2025 5
mrt 2025 5
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Colijnsplaat.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Colijnsplaat

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Colijnsplaat?

Colijnsplaat telt in 2025 ongeveer 1.595 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Colijnsplaat?

De gemiddelde WOZ-waarde in Colijnsplaat is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Colijnsplaat?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Colijnsplaat ligt rond € 30.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Colijnsplaat?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 48 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Colijnsplaat?

In Colijnsplaat komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 405 woningen.

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