Aller directement au contenu
Logo de BOOT makelaars

Dokter Maasstraat 2

4486BV Colijnsplaat • Zeeland

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.891

Galerie de photos

Dokter Maasstraat 2 Colijnsplaat
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gemoderniseerde en goed verzorgde vrijstaande bungalow met schuur/garage en prachtige siertuin. Vrijwel alles aan deze bungalow is enige jaren terug vernieuwd en zoveel mogelijk onderhoudsarm gemaakt. Van het exterieur zijn alle kozijnen vervangend door kunststof exemplaren met isolerende beglazing en het platdak is vervangen. Kortom: bijna geen onderhoud meer! Het interieur heeft een ware metamorfose ondergaan: alle wanden, vloeren en plafonds zijn vernieuwd zodat er een prachtig geheel is ontstaan. De woonkeuken met een prachtige opstelling van Brugman is voorzien van alle mogelijke inbouwapparatuur (onder andere Quooker). Nieuwe badkamer, nieuwe CV (2025), airco (2023) en 14 zonnepanelen (325 Wp, 2023). Tevens is het geheel voorzien van veel extra accessoires zoals een screen, zonnescherm, rolluik en horren. De ligging is minstens zo prettig. U woont hier in de dorpskern van Colijnsplaat, een sfeervol dorp aan de Oosterschelde. De dagelijkse voorzieningen, de haven, het water en de mooie Zeeuwse omgeving zijn allemaal dichtbij. Tegelijkertijd bent u vanuit Colijnsplaat ook zo onderweg richting Goes, Zierikzee of Middelburg. Indeling: Via de verzorgde entree betreedt u de woning in de nette hal met meterkast, toiletruimte en een praktische garderobehoek. Vanuit hier heeft u toegang tot vrijwel alle vertrekken van de bungalow, wat zorgt voor een comfortabele en logische indeling op één woonlaag. Aan de linkerzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer met aansluitend de gedeeltelijk open woonkeuken. Dankzij de grote raampartijen geniet deze leefruimte van veel natuurlijke lichtinval en een prettig uitzicht op de tuin. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een royale zithoek en vormt samen met de keuken het gezellige hart van de woning. De woonkeuken is enkele jaren geleden volledig vernieuwd en uitgevoerd met een hoogwaardige keukenopstelling van Brugman. Deze is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, en biedt volop werk- en bergruimte. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de ruime eetkamer, een heerlijke plek om uitgebreid te tafelen met familie en vrienden. Dankzij de aanwezige lichtkoepel profiteert deze ruimte van een aangename hoeveelheid daglicht, wat zorgt voor een lichte en open sfeer. De openslaande deuren vormen een directe verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten op fraaie wijze in elkaar overlopen. Op zonnige dagen zet u de deuren open en geniet u optimaal van het buitenleven. Vanuit de eetkamer is tevens de garage/berging bereikbaar. Deze praktische ruimte biedt plaats aan het stallen van een auto, fietsen of het creëren van extra bergruimte. De garage is uitgevoerd met een elektrische, geïsoleerde sectionaaldeur, wat zorgt voor extra gebruiksgemak en comfort. Hierdoor beschikt de woning niet alleen over een fijne leefruimte, maar ook over volop praktische voorzieningen. Vanuit de hal zijn tevens de drie slaapkamers bereikbaar. De ouderslaapkamer beschikt over een comfortabele afmeting en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkasten. De twee overige slaapkamers zijn multifunctioneel te gebruiken als logeerkamer, hobbyruimte, werkkamer of eventueel inloopkast. Eén van deze kamers is voorzien van een praktische vaste kast. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en douche. Het aanwezige zitje in de douche zorgt voor extra comfort en maakt de badkamer bovendien levensloopbestendig. Naast de woning is een eigen parkeerplaats welke ruim genoeg is voor een camper, tevens bestaat de mogelijk uw auto te stallen in de vrijstaande stenen garage/schuur met elektrische geïsoleerde sectionaaldeur. De royale siertuin is werkelijk prachtig aangelegd en biedt volop ruimte, sfeer en privacy. Dankzij de diverse terrassen is er altijd een fijne plek te vinden om te genieten van de zon óf juist van de schaduw. De gevarieerde beplanting zorgt voor een groene, levendige uitstraling en maakt deze tuin bijzonder aantrekkelijk voor liefhebbers van tuinieren en mensen met groene vingers. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische blokhut, ideaal voor opslag, hobby’s of als sfeervolle extra buitenruimte. Bent u op zoek naar comfortabel, levensloopbestendig wonen met een ruime tuin en volop parkeergelegenheid op eigen terrein? Dan nodigen wij u van harte uit om deze woning zelf te komen ervaren tijdens een bezichtiging. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt 10 % van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom. BOOT makelaars neemt tevens een ouderdomsclausule en (algemene) asbestclausule op in het koopcontract.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

3,19%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
92 m²
Superficie du terrain
485 m²
Contenu
372 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4486

Google Maps

Colijnsplaat sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Colijnsplaat

Chiffres de logement et de quartier dans Colijnsplaat

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Colijnsplaat. En 2025 étaient 1.595 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 237.000.

Résidents

1.595

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 237.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

48

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Colijnsplaat
Année Résidents
2021 1.590
2022 1.590
2023 1.590
2024 1.575
2025 1.595

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Colijnsplaat
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 186.000
2022 EUR 202.000
2023 EUR 221.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 470 0-15: 160 15-25: 145 25-45: 330 45-65: 480

Niveau d'enseignement

Hoger

260

Praktisch

300

Middelbaar

620

Origine des habitants (2025)

Europa

140

Nederland

1.330

Buiten Europa

120

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 180
Appartementen 135
Tussenwoningen 405
Vrijstaande woningen 182
Twee-onder-één-kap woningen 108

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 115
1900 tot 1925 172
1925 tot 1950 161
1950 tot 1970 185
1970 tot 1980 77
1980 tot 1990 72
1990 tot 2000 87
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 132
2020 en later 80

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

210

Étiquette A

202

Étiquette F

194

Étiquette C

175

Étiquette G

144

Étiquette D

96

Étiquette E

38

Étiquette A++++

21

Étiquette A+++

17

Étiquette A+

11

Étiquette A++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Colijnsplaat
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.330
2021 1.220 2.480
2022 960 2.400
2023 820 2.280
2024 790 2.300

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.010

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.890

Koopwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.740

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.040

Vrijstaande woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.270

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 910 • Électricité: 2.770

Activité dans Colijnsplaat (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 235

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Colijnsplaat
Période Délits
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 6
mei 2025 5
mrt 2025 5
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Colijnsplaat.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Colijnsplaat

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Colijnsplaat?

Colijnsplaat telt in 2025 ongeveer 1.595 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Colijnsplaat?

De gemiddelde WOZ-waarde in Colijnsplaat is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Colijnsplaat?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Colijnsplaat ligt rond € 30.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Colijnsplaat?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 48 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Colijnsplaat?

In Colijnsplaat komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 405 woningen.

Meer maisons in Colijnsplaat

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.