Jump to content
Logo of BOOT makelaars

Dokter Maasstraat 2

4486BV Colijnsplaat • Zeeland

Available

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.891

Photo Gallery

Dokter Maasstraat 2 Colijnsplaat
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Gemoderniseerde en goed verzorgde vrijstaande bungalow met schuur/garage en prachtige siertuin. Vrijwel alles aan deze bungalow is enige jaren terug vernieuwd en zoveel mogelijk onderhoudsarm gemaakt. Van het exterieur zijn alle kozijnen vervangend door kunststof exemplaren met isolerende beglazing en het platdak is vervangen. Kortom: bijna geen onderhoud meer! Het interieur heeft een ware metamorfose ondergaan: alle wanden, vloeren en plafonds zijn vernieuwd zodat er een prachtig geheel is ontstaan. De woonkeuken met een prachtige opstelling van Brugman is voorzien van alle mogelijke inbouwapparatuur (onder andere Quooker). Nieuwe badkamer, nieuwe CV (2025), airco (2023) en 14 zonnepanelen (325 Wp, 2023). Tevens is het geheel voorzien van veel extra accessoires zoals een screen, zonnescherm, rolluik en horren. De ligging is minstens zo prettig. U woont hier in de dorpskern van Colijnsplaat, een sfeervol dorp aan de Oosterschelde. De dagelijkse voorzieningen, de haven, het water en de mooie Zeeuwse omgeving zijn allemaal dichtbij. Tegelijkertijd bent u vanuit Colijnsplaat ook zo onderweg richting Goes, Zierikzee of Middelburg. Indeling: Via de verzorgde entree betreedt u de woning in de nette hal met meterkast, toiletruimte en een praktische garderobehoek. Vanuit hier heeft u toegang tot vrijwel alle vertrekken van de bungalow, wat zorgt voor een comfortabele en logische indeling op één woonlaag. Aan de linkerzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer met aansluitend de gedeeltelijk open woonkeuken. Dankzij de grote raampartijen geniet deze leefruimte van veel natuurlijke lichtinval en een prettig uitzicht op de tuin. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een royale zithoek en vormt samen met de keuken het gezellige hart van de woning. De woonkeuken is enkele jaren geleden volledig vernieuwd en uitgevoerd met een hoogwaardige keukenopstelling van Brugman. Deze is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, en biedt volop werk- en bergruimte. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de ruime eetkamer, een heerlijke plek om uitgebreid te tafelen met familie en vrienden. Dankzij de aanwezige lichtkoepel profiteert deze ruimte van een aangename hoeveelheid daglicht, wat zorgt voor een lichte en open sfeer. De openslaande deuren vormen een directe verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten op fraaie wijze in elkaar overlopen. Op zonnige dagen zet u de deuren open en geniet u optimaal van het buitenleven. Vanuit de eetkamer is tevens de garage/berging bereikbaar. Deze praktische ruimte biedt plaats aan het stallen van een auto, fietsen of het creëren van extra bergruimte. De garage is uitgevoerd met een elektrische, geïsoleerde sectionaaldeur, wat zorgt voor extra gebruiksgemak en comfort. Hierdoor beschikt de woning niet alleen over een fijne leefruimte, maar ook over volop praktische voorzieningen. Vanuit de hal zijn tevens de drie slaapkamers bereikbaar. De ouderslaapkamer beschikt over een comfortabele afmeting en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkasten. De twee overige slaapkamers zijn multifunctioneel te gebruiken als logeerkamer, hobbyruimte, werkkamer of eventueel inloopkast. Eén van deze kamers is voorzien van een praktische vaste kast. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en douche. Het aanwezige zitje in de douche zorgt voor extra comfort en maakt de badkamer bovendien levensloopbestendig. Naast de woning is een eigen parkeerplaats welke ruim genoeg is voor een camper, tevens bestaat de mogelijk uw auto te stallen in de vrijstaande stenen garage/schuur met elektrische geïsoleerde sectionaaldeur. De royale siertuin is werkelijk prachtig aangelegd en biedt volop ruimte, sfeer en privacy. Dankzij de diverse terrassen is er altijd een fijne plek te vinden om te genieten van de zon óf juist van de schaduw. De gevarieerde beplanting zorgt voor een groene, levendige uitstraling en maakt deze tuin bijzonder aantrekkelijk voor liefhebbers van tuinieren en mensen met groene vingers. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische blokhut, ideaal voor opslag, hobby’s of als sfeervolle extra buitenruimte. Bent u op zoek naar comfortabel, levensloopbestendig wonen met een ruime tuin en volop parkeergelegenheid op eigen terrein? Dan nodigen wij u van harte uit om deze woning zelf te komen ervaren tijdens een bezichtiging. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt 10 % van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom. BOOT makelaars neemt tevens een ouderdomsclausule en (algemene) asbestclausule op in het koopcontract.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

3,19%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
92 m²
Land area
485 m²
Content
372 m³
Other enclosed space
12 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-06-2026

Bathroom facilities

Douche

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4486

Google Maps

Colijnsplaat on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Colijnsplaat

Residential and neighborhood statistics in Colijnsplaat

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Colijnsplaat. In 2025 were there 1.595 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 237.000.

Residents

1.595

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 237.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

48

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Colijnsplaat
Year Residents
2021 1.590
2022 1.590
2023 1.590
2024 1.575
2025 1.595

Annual WOZ value

WOZ value per year in Colijnsplaat
Year Average WOZ
2021 EUR 186.000
2022 EUR 202.000
2023 EUR 221.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 470 0-15: 160 15-25: 145 25-45: 330 45-65: 480

Education level

Hoger

260

Praktisch

300

Middelbaar

620

Origin of residents (2025)

Europa

140

Nederland

1.330

Buiten Europa

120

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 180
Appartementen 135
Tussenwoningen 405
Vrijstaande woningen 182
Twee-onder-één-kap woningen 108

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 115
1900 tot 1925 172
1925 tot 1950 161
1950 tot 1970 185
1970 tot 1980 77
1980 tot 1990 72
1990 tot 2000 87
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 132
2020 en later 80

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

210

Label A

202

Label F

194

Label C

175

Label G

144

Label D

96

Label E

38

Label A++++

21

Label A+++

17

Label A+

11

Label A++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Colijnsplaat
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.330
2021 1.220 2.480
2022 960 2.400
2023 820 2.280
2024 790 2.300

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.010

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.890

Koopwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.740

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.040

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricity: 2.770

Business activity in Colijnsplaat (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 235

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Colijnsplaat
Period Crimes
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 6
mei 2025 5
mrt 2025 5
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Colijnsplaat.

Frequently asked questions about living in Colijnsplaat

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Colijnsplaat?

Colijnsplaat telt in 2025 ongeveer 1.595 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Colijnsplaat?

De gemiddelde WOZ-waarde in Colijnsplaat is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Colijnsplaat?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Colijnsplaat ligt rond € 30.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Colijnsplaat?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 48 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Colijnsplaat?

In Colijnsplaat komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 405 woningen.

Meer houses in Colijnsplaat

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.