Jump to content
Logo of Makelaardij Faasse & Fermont B.V.

Havelaarstraat 44

4486BD Colijnsplaat • Zeeland

Available

€ 245.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.750

2% transfer tax (€ 4.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 251.750

Purchase price /m²: € 3.025

Photo Gallery

Havelaarstraat 44 Colijnsplaat
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een fijne tussenwoning op een rustige locatie in Colijnsplaat? Dan is deze woning zeker het bekijken waard. De woning is gebouwd in 1988, beschikt over drie slaapkamers, een aangebouwde serre, een schuur en een zonnige achtertuin met vrije achterom. De woning staat aan een rustige woonstraat, op loopafstand van de Oosterschelde. Colijnsplaat beschikt over een goed voorzieningenniveau met onder andere een basisschool, restaurants, een kleine supermarkt en een jachthaven. Door de centrale ligging tussen Goes, Zierikzee en Middelburg zijn ook stedelijke voorzieningen goed bereikbaar. Indeling Begane grond Entree met hal, meterkast, toilet en aparte cv-ruimte. Vanuit de hal kom je in de woonkamer met open keuken. De keuken is eenvoudig, maar praktisch uitgevoerd en voorzien van een gasfornuis en afzuigkap. Naast de keuken bevindt zich een praktische provisiekast. De royale woonkamer heeft een prettige lichtinval dankzij de raampartijen aan de voor- en achterzijde. Aan de voorzijde is een fijne zithoek gesitueerd en aan de achterzijde is ruimte voor de eethoek. Vanuit hier is er toegang tot de aangebouwde serre, een fijne extra leefruimte met zicht op de tuin. Eerste verdieping Via de afgesloten trapopgang bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers. Aan de voorzijde ligt de grootste slaapkamer van ca. 11 m². Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers met dakraam, van ca. 7 m² en 8 m². De badkamer is tijdloos uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting. Bergzolder Er is de mogelijkheid om een bergzolder te creëren met een vlizotrap. Tuin De achtertuin is volledig omsloten, grotendeels voorzien van kunstgras en gelegen op het zuiden. Hierdoor kun je hier gedurende de dag heerlijk van de zon genieten. Achterin de tuin staat een schuur en via het pad aan de achterzijde is er een vrije achterom. Ben je op zoek naar een leuke tussenwoning met zonnige tuin in Colijnsplaat? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Oplevering: in onderling overleg.

Mortgage berekenen

€ 245.000

Cost of copper (estimated): € 6.750

2% transfer tax (€ 4.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 251.750

3,19%

Yearly

%

€ 12.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 245.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
81 m²
Land area
115 m²
Content
269 m³
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
49 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 4486

Google Maps

Colijnsplaat on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Colijnsplaat

Residential and neighborhood statistics in Colijnsplaat

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Colijnsplaat. In 2025 were there 1.595 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 237.000.

Residents

1.595

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 237.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

48

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Colijnsplaat
Year Residents
2021 1.590
2022 1.590
2023 1.590
2024 1.575
2025 1.595

Annual WOZ value

WOZ value per year in Colijnsplaat
Year Average WOZ
2021 EUR 186.000
2022 EUR 202.000
2023 EUR 221.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 470 0-15: 160 15-25: 145 25-45: 330 45-65: 480

Education level

Hoger

260

Praktisch

300

Middelbaar

620

Origin of residents (2025)

Europa

140

Nederland

1.330

Buiten Europa

120

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 180
Appartementen 135
Tussenwoningen 405
Vrijstaande woningen 182
Twee-onder-één-kap woningen 108

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 115
1900 tot 1925 172
1925 tot 1950 161
1950 tot 1970 185
1970 tot 1980 77
1980 tot 1990 72
1990 tot 2000 87
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 132
2020 en later 80

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

210

Label A

202

Label F

194

Label C

175

Label G

144

Label D

96

Label E

38

Label A++++

21

Label A+++

17

Label A+

11

Label A++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Colijnsplaat
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.330
2021 1.220 2.480
2022 960 2.400
2023 820 2.280
2024 790 2.300

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.010

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.890

Koopwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.740

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.040

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricity: 2.770

Business activity in Colijnsplaat (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 235

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Colijnsplaat
Period Crimes
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 6
mei 2025 5
mrt 2025 5
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Colijnsplaat.

Frequently asked questions about living in Colijnsplaat

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Colijnsplaat?

Colijnsplaat telt in 2025 ongeveer 1.595 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Colijnsplaat?

De gemiddelde WOZ-waarde in Colijnsplaat is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Colijnsplaat?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Colijnsplaat ligt rond € 30.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Colijnsplaat?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 48 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Colijnsplaat?

In Colijnsplaat komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 405 woningen.

Meer houses in Colijnsplaat

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.