Aller directement au contenu
Logo de Weeda & Jellema Makelaardij

Beversingel 10

4105VL Culemborg • Gelderland

Vendu

€ 1.250.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 26.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.276.850

Prix d'achat /m²: € 5.458

Galerie de photos

Beversingel 10 Culemborg
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een fraaie en populaire locatie, tegenover een groenvoorziening in de kindvriendelijke woonwijk Parijsch, nabij winkelcentrum, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen zoals de A2 en A15 gelegen ROYALE VRIJSTAANDE LUXE VILLA. Deze fraai afgewerkte en goed onderhouden woning is voorzien van een ruime sfeervolle woonkamer met een prachtig hoog plafond tot aan de nok van de uitbouw, aparte werkkamer op de begane grond, ruime woonkeuken met een moderne en luxe inbouwkeuken die van alle gemakken is voorzien, praktische bijkeuken, royale inpandige garage en een prachtig aangelegde tuin rondom de woning. De achtertuin heeft een zonnige ligging op het westen en is voorzien van diverse terrassen en een mooie houten veranda. Dit woonhuis heeft een fijne uitstraling en sfeer en ligt op één van de mooiste locaties van de woonwijk Parijsch. Bouwjaar: 2003 Inhoud: 928 m³ Perceeloppervlakte: 558 m² Woonoppervlakte: 229 m² De indeling van deze woning is als volgt: Begane grond: Entree, hal, meterkast, toiletruimte voorzien van een hangend toilet met fonteintje. Royale lichte woonkamer met veel lichtinval door de diverse raampartijen. Het prachtige hoge plafond met dakramen zorgen voor extra sfeer en een ruimtelijk effect. Op de vloer ligt een antracietkleurige tegelvloer met vloerverwarming en er is een openhaard met fraaie moderne schouw aanwezig. Vanuit de woonkamer is er een doorgang naar de werkkamer. Op de vloer liggen tevens tegels en de mooie erker zorgt voor heerlijk veel licht. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor een ruime woonkeuken is ontstaan met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De moderne en luxe inbouwkeuken is voorzien van een spoelbak, Quooker, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, geïntegreerde koffiemachine, vaatwasmachine, koelkast en vriezer. Doorgang naar de praktische bijkeuken met de aansluitingen voor de wasapparatuur, tuindeur en toegang tot de royale inpandige garage met veel opbergruimte. De garage is aan de voorzijde voorzien van 2 houten openslaande deuren. 1e verdieping: Ruime overloop. Separate toiletruimte met een hangend toilet en een fonteintje. Op deze verdieping bevinden zich 2 zeer riante slaapkamers (3 mogelijk). Beide voorzien van een eigen badkamer en een keurige laminaatvloer. De ruime ouderslaapkamer ligt aan de linkerzijde van de woning en heeft een doorgang naar de royale badkamer. Deze is uitgerust met een groot hoekligbad, douche en een dubbele vaste wastafel met een badkamermeubel. Tussenhal met op maat gemaakte vaste inbouwkasten en doorgang naar de 2e slaapkamer. Deze slaapkamer ligt boven de garage en heeft een prachtig hoog plafond tot aan de nok van de woning en een grote dakkapel aan de achterzijde. Tevens is er een douche en een vaste wastafel met badkamermeubel aanwezig.  2e verdieping: Deze verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. De verdieping is voorzien van 2 slaapkamers. Beide voorzien van een nette laminaatvloer en een dakkapel. Eén slaapkamer heeft toegang tot een eigen badkamer met een douchecabine en een vaste wastafel. Buitensituatie: De woning beschikt over een prachtige tuin rondom de woning. Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. De fraai aangelegde achtertuin met een zonnige ligging op het westen is voorzien van diverse terrassen waar je heerlijk van het zonnetje of de schaduw kunt genieten. Er zijn diverse plantenborders en een vrijstaande houten berging met sfeervolle veranda aanwezig.   Algemeen:  - De woning is volledig geïsoleerd en heeft een energielabel A. - Verwarming en warm water middels stadsverwarming. - De hal, woonkamer, keuken, bijkeuken en werkkamer zijn voorzien van vloerverwarming. - De woning is aan de achterzijde deels voorzien van screens.   Aanvaarding:  In overleg Vraagprijs: € 1.250.000,- k.k.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.250.000

Coûts d'achat (estimés): € 26.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.276.850

3,04%

Annuellement

%

€ 62.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.250.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
229 m²
Superficie du terrain
558 m²
Contenu
928 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening en elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-04-2025
Date de vente
28-08-2025

Équipements de la salle de bain

3 douches, dubbele wastafel, ligbad, wastafelmeubel, 2 wastafels, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4105

Google Maps

Voir Culemborg sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Culemborg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Culemborg. En 2026 étaient 30.409 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 419.000.

Résidents

30.409

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 419.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

997

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Culemborg
Année Résidents
2022 29.397
2023 29.729
2024 29.944
2025 30.281
2026 30.409

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Culemborg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 419.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.303 0-15: 5.029 15-25: 3.274 25-45: 7.281 45-65: 8.394

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

25

Middelbaar

37

Origine des habitants (2025)

Europa

2.029

Nederland

22.311

Buiten Europa

5.941

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.521
Appartementen 3.531
Tussenwoningen 5.440
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.160

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 68
1700 tot 1900 352
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 821
1950 tot 1970 2.043
1970 tot 1980 2.060
1980 tot 1990 1.410
1990 tot 2000 1.603
2000 tot 2010 1.319
2010 tot 2020 1.310
2020 en later 623

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.121

Étiquette C

3.555

Étiquette B

2.182

Étiquette D

874

Étiquette F

681

Étiquette G

532

Étiquette E

504

Étiquette A+++

425

Étiquette A+

285

Étiquette A++++

215

Étiquette A++

160

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Culemborg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 990 2.710
2021 1.110 2.760
2022 870 2.590
2023 730 2.460
2024 700 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 490 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 3.270

Activité dans Culemborg (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.170
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Nombre total d'établissements: 4.195

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Culemborg
Période Délits
jan 2026 92
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 93
mrt 2025 70
mrt 2026 97
nov 2024 75
nov 2025 72
okt 2024 84
okt 2025 79
sep 2024 59
sep 2025 68

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Culemborg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Culemborg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Culemborg?

Culemborg telt in 2026 ongeveer 30.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Culemborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 997 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Culemborg?

In Culemborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.440 woningen.

Meer maisons in Culemborg

Voir plus d'habitations dans cette ville.