Direct naar de inhoud
Logo van Weeda & Jellema Makelaardij

Beversingel 10

4105VL Culemborg • Gelderland

Verkocht

€ 1.250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 26.850

2% overdrachtsbelasting (€ 25.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.276.850

Koopprijs /m²: € 5.458

Fotogalerij

Beversingel 10 Culemborg
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een fraaie en populaire locatie, tegenover een groenvoorziening in de kindvriendelijke woonwijk Parijsch, nabij winkelcentrum, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen zoals de A2 en A15 gelegen ROYALE VRIJSTAANDE LUXE VILLA. Deze fraai afgewerkte en goed onderhouden woning is voorzien van een ruime sfeervolle woonkamer met een prachtig hoog plafond tot aan de nok van de uitbouw, aparte werkkamer op de begane grond, ruime woonkeuken met een moderne en luxe inbouwkeuken die van alle gemakken is voorzien, praktische bijkeuken, royale inpandige garage en een prachtig aangelegde tuin rondom de woning. De achtertuin heeft een zonnige ligging op het westen en is voorzien van diverse terrassen en een mooie houten veranda. Dit woonhuis heeft een fijne uitstraling en sfeer en ligt op één van de mooiste locaties van de woonwijk Parijsch. Bouwjaar: 2003 Inhoud: 928 m³ Perceeloppervlakte: 558 m² Woonoppervlakte: 229 m² De indeling van deze woning is als volgt: Begane grond: Entree, hal, meterkast, toiletruimte voorzien van een hangend toilet met fonteintje. Royale lichte woonkamer met veel lichtinval door de diverse raampartijen. Het prachtige hoge plafond met dakramen zorgen voor extra sfeer en een ruimtelijk effect. Op de vloer ligt een antracietkleurige tegelvloer met vloerverwarming en er is een openhaard met fraaie moderne schouw aanwezig. Vanuit de woonkamer is er een doorgang naar de werkkamer. Op de vloer liggen tevens tegels en de mooie erker zorgt voor heerlijk veel licht. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor een ruime woonkeuken is ontstaan met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De moderne en luxe inbouwkeuken is voorzien van een spoelbak, Quooker, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, geïntegreerde koffiemachine, vaatwasmachine, koelkast en vriezer. Doorgang naar de praktische bijkeuken met de aansluitingen voor de wasapparatuur, tuindeur en toegang tot de royale inpandige garage met veel opbergruimte. De garage is aan de voorzijde voorzien van 2 houten openslaande deuren. 1e verdieping: Ruime overloop. Separate toiletruimte met een hangend toilet en een fonteintje. Op deze verdieping bevinden zich 2 zeer riante slaapkamers (3 mogelijk). Beide voorzien van een eigen badkamer en een keurige laminaatvloer. De ruime ouderslaapkamer ligt aan de linkerzijde van de woning en heeft een doorgang naar de royale badkamer. Deze is uitgerust met een groot hoekligbad, douche en een dubbele vaste wastafel met een badkamermeubel. Tussenhal met op maat gemaakte vaste inbouwkasten en doorgang naar de 2e slaapkamer. Deze slaapkamer ligt boven de garage en heeft een prachtig hoog plafond tot aan de nok van de woning en een grote dakkapel aan de achterzijde. Tevens is er een douche en een vaste wastafel met badkamermeubel aanwezig.  2e verdieping: Deze verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. De verdieping is voorzien van 2 slaapkamers. Beide voorzien van een nette laminaatvloer en een dakkapel. Eén slaapkamer heeft toegang tot een eigen badkamer met een douchecabine en een vaste wastafel. Buitensituatie: De woning beschikt over een prachtige tuin rondom de woning. Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. De fraai aangelegde achtertuin met een zonnige ligging op het westen is voorzien van diverse terrassen waar je heerlijk van het zonnetje of de schaduw kunt genieten. Er zijn diverse plantenborders en een vrijstaande houten berging met sfeervolle veranda aanwezig.   Algemeen:  - De woning is volledig geïsoleerd en heeft een energielabel A. - Verwarming en warm water middels stadsverwarming. - De hal, woonkamer, keuken, bijkeuken en werkkamer zijn voorzien van vloerverwarming. - De woning is aan de achterzijde deels voorzien van screens.   Aanvaarding:  In overleg Vraagprijs: € 1.250.000,- k.k.

Hypotheek berekenen

€ 1.250.000

Kosten koper (geschat): € 26.850

2% overdrachtsbelasting (€ 25.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.276.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 62.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.250.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
229 m²
Perceeloppervlakte
558 m²
Inhoud
928 m³
Overige inpandige ruimte
22 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening en elektrische boiler
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-04-2025
Verkoopdatum
28-08-2025

Badkamer voorzieningen

3 douches, dubbele wastafel, ligbad, wastafelmeubel, 2 wastafels, en toilet

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4105

Google Maps

Bekijk Culemborg op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Culemborg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Culemborg. In 2026 waren er 30.409 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 419.000.

Inwoners

30.409

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 419.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

997

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Culemborg
Jaar Inwoners
2022 29.397
2023 29.729
2024 29.944
2025 30.281
2026 30.409

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Culemborg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 419.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.303 0-15: 5.029 15-25: 3.274 25-45: 7.281 45-65: 8.394

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

25

Middelbaar

37

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.029

Nederland

22.311

Buiten Europa

5.941

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.521
Appartementen 3.531
Tussenwoningen 5.440
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.160

Bouwperiode van panden

Voor 1700 68
1700 tot 1900 352
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 821
1950 tot 1970 2.043
1970 tot 1980 2.060
1980 tot 1990 1.410
1990 tot 2000 1.603
2000 tot 2010 1.319
2010 tot 2020 1.310
2020 en later 623

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.121

Label C

3.555

Label B

2.182

Label D

874

Label F

681

Label G

532

Label E

504

Label A+++

425

Label A+

285

Label A++++

215

Label A++

160

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Culemborg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 990 2.710
2021 1.110 2.760
2022 870 2.590
2023 730 2.460
2024 700 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 490 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.270

Bedrijvigheid in Culemborg (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.170
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.195

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Culemborg
Periode Misdrijven
jan 2026 92
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 93
mrt 2025 70
mrt 2026 97
nov 2024 75
nov 2025 72
okt 2024 84
okt 2025 79
sep 2024 59
sep 2025 68

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Culemborg.

Veelgestelde vragen over wonen in Culemborg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Culemborg?

Culemborg telt in 2026 ongeveer 30.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Culemborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 997 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Culemborg?

In Culemborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.440 woningen.

Meer woningen in Culemborg

Bekijk meer woningen in deze plaats.