Direkt zum Inhalt
Logo von Weeda & Jellema Makelaardij

Beversingel 10

4105VL Culemborg • Gelderland

Verkauft

€ 1.250.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 26.850

2 % Übertragungssteuer (€ 25.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.276.850

Kaufpreis /m²: € 5.458

Fotoalbum

Beversingel 10 Culemborg
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een fraaie en populaire locatie, tegenover een groenvoorziening in de kindvriendelijke woonwijk Parijsch, nabij winkelcentrum, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen zoals de A2 en A15 gelegen ROYALE VRIJSTAANDE LUXE VILLA. Deze fraai afgewerkte en goed onderhouden woning is voorzien van een ruime sfeervolle woonkamer met een prachtig hoog plafond tot aan de nok van de uitbouw, aparte werkkamer op de begane grond, ruime woonkeuken met een moderne en luxe inbouwkeuken die van alle gemakken is voorzien, praktische bijkeuken, royale inpandige garage en een prachtig aangelegde tuin rondom de woning. De achtertuin heeft een zonnige ligging op het westen en is voorzien van diverse terrassen en een mooie houten veranda. Dit woonhuis heeft een fijne uitstraling en sfeer en ligt op één van de mooiste locaties van de woonwijk Parijsch. Bouwjaar: 2003 Inhoud: 928 m³ Perceeloppervlakte: 558 m² Woonoppervlakte: 229 m² De indeling van deze woning is als volgt: Begane grond: Entree, hal, meterkast, toiletruimte voorzien van een hangend toilet met fonteintje. Royale lichte woonkamer met veel lichtinval door de diverse raampartijen. Het prachtige hoge plafond met dakramen zorgen voor extra sfeer en een ruimtelijk effect. Op de vloer ligt een antracietkleurige tegelvloer met vloerverwarming en er is een openhaard met fraaie moderne schouw aanwezig. Vanuit de woonkamer is er een doorgang naar de werkkamer. Op de vloer liggen tevens tegels en de mooie erker zorgt voor heerlijk veel licht. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor een ruime woonkeuken is ontstaan met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De moderne en luxe inbouwkeuken is voorzien van een spoelbak, Quooker, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, geïntegreerde koffiemachine, vaatwasmachine, koelkast en vriezer. Doorgang naar de praktische bijkeuken met de aansluitingen voor de wasapparatuur, tuindeur en toegang tot de royale inpandige garage met veel opbergruimte. De garage is aan de voorzijde voorzien van 2 houten openslaande deuren. 1e verdieping: Ruime overloop. Separate toiletruimte met een hangend toilet en een fonteintje. Op deze verdieping bevinden zich 2 zeer riante slaapkamers (3 mogelijk). Beide voorzien van een eigen badkamer en een keurige laminaatvloer. De ruime ouderslaapkamer ligt aan de linkerzijde van de woning en heeft een doorgang naar de royale badkamer. Deze is uitgerust met een groot hoekligbad, douche en een dubbele vaste wastafel met een badkamermeubel. Tussenhal met op maat gemaakte vaste inbouwkasten en doorgang naar de 2e slaapkamer. Deze slaapkamer ligt boven de garage en heeft een prachtig hoog plafond tot aan de nok van de woning en een grote dakkapel aan de achterzijde. Tevens is er een douche en een vaste wastafel met badkamermeubel aanwezig.  2e verdieping: Deze verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. De verdieping is voorzien van 2 slaapkamers. Beide voorzien van een nette laminaatvloer en een dakkapel. Eén slaapkamer heeft toegang tot een eigen badkamer met een douchecabine en een vaste wastafel. Buitensituatie: De woning beschikt over een prachtige tuin rondom de woning. Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. De fraai aangelegde achtertuin met een zonnige ligging op het westen is voorzien van diverse terrassen waar je heerlijk van het zonnetje of de schaduw kunt genieten. Er zijn diverse plantenborders en een vrijstaande houten berging met sfeervolle veranda aanwezig.   Algemeen:  - De woning is volledig geïsoleerd en heeft een energielabel A. - Verwarming en warm water middels stadsverwarming. - De hal, woonkamer, keuken, bijkeuken en werkkamer zijn voorzien van vloerverwarming. - De woning is aan de achterzijde deels voorzien van screens.   Aanvaarding:  In overleg Vraagprijs: € 1.250.000,- k.k.

Hypothek berekenen

€ 1.250.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 26.850

2 % Übertragungssteuer (€ 25.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.276.850

3,04%

Jährlich

%

€ 62.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.250.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
229 m²
Fläche des Grundstücks
558 m²
Inhalt
928 m³
Sonstiger Innenraum
22 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening en elektrische boiler
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
28-04-2025
Verkaufsdatum
28-08-2025

Badezimmer Ausstattung

3 douches, dubbele wastafel, ligbad, wastafelmeubel, 2 wastafels, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 4105

Google Karten

Betrachten Sie Culemborg auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Culemborg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Culemborg. In 2026 waren da 30.409 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 419.000.

Einwohner

30.409

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 419.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

997

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Culemborg
Jahr Einwohner
2022 29.397
2023 29.729
2024 29.944
2025 30.281
2026 30.409

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Culemborg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 419.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.303 0-15: 5.029 15-25: 3.274 25-45: 7.281 45-65: 8.394

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

25

Middelbaar

37

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.029

Nederland

22.311

Buiten Europa

5.941

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.521
Appartementen 3.531
Tussenwoningen 5.440
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.160

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 68
1700 tot 1900 352
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 821
1950 tot 1970 2.043
1970 tot 1980 2.060
1980 tot 1990 1.410
1990 tot 2000 1.603
2000 tot 2010 1.319
2010 tot 2020 1.310
2020 en later 623

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.121

Bezeichnung C

3.555

Bezeichnung B

2.182

Bezeichnung D

874

Bezeichnung F

681

Bezeichnung G

532

Bezeichnung E

504

Bezeichnung A+++

425

Bezeichnung A+

285

Bezeichnung A++++

215

Bezeichnung A++

160

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Culemborg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 990 2.710
2021 1.110 2.760
2022 870 2.590
2023 730 2.460
2024 700 2.530

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 610 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 800 • Strom: 2.780

Appartement

Gas: 490 • Strom: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 3.270

Betriebsaktivität in Culemborg (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.170
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.195

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Culemborg
Periode Verbrechen
jan 2026 92
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 93
mrt 2025 70
mrt 2026 97
nov 2024 75
nov 2025 72
okt 2024 84
okt 2025 79
sep 2024 59
sep 2025 68

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Culemborg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Culemborg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Culemborg?

Culemborg telt in 2026 ongeveer 30.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Culemborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 997 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Culemborg?

In Culemborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.440 woningen.

Meer Häuser in Culemborg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.