Résidents
3.635
Dernière année: 2025
Sleedoornstraat 26
7751AS Dalen • Drenthe
Vendu
Galerie de photos
Description
Vrijstaand wonen op een mooie hoeklocatie met ruimte, rust én mogelijkheden! Algemeen: In het sfeervolle dorp Dalen staat deze fraai op een hoek gelegen vrijstaande semi-bungalow met een aangebouwd gastenverblijf/kantoorruimte, extra brede garage en carport, op een royaal perceel van 683 m² eigen grond. De woning is traditioneel gebouwd in circa 1976 en in 1993 uitgebreid met een multifunctionele ruimte van ca. 48 m² met een eigen entree – ideaal als kantoor, praktijk aan huis of gastenverblijf. Dankzij de aanwezigheid van een slaap- en badkamer op de begane grond is de woning ook geschikt voor levensloopbestendig wonen. De ligging op een hoekperceel, omringd door groen zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Dalen beschikt over uitgebreide voorzieningen zoals een basisschool, treinstation, huisarts en tandarts, supermarkt, bakker, drogist, bloemist, diverse winkels en horecagelegenheden. Vanaf Dalen bent u in 10 minuten in Coevorden en in 15-20 minuten in Emmen, Hoogeveen of Hardenberg. De N34 en A37 zijn op korte afstand. Kortom: een royale, veelzijdige woning op een fijne hoeklocatie in het gezellige Dalen! Indeling woonhuis: Begane grond: Hal/entree. Meterkast. Toiletruimte. Slaapkamer. Badkamer. Woonkamer. Woonkeuken. Bijkeuken. Garage met bergzolder. 1e verdieping: Overloop met vide. Vier slaapkamers. Badkamer. CV-ruimte. Twee bergruimtes. Indeling gastenverblijf: Begane grond: Hal. Pantry keuken. Toiletruimte. Woonkamer. Badkamer. Slaapkamer. Trapopgang. 1e verdieping: Bereikbaar via een vaste trap: Slaapkamer/bergruimte. Voorzieningen woonhuis: Verwarming door middel van radiatoren. Warm water d.m.v. cv-ketel (Nefit Topline Aquapower HRC 45/CW6, bouwjaar 2011). Meterkast voorzien van stoppenkast en glasvezelaansluiting. Hal voorzien van een plavuizenvloer. Toiletruimte met hangcloset, urinoir en fonteintje. Slaapkamer begane grond voorzien van vloerbedekking en kastenwand. Badkamer begane grond voorzien van douche, designradiator en wastafelmeubel met dubbele wastafel. Woonkamer voorzien van vinylvloer, schouw met houtkachel (werking onbekend), deur naar het terras en veel lichtinval. Woonkeuken met plavuizen en inbouwkeuken in hoekopstelling met apparatuur o.a.: kookplaat (keramisch), afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Bijkeuken met plavuizenvloer, witgoedaansluitingen en bergruimte. Ruime garage met werkruimte, betonvloer, elektrische deur, verwarming, uitstortgootsteen en bergzolder. Overloop met vide, dakraam en vloerbedekking. Vier slaapkamers, twee slaapkamers zijn voorzien laminaat en kastenwand en twee slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. Eén slaapkamer heeft verder een deur naar het dakterras, een kastenwand met cv-installatie en deur naar een bergzolder. Tweede badkamer met dakkapel, hangcloset, douche, wastafelmeubel met wastafel en whirlpool (werking onbekend). Isolatie: Dak-, vloer-, en nagenoeg geheel glasisolatie. De tuin is netjes aangelegd, is voorzien van diverse terrassen en een buitenhaard (werking onbekend). Verder is er nog een vrijstaande houten berging/tuinhuis aan de achterzijde in de tuin aanwezig. Er is parkeervoorziening voor meerdere auto's op eigen terrein aanwezig. Voorzieningen gastenverblijf: Mechanische ventilatie aanwezig in keuken, toilet en badkamer. Eigen entree met hal en pantry keuken voorzien van plavuizen. Woonkamer voorzien van veel lichtinval en plavuizen. Toiletruimte voorzien van toilet (duoblok) en wastafel. Badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel met wastafel. Slaapkamer begane grond voorzien van trapkast en vloerbedekking. Slaapkamer eerste verdieping voorzien van vloerbedekking en dakraam. Dankzij het eigen terras bij het gastenverblijf kunnen gasten genieten van hun eigen, rustige plek. Oppervlakte e.d.: Gebruiksoppervlakte wonen (inclusief aangebouwd gastenverblijf): circa 226 m². Gebruiksoppervlakte overig inpandige ruimte (garage en bergruimte 1e verdieping: circa 27 en 17 m². Gebouwgebonden buitenruimte (dakterras, overdekt entree en carport): totaal circa 42 m². Externe bergruimte (houten tuinhuis): circa 12 m². Inhoud totaal inclusief aangebouwd gastenverblijf: circa 974 m³. Oppervlakte kavel: circa 683 m².
Prêt immobilier berekenen
€ 550.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850
3,04%
Annuellement
%
€ 27.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 550.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 226 m²
- Superficie du terrain
- 683 m²
- Contenu
- 974 m³
- Autre espace intérieur
- 44 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 42 m²
- Espace de stockage externe
- 12 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1976
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Topline Aquapower HRC 45/CW6 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 07-07-2025
- Date de vente
- 13-10-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Dalen sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Dalen
Chiffres de logement et de quartier dans Dalen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dalen. En 2025 étaient 3.635 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 358.832.
Moyenne WOZ
EUR 358.832
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.939
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
84
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.680 |
| 2022 | 3.660 |
| 2023 | 3.640 |
| 2024 | 3.625 |
| 2025 | 3.635 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 269.108 |
| 2022 | EUR 296.551 |
| 2023 | EUR 337.022 |
| 2024 | EUR 341.484 |
| 2025 | EUR 358.832 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.160
0-15: 460
15-25: 360
25-45: 620
45-65: 1.040
Niveau d'enseignement
Hoger
810
Praktisch
690
Middelbaar
1.140
Origine des habitants (2025)
Europa
130
Nederland
3.400
Buiten Europa
100
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
120
Appartementen
261
Tussenwoningen
130
Vrijstaande woningen
866
Twee-onder-één-kap woningen
398
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
56
1900 tot 1925
101
1925 tot 1950
107
1950 tot 1970
274
1970 tot 1980
514
1980 tot 1990
354
1990 tot 2000
202
2000 tot 2010
74
2010 tot 2020
38
2020 en later
24
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
674
Étiquette D
477
Étiquette A
302
Étiquette E
282
Étiquette B
275
Étiquette G
159
Étiquette F
125
Étiquette A+
30
Étiquette A+++
30
Étiquette A++
22
Étiquette A++++
6
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.618 | 3.234 |
| 2021 | 1.841 | 3.302 |
| 2022 | 1.460 | 3.079 |
| 2023 | 1.181 | 2.976 |
| 2024 | 1.066 | 3.240 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 928 • Électricité: 1.956
Huurwoning
Gaz: 1.037 • Électricité: 2.072
Koopwoning
Gaz: 1.247 • Électricité: 3.235
Appartement
Gaz: 881 • Électricité: 2.310
Tussenwoning
Gaz: 846 • Électricité: 1.765
Vrijstaande woning
Gaz: 1.371 • Électricité: 3.612
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.128 • Électricité: 2.734
Activité dans Dalen (2025)
Handel en HORECA
105
Nijverheid en energie
60
Zakelijke dienstverlening
110
Overheid, onderwijs en zorg
70
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Nombre total d'établissements: 500
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3 |
| jan 2026 | 12 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 11 |
| mrt 2025 | 5 |
| nov 2024 | 6 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 8 |
| okt 2025 | 10 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 10 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dalen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Dalen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Dalen?
Dalen telt in 2025 ongeveer 3.635 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dalen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dalen is in 2025 circa € 358.832.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dalen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dalen ligt rond € 31.939 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Dalen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Dalen?
In Dalen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 866 woningen.
Meer maisons in Dalen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Thyakkerstraat 11
7751CJ Dalen
€ 299.500 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 621 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Voorkamp 15
7751ZH Dalen
€ 549.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 590 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
de Bente 33 a
7751GL Dalen
€ 559.000 k.k.
€ 3.367/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 166 m²
- Superficie du terrain
- 1285 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Luunkamp 41
7751ZD Dalen
€ 450.000 k.k.
€ 3.571/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 539 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Wilgenstraat 18
7751AR Dalen
€ 385.000 k.k.
€ 3.889/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 337 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Dokter Christiaansplein 14
7751EK Dalen
€ 369.000 k.k.
€ 4.055/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 570 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Grondzeiler 3
7751HA Dalen
€ 445.000 k.k.
€ 2.342/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 190 m²
- Superficie du terrain
- 345 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu sous réserve
Burg ten Holteweg 21
7751CR Dalen
€ 325.000 k.k.
€ 3.823/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 279 m²
- Chambres de coucher
- 1
