Aller directement au contenu
Logo de VOF Makelaardij Texel Vastgoed

Kikkertstraat 71

1795AC De Cocksdorp • Noord-Holland

Disponible

€ 432.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.490

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.640) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 442.490

Prix d'achat /m²: € 3.020

Galerie de photos

Kikkertstraat 71 De Cocksdorp
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Kikkertstraat in De Cocksdorp ligt deze half vrijstaande woning met voor- en achtertuin, gelegen op een perceel van 281 m² eigen grond. Een huis met potentie: de woning is gedateerd en heeft aandacht nodig, maar biedt een prettige indeling, fijne leefruimtes en een heerlijke tuin waar u geheel uw eigen stempel op kunt drukken. Indeling Via de entree aan de voorzijde stapt u binnen in de hal met meterkast en garderobe waarna doorloop naar de woonkamer.   De woonkamer is verdeeld in een voor- en achterkamer, wat zorgt voor een speelse en functionele leefruimte. Aan de straatzijde bevindt zich de voorkamer met een authentieke schouw. De achterkamer biedt volop ruimte om geheel naar eigen wens in te delen: een royale eethoek, een tweede zithoek of juist één grote leefruimte.  Via openslaande deuren bereikt u de keuken. Deze is eenvoudig en gedateerd van opzet, met een verouderd keukenblok. Via de keuken is de douche en het toilet bereikbaar. De ruimtes zijn eenvoudig en gedateerd, maar bieden een goede basis voor vernieuwing en comfort naar deze tijd.  Aansluitend aan de keuken bevindt zich tevens de bijkeuken, met opstelplaats voor de wasmachine en een deur naar de tuin.  In de hal vindt u de trapopgang naar de verdieping, een praktische trapkast, de meterkast en de doorloop naar de woonkamer.  Eerste verdieping Via de trapopgang komt u op de overloop van de verdieping. De verdieping beschikt over vier slaapkamers en een badkamer.  Vanuit de slaapkamers aan de achterzijde geniet u van een schitterend uitzicht op de Vuurtoren. In de avonduren zorgt het rustgevende licht van de vuurtoren voor een bijzonder sfeervol geheel.  De meeste slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Alle slaapkamers beschikken over een eigen wastafel.  De eenvoudige badkamer is voorzien van een douche en toilet.  Op de overloop bevindt zich een vaste kast met de opstelplaats van de cv-ketel en een luik naar de vliering, handig voor extra bergruimte.  Tuin De woning beschikt over een prettige achtertuin met een fijn formaat. Hier kunt u naar eigen inzicht een leuk terras, een gezellig zitje of groen creëren.  De tuin is ook bereikbaar via de achterzijde, de Langeveldstraat.  (De schuur behoort niet tot het perceel van Kikkertstraat 71). Bijzonderheden Een leuk huis met volop mogelijkheden, gelegen op een prettig perceel. De woning vraagt onderhoud en modernisering, maar daar krijgt u ruimte, karakter en de vrijheid om het geheel volledig naar eigen smaak te maken voor terug.  Bent u nieuwsgierig geworden? Neem contact op met ons kantoor! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 432.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.490

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.640) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 442.490

2,78%

Annuellement

%

€ 21.600

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 432.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
143 m²
Superficie du terrain
281 m²
Contenu
582 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1860
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1795

Google Maps

Localisation de De Cocksdorp

Aperçu spatial du site de travail dans De Cocksdorp

Chiffres de logement et de quartier dans De Cocksdorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans De Cocksdorp. En 2025 étaient 1.180 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 449.037.

Résidents

1.180

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 449.037

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.733

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

40

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in De Cocksdorp
Année Résidents
2021 1.190
2022 1.175
2023 1.200
2024 1.175
2025 1.180

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en De Cocksdorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 334.337
2022 EUR 361.516
2023 EUR 395.977
2024 EUR 421.543
2025 EUR 449.037

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 290 0-15: 170 15-25: 115 25-45: 240 45-65: 365

Niveau d'enseignement

Hoger

150

Praktisch

180

Middelbaar

500

Origine des habitants (2025)

Europa

110

Nederland

1.020

Buiten Europa

60

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 60
Appartementen 60
Tussenwoningen 91
Vrijstaande woningen 312
Twee-onder-één-kap woningen 86

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 96
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 230
1970 tot 1980 221
1980 tot 1990 455
1990 tot 2000 463
2000 tot 2010 96
2010 tot 2020 108
2020 en later 141

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

673

Étiquette D

305

Étiquette A

253

Étiquette B

187

Étiquette F

151

Étiquette G

137

Étiquette E

62

Étiquette A++

24

Étiquette A+

19

Étiquette A+++

12

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en De Cocksdorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.479 3.275
2021 1.762 3.467
2022 1.312 3.122
2023 1.107 2.910
2024 1.097 3.058

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.336

Huurwoning

Gaz: 998 • Électricité: 2.440

Koopwoning

Gaz: 1.141 • Électricité: 3.070

Appartement

Gaz: 946 • Électricité: 2.132

Tussenwoning

Gaz: 1.008 • Électricité: 2.745

Vrijstaande woning

Gaz: 1.255 • Électricité: 3.235

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.122 • Électricité: 2.876

Activité dans De Cocksdorp (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 305

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans De Cocksdorp
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 5
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de De Cocksdorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans De Cocksdorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft De Cocksdorp?

De Cocksdorp telt in 2025 ongeveer 1.180 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Cocksdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Cocksdorp is in 2025 circa € 449.037.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Cocksdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Cocksdorp ligt rond € 29.733 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Cocksdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Cocksdorp?

In De Cocksdorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 312 woningen.

Meer maisons in De Cocksdorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.