Ir directamente al contenido
Logotipo de VOF Makelaardij Texel Vastgoed

Kikkertstraat 71

1795AC De Cocksdorp • Noord-Holland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Den Burg

Galería de fotos

Kikkertstraat 71 De Cocksdorp
Foto 73
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Kikkertstraat in De Cocksdorp ligt deze half vrijstaande woning met voor- en achtertuin, gelegen op een perceel van 281 m² eigen grond. Een huis met potentie: de woning is gedateerd en heeft aandacht nodig, maar biedt een prettige indeling, fijne leefruimtes en een heerlijke tuin waar u geheel uw eigen stempel op kunt drukken. Indeling Via de entree aan de voorzijde stapt u binnen in de hal met meterkast en garderobe waarna doorloop naar de woonkamer.   De woonkamer is verdeeld in een voor- en achterkamer, wat zorgt voor een speelse en functionele leefruimte. Aan de straatzijde bevindt zich de voorkamer met een authentieke schouw. De achterkamer biedt volop ruimte om geheel naar eigen wens in te delen: een royale eethoek, een tweede zithoek of juist één grote leefruimte.  Via openslaande deuren bereikt u de keuken. Deze is eenvoudig en gedateerd van opzet, met een verouderd keukenblok. Via de keuken is de douche en het toilet bereikbaar. De ruimtes zijn eenvoudig en gedateerd, maar bieden een goede basis voor vernieuwing en comfort naar deze tijd.  Aansluitend aan de keuken bevindt zich tevens de bijkeuken, met opstelplaats voor de wasmachine en een deur naar de tuin.  In de hal vindt u de trapopgang naar de verdieping, een praktische trapkast, de meterkast en de doorloop naar de woonkamer.  Eerste verdieping Via de trapopgang komt u op de overloop van de verdieping. De verdieping beschikt over vier slaapkamers en een badkamer.  Vanuit de slaapkamers aan de achterzijde geniet u van een schitterend uitzicht op de Vuurtoren. In de avonduren zorgt het rustgevende licht van de vuurtoren voor een bijzonder sfeervol geheel.  De meeste slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Alle slaapkamers beschikken over een eigen wastafel.  De eenvoudige badkamer is voorzien van een douche en toilet.  Op de overloop bevindt zich een vaste kast met de opstelplaats van de cv-ketel en een luik naar de vliering, handig voor extra bergruimte.  Tuin De woning beschikt over een prettige achtertuin met een fijn formaat. Hier kunt u naar eigen inzicht een leuk terras, een gezellig zitje of groen creëren.  De tuin is ook bereikbaar via de achterzijde, de Langeveldstraat.  (De schuur behoort niet tot het perceel van Kikkertstraat 71). Bijzonderheden Een leuk huis met volop mogelijkheden, gelegen op een prettig perceel. De woning vraagt onderhoud en modernisering, maar daar krijgt u ruimte, karakter en de vrijheid om het geheel volledig naar eigen smaak te maken voor terug.  Bent u nieuwsgierig geworden? Neem contact op met ons kantoor!

Hipoteca berekenen

€ 432.000

Coste del comprador (estimado): € 10.490

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.640) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 442.490

2,78%

Anualmente

%

€ 21.600

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 432.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Área del lote
281 m²
Contenido
582 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1860
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en toilet

Características adicionales

  • Rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1795

Mapas de Google

Ubicación de De Cocksdorp

Vista espacial del área de trabajo en De Cocksdorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en De Cocksdorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en De Cocksdorp. En 2025 había 1.180 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 449.037.

Inhabitantes

1.180

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 449.037

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.733

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

40

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en De Cocksdorp
Año Inhabitantes
2021 1.190
2022 1.175
2023 1.200
2024 1.175
2025 1.180

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en De Cocksdorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 334.337
2022 EUR 361.516
2023 EUR 395.977
2024 EUR 421.543
2025 EUR 449.037

Composición de los residentes

Edad

65+: 290 0-15: 170 15-25: 115 25-45: 240 45-65: 365

Nivel académico

Hoger

150

Praktisch

180

Middelbaar

500

Origen de los residentes (2025)

Europa

110

Nederland

1.020

Buiten Europa

60

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 60
Appartementen 60
Tussenwoningen 91
Vrijstaande woningen 312
Twee-onder-één-kap woningen 86

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 96
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 230
1970 tot 1980 221
1980 tot 1990 455
1990 tot 2000 463
2000 tot 2010 96
2010 tot 2020 108
2020 en later 141

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

673

Etiqueta D

305

Etiqueta A

253

Etiqueta B

187

Etiqueta F

151

Etiqueta G

137

Etiqueta E

62

Etiqueta A++

24

Etiqueta A+

19

Etiqueta A+++

12

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en De Cocksdorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.479 3.275
2021 1.762 3.467
2022 1.312 3.122
2023 1.107 2.910
2024 1.097 3.058

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.336

Huurwoning

Gas: 998 • Electricidad: 2.440

Koopwoning

Gas: 1.141 • Electricidad: 3.070

Appartement

Gas: 946 • Electricidad: 2.132

Tussenwoning

Gas: 1.008 • Electricidad: 2.745

Vrijstaande woning

Gas: 1.255 • Electricidad: 3.235

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.122 • Electricidad: 2.876

Actividad empresarial en De Cocksdorp (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 305

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en De Cocksdorp
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 5
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de De Cocksdorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en De Cocksdorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft De Cocksdorp?

De Cocksdorp telt in 2025 ongeveer 1.180 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Cocksdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Cocksdorp is in 2025 circa € 449.037.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Cocksdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Cocksdorp ligt rond € 29.733 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Cocksdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Cocksdorp?

In De Cocksdorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 312 woningen.

Meer viviendas in De Cocksdorp

Ver más viviendas en este lugar.