Résidents
3.845
Dernière année: 2025
De Goorn 56
1648JR De Goorn • Noord-Holland
Disponible
€ 530.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.450
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 542.450
Prix d'achat /m²: € 4.609
Galerie de photos
Description
PRIJS VERLAGING VAN €600.000 k.k. NAAR €530.000,- k.k. De verlaging van de vraagprijs is tot stand gekomen doordat het perceel/ deel van de schuur van 303 m2 naar ca, 250 m2 is verkleind De Goorn 56 – Exclusief wonen waar luxe, ruimte en vakmanschap samenkomen In het hart van De Goorn bevindt zich deze uitzonderlijk stijlvolle en volledig getransformeerde woning, waar werkelijk alles klopt. Een zeldzame combinatie van karakter, hoogwaardige afwerking en een breed perceel, inclusief een royale schuur met brug. Dit is geen standaard woning – dit is een statement. Tot in perfectie vernieuwd Circa drie jaar geleden is de woning volledig gestript en opnieuw opgebouwd, met oog voor detail, comfort en duurzaamheid. Elk materiaal is bewust gekozen, elke lijn is doordacht. Het resultaat is een woning die aanvoelt als nieuw, maar mét ziel. Woonbeleving op topniveau Bij binnenkomst ervaart u direct rust en luxe. De stijlvolle entree met figuurglasdetails garandeert privacy, terwijl de royale raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht. De afwerking is subliem: • PVC visgraatvloer met band en bies • Volledige vloerverwarming op de begane grond • Strak gestucte wanden en plafonds met Amsterdamse plinten • Perfect uitgebalanceerde kleurstellingen • Openslaande deuren naar de tuin De woonkamer ademt elegantie en comfort en staat in open verbinding met de keuken – het hart van de woning. Designkeuken met allure De keuken is een absolute eyecatcher. Uitgevoerd met een kookeiland en een spoeleiland, afgewerkt in een luxe blauwgrijze tint en voorzien van hoogwaardige ATAG inbouwapparatuur, waaronder: • Inductiekookplaat • Oven • Vaatwasser • Ruime koelkast met vriesvakken • Grote vriezer met vijf lades • Afzuigkap met afstandsbediening • Boiler onder het aanrecht Een keuken die niet alleen prachtig oogt, maar ook optimaal functioneert – perfect voor zowel dagelijks gebruik als culinaire avonden. Buitenruimte & schuur – een klasse apart De royale schuur met brug is een absolute zeldzaamheid en maakt deze woning uniek in De Goorn. Ideaal voor autoliefhebbers, hobbyisten of ondernemers aan huis. De schuur is voorzien van krachtstroom. De achtertuin is besloten, biedt veel privacy en is gelegen op het noord-westen. De tuin is bereikbaar via de woonkamer, de bijkeuken én via de steeg aan de zijkant van de woning – praktisch én comfortabel. Verdiepingen met karakter De eerste verdieping verrast met zichtbare originele balken, wat zorgt voor een warm en karaktervol contrast met de moderne afwerking. Dankzij de grote ramen is ook hier volop daglicht aanwezig. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een indrukwekkende master bedroom met speelse raampartijen. Daarnaast is er toegang tot een inpandige bergruimte via de master bedroom. De badkamer is compleet uitgerust met vloerverwarming, een inloopdouche, badmeubel en een tweede toilet. Via een slimme uitschuifbare trap is de vliering bereikbaar, voorzien van een raam aan de voorzijde – ideaal als extra bergruimte. Duurzaam & toekomstbestendig De woning is volledig geïsoleerd; • Begane grond schuimbeton vloer • Begane grond, 1e verdieping en zolder zijn alle rechten wanden voorzien van voorzetwanden met pirplaat (spouw behouden) • Zadeldak ingespoten met pur • 37 nieuwe hr++ ramen Alles is gericht op energiezuinig en comfortabel wonen, zonder concessies te doen aan luxe. Het energielabel staat op D vanwege de aangrenzende bijkeuken. De bijkeuken heeft nog geen muur en vloerisolatie. Perfecte ligging Gelegen in het centrum van De Goorn, met alle voorzieningen binnen handbereik en uitstekende verbindingen richting de A7, Alkmaar en de rest van de regio. Een woning voor wie alleen het beste goed genoeg is De Goorn 56 is een zeldzame kans voor wie op zoek is naar exclusief wonen met ruimte, karakter en uitzonderlijke voorzieningen. Hier hoeft u niets meer te doen – behalve genieten. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem dan gauw contact op met de verkopend makelaar. Bezichtigingen kunnen tijdens en ook na kantoortijden plaats vinden. Heeft u vragen over uw financiële mogelijkheden neem dan contact op met Mendes Makelaardij. Mendes Makelaardij werkt samen met diverse financiële adviseurs tel 06 4634 3000.
Prêt immobilier berekenen
€ 530.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.450
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 542.450
3,04%
Annuellement
%
€ 26.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 530.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 250 m²
- Contenu
- 431 m³
- Autre espace intérieur
- 2 m²
- Espace de stockage externe
- 70 m²
- Aire de la cour arrière
- 45 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1940
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Atag A244c (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in centrum
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
- Capacité du garage
- 3 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 03-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de De Goorn
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans De Goorn
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans De Goorn. En 2025 étaient 3.845 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 407.000.
Moyenne WOZ
EUR 407.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
68
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.605 |
| 2022 | 3.710 |
| 2023 | 3.815 |
| 2024 | 3.825 |
| 2025 | 3.845 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 317.000 |
| 2023 | EUR 365.000 |
| 2024 | EUR 386.000 |
| 2025 | EUR 407.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 645
0-15: 745
15-25: 435
25-45: 1.050
45-65: 970
Niveau d'enseignement
Hoger
740
Praktisch
660
Middelbaar
1.410
Origine des habitants (2025)
Europa
175
Nederland
3.405
Buiten Europa
265
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
265
Appartementen
306
Tussenwoningen
481
Vrijstaande woningen
296
Twee-onder-één-kap woningen
272
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
13
1900 tot 1925
19
1925 tot 1950
31
1950 tot 1970
202
1970 tot 1980
109
1980 tot 1990
265
1990 tot 2000
225
2000 tot 2010
259
2010 tot 2020
290
2020 en later
114
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
722
Étiquette C
382
Étiquette B
270
Étiquette D
97
Étiquette A+
47
Étiquette F
46
Étiquette G
36
Étiquette A++
28
Étiquette E
25
Étiquette A+++
19
Étiquette A++++
2
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.100 | 2.970 |
| 2021 | 1.200 | 3.110 |
| 2022 | 930 | 2.880 |
| 2023 | 770 | 2.800 |
| 2024 | 760 | 2.880 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.730
Huurwoning
Gaz: 630 • Électricité: 1.880
Koopwoning
Gaz: 820 • Électricité: 3.080
Appartement
Gaz: 520 • Électricité: 1.600
Tussenwoning
Gaz: 660 • Électricité: 2.530
Vrijstaande woning
Gaz: 1.130 • Électricité: 4.030
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 800 • Électricité: 3.300
Activité dans De Goorn (2025)
Handel en HORECA
105
Nijverheid en energie
155
Zakelijke dienstverlening
120
Overheid, onderwijs en zorg
85
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
45
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Nombre total d'établissements: 625
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 11 |
| jan 2026 | 9 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 6 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 7 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 5 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de De Goorn.
Questions fréquemment posées sur le logement dans De Goorn
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft De Goorn?
De Goorn telt in 2025 ongeveer 3.845 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Goorn?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Goorn is in 2025 circa € 407.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Goorn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Goorn ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in De Goorn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in De Goorn?
In De Goorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 481 woningen.
Meer maisons in De Goorn
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Veldbeemd 22
1648ED De Goorn
€ 625.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 280 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dwingel 78
1648JL De Goorn
€ 375.000 k.k.
€ 3.125/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu sous réserve
Zuid-Spierdijkerweg 39
1648LB De Goorn
€ 675.000 k.k.
€ 4.927/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 1300 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kanteel 8
1648JH De Goorn
€ 349.000 k.k.
€ 3.525/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 136 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Dwingel 31
1648JM De Goorn
€ 425.000 k.k.
€ 3.664/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 149 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Tulpenhof 19
1648KL De Goorn
€ 389.000 k.k.
€ 3.241/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Wildbaan 45
1648LX De Goorn
€ 450.000 k.k.
€ 3.781/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Kantbeugel 44
1648HW De Goorn
€ 425.000 k.k.
€ 4.722/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 182 m²
- Chambres de coucher
- 3
