Ir directamente al contenido
Logotipo de Mendes Makelaardij

De Goorn 56

1648JR De Goorn • Noord-Holland

Disponible

€ 530.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 542.450

Precio de compra /m²: € 4.609

Galería de fotos

De Goorn 56 De Goorn
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

PRIJS VERLAGING VAN €600.000 k.k. NAAR €530.000,- k.k. De verlaging van de vraagprijs is tot stand gekomen doordat het perceel/ deel van de schuur van 303 m2 naar ca, 250 m2 is verkleind De Goorn 56 – Exclusief wonen waar luxe, ruimte en vakmanschap samenkomen In het hart van De Goorn bevindt zich deze uitzonderlijk stijlvolle en volledig getransformeerde woning, waar werkelijk alles klopt. Een zeldzame combinatie van karakter, hoogwaardige afwerking en een breed perceel, inclusief een royale schuur met brug. Dit is geen standaard woning – dit is een statement. Tot in perfectie vernieuwd Circa drie jaar geleden is de woning volledig gestript en opnieuw opgebouwd, met oog voor detail, comfort en duurzaamheid. Elk materiaal is bewust gekozen, elke lijn is doordacht. Het resultaat is een woning die aanvoelt als nieuw, maar mét ziel. Woonbeleving op topniveau Bij binnenkomst ervaart u direct rust en luxe. De stijlvolle entree met figuurglasdetails garandeert privacy, terwijl de royale raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht. De afwerking is subliem: • PVC visgraatvloer met band en bies • Volledige vloerverwarming op de begane grond • Strak gestucte wanden en plafonds met Amsterdamse plinten • Perfect uitgebalanceerde kleurstellingen • Openslaande deuren naar de tuin De woonkamer ademt elegantie en comfort en staat in open verbinding met de keuken – het hart van de woning. Designkeuken met allure De keuken is een absolute eyecatcher. Uitgevoerd met een kookeiland en een spoeleiland, afgewerkt in een luxe blauwgrijze tint en voorzien van hoogwaardige ATAG inbouwapparatuur, waaronder: • Inductiekookplaat • Oven • Vaatwasser • Ruime koelkast met vriesvakken • Grote vriezer met vijf lades • Afzuigkap met afstandsbediening • Boiler onder het aanrecht Een keuken die niet alleen prachtig oogt, maar ook optimaal functioneert – perfect voor zowel dagelijks gebruik als culinaire avonden. Buitenruimte & schuur – een klasse apart De royale schuur met brug is een absolute zeldzaamheid en maakt deze woning uniek in De Goorn. Ideaal voor autoliefhebbers, hobbyisten of ondernemers aan huis. De schuur is voorzien van krachtstroom. De achtertuin is besloten, biedt veel privacy en is gelegen op het noord-westen. De tuin is bereikbaar via de woonkamer, de bijkeuken én via de steeg aan de zijkant van de woning – praktisch én comfortabel. Verdiepingen met karakter De eerste verdieping verrast met zichtbare originele balken, wat zorgt voor een warm en karaktervol contrast met de moderne afwerking. Dankzij de grote ramen is ook hier volop daglicht aanwezig. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een indrukwekkende master bedroom met speelse raampartijen. Daarnaast is er toegang tot een inpandige bergruimte via de master bedroom. De badkamer is compleet uitgerust met vloerverwarming, een inloopdouche, badmeubel en een tweede toilet. Via een slimme uitschuifbare trap is de vliering bereikbaar, voorzien van een raam aan de voorzijde – ideaal als extra bergruimte. Duurzaam & toekomstbestendig De woning is volledig geïsoleerd; • Begane grond schuimbeton vloer • Begane grond, 1e verdieping en zolder zijn alle rechten wanden voorzien van voorzetwanden met pirplaat (spouw behouden) • Zadeldak ingespoten met pur • 37 nieuwe hr++ ramen Alles is gericht op energiezuinig en comfortabel wonen, zonder concessies te doen aan luxe. Het energielabel staat op D vanwege de aangrenzende bijkeuken. De bijkeuken heeft nog geen muur en vloerisolatie. Perfecte ligging Gelegen in het centrum van De Goorn, met alle voorzieningen binnen handbereik en uitstekende verbindingen richting de A7, Alkmaar en de rest van de regio. Een woning voor wie alleen het beste goed genoeg is De Goorn 56 is een zeldzame kans voor wie op zoek is naar exclusief wonen met ruimte, karakter en uitzonderlijke voorzieningen. Hier hoeft u niets meer te doen – behalve genieten. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem dan gauw contact op met de verkopend makelaar. Bezichtigingen kunnen tijdens en ook na kantoortijden plaats vinden. Heeft u vragen over uw financiële mogelijkheden neem dan contact op met Mendes Makelaardij. Mendes Makelaardij werkt samen met diverse financiële adviseurs tel 06 4634 3000.

Hipoteca berekenen

€ 530.000

Coste del comprador (estimado): € 12.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 542.450

3,04%

Anualmente

%

€ 26.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 530.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
250 m²
Contenido
431 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
70 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1940
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag A244c (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacidad del garaje
3 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1648

Mapas de Google

Mapa de De Goorn

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en De Goorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en De Goorn. En 2025 había 3.845 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 407.000.

Inhabitantes

3.845

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 407.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

68

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en De Goorn
Año Inhabitantes
2021 3.605
2022 3.710
2023 3.815
2024 3.825
2025 3.845

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en De Goorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 365.000
2024 EUR 386.000
2025 EUR 407.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 645 0-15: 745 15-25: 435 25-45: 1.050 45-65: 970

Nivel académico

Hoger

740

Praktisch

660

Middelbaar

1.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

175

Nederland

3.405

Buiten Europa

265

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 265
Appartementen 306
Tussenwoningen 481
Vrijstaande woningen 296
Twee-onder-één-kap woningen 272

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 31
1950 tot 1970 202
1970 tot 1980 109
1980 tot 1990 265
1990 tot 2000 225
2000 tot 2010 259
2010 tot 2020 290
2020 en later 114

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

722

Etiqueta C

382

Etiqueta B

270

Etiqueta D

97

Etiqueta A+

47

Etiqueta F

46

Etiqueta G

36

Etiqueta A++

28

Etiqueta E

25

Etiqueta A+++

19

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en De Goorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.100 2.970
2021 1.200 3.110
2022 930 2.880
2023 770 2.800
2024 760 2.880

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 820 • Electricidad: 3.080

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 1.600

Tussenwoning

Gas: 660 • Electricidad: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Electricidad: 3.300

Actividad empresarial en De Goorn (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 625

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en De Goorn
Periodo Delitos
jan 2025 11
jan 2026 9
jul 2025 3
jun 2025 6
mei 2025 5
mrt 2025 7
nov 2024 5
nov 2025 2
okt 2024 7
okt 2025 5
sep 2024 4
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de De Goorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en De Goorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft De Goorn?

De Goorn telt in 2025 ongeveer 3.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Goorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Goorn is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Goorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Goorn ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Goorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Goorn?

In De Goorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 481 woningen.

Meer viviendas in De Goorn

Ver más viviendas en este lugar.