Aller directement au contenu
Logo de Content+ Makelaars

Langeweg 9

4655AJ De Heen • Noord-Brabant

Vendu

€ 469.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 480.740

Prix d'achat /m²: € 3.639

Galerie de photos

Langeweg 9 De Heen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Langeweg 9 in het rustige en gemoedelijke De Heen! Deze verzorgde twee-onder-een-kapwoning uit 1971 biedt niet alleen verrassend veel woonruimte (129 m²), maar ook een royaal perceel van maar liefst 422 m², een energielabel B en diverse duurzame extra’ s zoals 16 zonnepanelen en een zonneboiler. Een ideale gezinswoning met modern wooncomfort, veel ruimte en gelegen in een fijne woonomgeving. Indeling Begane grond U betreedt de woning via een ruime hal, voorzien van een garderobehoek, een meterkast, een opbergkast en een modern toilet. De gehele begane grond is keurig afgewerkt met strak gestucte wanden en een fraaie tegelvloer met vloerverwarming. De ruime woonkamer is licht en uitnodigend. Via de fraaie ensuite deuren staat de woonkamer in verbinding met de keuken. Deze leefkeuken is van alle gemakken voorzien: twee combi-ovens, een 5-pits gaskookplaat, een koelkast, een vaatwasser en een gezellige bar waaraan u heerlijk kunt ontbijten of borrelen. Tevens is hier een toegangsdeur naar de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een eigen airco. Alle ramen zijn voorzien van rolluiken. Dit is prettig voor zowel privacy als temperatuurregulering. De luxe badkamer is royaal van opzet en compleet ingericht met een whirlpool, een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafel met modern meubel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Hier vindt u een voorzolder met de aansluiting voor de wasmachine en bergruimte. Daarnaast is een vierde slaapkamer. Deze verdieping heeft een dakkapel en is eveneens voorzien van airconditioning. De CV- ketel dateert uit 2013, met een nieuw expansievat in 2024. De aanwezigheid van de zonneboiler draagt bij aan het energiezuinige karakter van deze woning. Tuin De royale achtertuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een fijne overkapping: dé plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Verder is er een ruime garage met roldeur en een aparte berging aanwezig. Ideaal voor de fietsen, tuingereedschap of als hobbyruimte. Tevens is hier een extra aansluiting voor de wasmachine. De voortuin is eveneens keurig aangelegd en is voorzien van een buitenkraan. De bomen zorgen voor uiterste privacy. Deze woning biedt alles wat u nodig heeft: ruimte, comfort, energiezuinigheid en een uitstekende ligging in het charmante De Heen. Laat u verrassen door de mogelijkheden van deze fijne gezinswoning! Bijzonderheden op een rij: • Bouwjaar: 1971 • Energielabel C • Vloerverwarming • 16 zonnepanelen • Zonneboiler • 2 airco’s • 1e verdieping voorzien van rolluiken • CV- installatie 2013 eigendom • Royale achtertuin met overkapping • Wandafwerking keurig/ gestuced • Stenenberging met 2e aansluiting voor de wasmachine • 4 slaapkamers • Dubbele oprit met carport • Oplaadpaal • Garage met elektrische roldeur Geïnteresseerd? Neem contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. Wij laten u de woning graag persoonlijk zien.

Prêt immobilier berekenen

€ 469.500

Coûts d'achat (estimés): € 11.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 480.740

2,78%

Annuellement

%

€ 23.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 469.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
422 m²
Contenu
456 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
41 m²
Aire de la cour arrière
222 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Zonneboiler
Chaudière
Remeha Calenta 40C (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-06-2025
Date de vente
18-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4655

Google Maps

Voir De Heen sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans De Heen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans De Heen. En 2025 étaient 657 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 417.422.

Résidents

657

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 417.422

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.808

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in De Heen
Année Résidents
2021 640
2022 644
2023 652
2024 637
2025 657

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en De Heen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 307.162
2022 EUR 334.575
2023 EUR 384.597
2024 EUR 404.149
2025 EUR 417.422

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 144 0-15: 112 15-25: 60 25-45: 171 45-65: 172

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

112

Middelbaar

211

Origine des habitants (2025)

Europa

61

Nederland

561

Buiten Europa

28

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 26
Appartementen 6
Tussenwoningen 32
Vrijstaande woningen 175
Twee-onder-één-kap woningen 74

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 23
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 65
1950 tot 1970 66
1970 tot 1980 55
1980 tot 1990 30
1990 tot 2000 17
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 18
2020 en later 2

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

76

Étiquette C

72

Étiquette B

40

Étiquette F

40

Étiquette D

31

Étiquette A

22

Étiquette E

18

Étiquette A+

3

Étiquette A+++

3

Étiquette A++

1

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en De Heen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.555 3.608
2021 1.698 3.675
2022 1.248 3.522
2023 1.048 3.373
2024 1.027 3.532

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 936 • Électricité: 2.437

Huurwoning

Gaz: 1.179 • Électricité: 2.677

Koopwoning

Gaz: 1.027 • Électricité: 3.534

Appartement

Gaz: 879 • Électricité: 2.599

Tussenwoning

Gaz: 826 • Électricité: 2.095

Vrijstaande woning

Gaz: 1.168 • Électricité: 3.768

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 721 • Électricité: 2.598

Activité dans De Heen (2025)

Handel en HORECA 16
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 13
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 4
Financiele diensten en onroerendgoed 2
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 124

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans De Heen
Période Délits
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 1
mrt 2025 0
mrt 2026 2
nov 2024 8
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 6
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de De Heen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans De Heen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft De Heen?

De Heen telt in 2025 ongeveer 657 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Heen?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Heen is in 2025 circa € 417.422.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Heen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Heen ligt rond € 31.808 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Heen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Heen?

In De Heen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 175 woningen.

Meer maisons in De Heen

Voir plus d'habitations dans cette ville.