Direkt zum Inhalt
Logo von Content+ Makelaars

Langeweg 9

4655AJ De Heen • Noord-Brabant

Verkauft

€ 469.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.240

2 % Übertragungssteuer (€ 9.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 480.740

Kaufpreis /m²: € 3.639

Fotoalbum

Langeweg 9 De Heen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Langeweg 9 in het rustige en gemoedelijke De Heen! Deze verzorgde twee-onder-een-kapwoning uit 1971 biedt niet alleen verrassend veel woonruimte (129 m²), maar ook een royaal perceel van maar liefst 422 m², een energielabel B en diverse duurzame extra’ s zoals 16 zonnepanelen en een zonneboiler. Een ideale gezinswoning met modern wooncomfort, veel ruimte en gelegen in een fijne woonomgeving. Indeling Begane grond U betreedt de woning via een ruime hal, voorzien van een garderobehoek, een meterkast, een opbergkast en een modern toilet. De gehele begane grond is keurig afgewerkt met strak gestucte wanden en een fraaie tegelvloer met vloerverwarming. De ruime woonkamer is licht en uitnodigend. Via de fraaie ensuite deuren staat de woonkamer in verbinding met de keuken. Deze leefkeuken is van alle gemakken voorzien: twee combi-ovens, een 5-pits gaskookplaat, een koelkast, een vaatwasser en een gezellige bar waaraan u heerlijk kunt ontbijten of borrelen. Tevens is hier een toegangsdeur naar de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een eigen airco. Alle ramen zijn voorzien van rolluiken. Dit is prettig voor zowel privacy als temperatuurregulering. De luxe badkamer is royaal van opzet en compleet ingericht met een whirlpool, een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafel met modern meubel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Hier vindt u een voorzolder met de aansluiting voor de wasmachine en bergruimte. Daarnaast is een vierde slaapkamer. Deze verdieping heeft een dakkapel en is eveneens voorzien van airconditioning. De CV- ketel dateert uit 2013, met een nieuw expansievat in 2024. De aanwezigheid van de zonneboiler draagt bij aan het energiezuinige karakter van deze woning. Tuin De royale achtertuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een fijne overkapping: dé plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Verder is er een ruime garage met roldeur en een aparte berging aanwezig. Ideaal voor de fietsen, tuingereedschap of als hobbyruimte. Tevens is hier een extra aansluiting voor de wasmachine. De voortuin is eveneens keurig aangelegd en is voorzien van een buitenkraan. De bomen zorgen voor uiterste privacy. Deze woning biedt alles wat u nodig heeft: ruimte, comfort, energiezuinigheid en een uitstekende ligging in het charmante De Heen. Laat u verrassen door de mogelijkheden van deze fijne gezinswoning! Bijzonderheden op een rij: • Bouwjaar: 1971 • Energielabel C • Vloerverwarming • 16 zonnepanelen • Zonneboiler • 2 airco’s • 1e verdieping voorzien van rolluiken • CV- installatie 2013 eigendom • Royale achtertuin met overkapping • Wandafwerking keurig/ gestuced • Stenenberging met 2e aansluiting voor de wasmachine • 4 slaapkamers • Dubbele oprit met carport • Oplaadpaal • Garage met elektrische roldeur Geïnteresseerd? Neem contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. Wij laten u de woning graag persoonlijk zien.

Hypothek berekenen

€ 469.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.240

2 % Übertragungssteuer (€ 9.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 480.740

2,78%

Jährlich

%

€ 23.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 469.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
129 m²
Fläche des Grundstücks
422 m²
Inhalt
456 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
41 m²
Hinterhof Fläche
222 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Zonneboiler
Kessel Cv
Remeha Calenta 40C (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-06-2025
Verkaufsdatum
18-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4655

Google Karten

Betrachten Sie De Heen auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in De Heen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in De Heen. In 2025 waren da 657 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 417.422.

Einwohner

657

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 417.422

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.808

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in De Heen
Jahr Einwohner
2021 640
2022 644
2023 652
2024 637
2025 657

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in De Heen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 307.162
2022 EUR 334.575
2023 EUR 384.597
2024 EUR 404.149
2025 EUR 417.422

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 144 0-15: 112 15-25: 60 25-45: 171 45-65: 172

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

112

Middelbaar

211

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

61

Nederland

561

Buiten Europa

28

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 26
Appartementen 6
Tussenwoningen 32
Vrijstaande woningen 175
Twee-onder-één-kap woningen 74

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 23
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 65
1950 tot 1970 66
1970 tot 1980 55
1980 tot 1990 30
1990 tot 2000 17
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 18
2020 en later 2

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

76

Bezeichnung C

72

Bezeichnung B

40

Bezeichnung F

40

Bezeichnung D

31

Bezeichnung A

22

Bezeichnung E

18

Bezeichnung A+

3

Bezeichnung A+++

3

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in De Heen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.555 3.608
2021 1.698 3.675
2022 1.248 3.522
2023 1.048 3.373
2024 1.027 3.532

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 936 • Strom: 2.437

Huurwoning

Gas: 1.179 • Strom: 2.677

Koopwoning

Gas: 1.027 • Strom: 3.534

Appartement

Gas: 879 • Strom: 2.599

Tussenwoning

Gas: 826 • Strom: 2.095

Vrijstaande woning

Gas: 1.168 • Strom: 3.768

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 721 • Strom: 2.598

Betriebsaktivität in De Heen (2025)

Handel en HORECA 16
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 13
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 4
Financiele diensten en onroerendgoed 2
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 124

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in De Heen
Periode Verbrechen
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 1
mrt 2025 0
mrt 2026 2
nov 2024 8
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 6
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von De Heen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in De Heen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft De Heen?

De Heen telt in 2025 ongeveer 657 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Heen?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Heen is in 2025 circa € 417.422.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Heen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Heen ligt rond € 31.808 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Heen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Heen?

In De Heen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 175 woningen.

Meer Häuser in De Heen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.