Direkt zum Inhalt
Logo von Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

Zeelandweg-Oost 58

4655TS De Heen • Noord-Brabant

Verkauft

€ 689.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.630

2 % Übertragungssteuer (€ 13.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 704.630

Kaufpreis /m²: € 3.607

Fotoalbum

Zeelandweg-Oost 58 De Heen
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze in perfectie afgewerkte vrijstaande woning met de kwaliteit van een nieuwbouwwoning is gelegen in het buitengebied van Steenbergen, in de gezellige omgeving van ‘de Meulen’. De afgelopen 10 jaar is de woning z.g.a. herbouwd waarbij werkelijk niets aan het toeval is overgelaten en sprake is van een energielabel A++, 34 zonnepanelen, een topniveau aan isolatie, lage energielasten, vloerverwarming op de begane grond en een hoogwaardig comfort. De styling is daarbij ook helemaal in de stijl van vandaag de dag met rustige kleurstellingen, een moderne keuken met kookeiland ter plaatse van de royale woonkeuken, een knusse TV-kamer, de perfecte werkkamer voor de eventuele thuiswerker, de luxe badkamer, etc. De verdieping beschikt momenteel over een 2-tal slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een 2-tal inloopkasten en waarbij de indeling relatief eenvoudig is aan te passen om in totaal 3 tot 4 slaapkamers te realiseren. Ook voor gezinnen is deze woning dan ook zeker interessant. Het buitenleven maakt het plaatje helemaal compleet. Denk hierbij aan stoer metselwerk, overstekende boeilijsten, zinken regenafvoeren, keramische dakpannen, strak straatwerk en bovenal een prettig ruim perceel met meerdere terrassen. Bovenal is een luxe Douglas veranda aangebracht met glazen puien zodat u tot in de late uurtjes geniet van het buitenleven. Zelfs de garage is hoogwaardig uitgevoerd met een compleet pakket aan isolatie, een 2-tal elektrische sectiedeuren, tussengroepenkast, krachtstroom, voorbereiding voor een toilet, een ruime oprit met elektrische poort en ga zo maar door. Het aller mooiste is nog dat dit object TE KOOP is en dus beschikbaar voor bezichtigingen! Interesse en graag eens een kijkje ter plaatse nemen? Neem gerust contact op! INDELING: Begane grond: Hal/entree met een trap naar de 1e verdieping, wandafwerking stucwerk, 60x60 tegelvloer, schuurwerk plafond; meterkast met 12 groepen, krachtgroep t.b.v. woning, krachgroep t.b.v. schuur, 3 aardlekschakelaars, aansluiting t.b.v. onderverdeling CAI en UTP aansluitingen t.b.v. alle ruimten in de woning (incl. slaapkamers); modern betegeld toilet met fonteintje; woon-/TV-kamer (ca. 23 m²), wandafwerking stucwerk, 60x60 tegelvloer, schuurwerk plafond vv. voorzien van inbouwspots; royale woonkeuken waarin geplaatst een kasten-/apparatenwand en kookeiland voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, vv. Quooker, Amerikaanse koel-/vriescombi, diverse Bosch inbouwapparatuur waaronder inbouw gaskookplaat, -combi oven/magnetron, -koffieautomaat, -vaatwasser en -afzuigkap, wandafwerking stucwerk, 60x60 tegelvloer, schuurwerk plafond, opstelplaats unit vloerverwarming en deur naar tuin/terras; werkkamer / slaapkamer links achter (ca. 13 m²), wandafwerking stucwerk, 60x60 tegelvloer, schuurwerk plafond; hoogwaardig betegelde badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, 2e wandcloset, badkamermeubel met dubbele wastafel, inbouwkast met opstelplaats 2e unit vloerverwarming. 1e verdieping: Overloop met CV-kast vv. opstelplaat HR-combiketel en collector zonnepanelen; slaapkamer links (ca. 19,5 m²) met mogelijkheid tot het splitsen naar een 2-tal slaapkamers, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, dakbeschot in het zicht; slaapkamer rechts (ca. 21,5 m²) met mogelijkheid tot het splitsen naar een 2-tal slaapkamers, reeds voorzien van een 2-tal inloopkasten, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, dakbeschot in het zicht; betegeld toilet met wandcloset en wastafelmeubel. Bijgebouwen: Vrijstaande en geïsoleerde garage / schuur met een 2-tal elektrische sectiedeuren, draadloze lichtschakelaars, tussengroepenkast met 4 groepen, 2 aardlekschakelaars en krachtstroom, 3-fase omvormer uit 2025 t.b.v. zonnepanelen, coating vloer, voorbereiding t.b.v. aansluiting water, 110 PVC afvoer voorbereid t.b.v. evt. toilet, separate loopdeur, muur-/, dak- en vloerisolatie. Tuin: Aangelegde tuin rondom voorzien van 2-tal terrassen bestraat met sierbestrating, voorzien van een dierenbuitenverblijf, borders, schanskorven en hekwerken rondom, gazon, talud aan achterzijde ook 50% eigendom; Luxe Douglas veranda, dubbelwandig uitgevoerd, vv. gemetselde borstwering, elektra, UTP aansluiting, glazenschuifpuien rondom; Ruime oprit t.b.v. meerdere auto’s, bestraat met sierbestrating, aansluiting t.b.v. laadpaal elektrische auto, elektrische poort op afstandsbediening. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, natuurstenen raamdorpels, zinken HWA, onderschoten kap gedekt met keramische pannen en platdakconstructie gedekt met 3-laags bitumineuze dakbedekking. Isolatie en energie: De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van HR++ isolerende beglazing in hardhouten kozijnen. Aanvullend is de woning voorzien van maar liefst 16 zonnepanelen op de woning met een piekvermogen van 280 Watt per paneel en 18 zonnepanelen met een piekvermogen van 370 Watt per paneel op het dak van de garage. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha Avanta), is geplaatst op de 1e verdieping en voorziet tevens in warmwater. De begane grond is voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming.

Hypothek berekenen

€ 689.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.630

2 % Übertragungssteuer (€ 13.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 704.630

3,04%

Jährlich

%

€ 34.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 689.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
191 m²
Fläche des Grundstücks
780 m²
Inhalt
708 m³
Externe Berghalle
81 m²

Bau und Energie

Baujahr
1954
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg en landelijk gelegen
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
29-08-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4655

Google Karten

Betrachten Sie De Heen auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in De Heen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in De Heen. In 2025 waren da 657 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 417.422.

Einwohner

657

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 417.422

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.808

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in De Heen
Jahr Einwohner
2021 640
2022 644
2023 652
2024 637
2025 657

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in De Heen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 307.162
2022 EUR 334.575
2023 EUR 384.597
2024 EUR 404.149
2025 EUR 417.422

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 144 0-15: 112 15-25: 60 25-45: 171 45-65: 172

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

112

Middelbaar

211

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

61

Nederland

561

Buiten Europa

28

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 26
Appartementen 6
Tussenwoningen 32
Vrijstaande woningen 175
Twee-onder-één-kap woningen 74

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 23
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 65
1950 tot 1970 66
1970 tot 1980 55
1980 tot 1990 30
1990 tot 2000 17
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 18
2020 en later 2

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

76

Bezeichnung C

72

Bezeichnung B

40

Bezeichnung F

40

Bezeichnung D

31

Bezeichnung A

22

Bezeichnung E

18

Bezeichnung A+

3

Bezeichnung A+++

3

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in De Heen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.555 3.608
2021 1.698 3.675
2022 1.248 3.522
2023 1.048 3.373
2024 1.027 3.532

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 936 • Strom: 2.437

Huurwoning

Gas: 1.179 • Strom: 2.677

Koopwoning

Gas: 1.027 • Strom: 3.534

Appartement

Gas: 879 • Strom: 2.599

Tussenwoning

Gas: 826 • Strom: 2.095

Vrijstaande woning

Gas: 1.168 • Strom: 3.768

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 721 • Strom: 2.598

Betriebsaktivität in De Heen (2025)

Handel en HORECA 16
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 13
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 4
Financiele diensten en onroerendgoed 2
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 124

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in De Heen
Periode Verbrechen
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 1
mrt 2025 0
mrt 2026 2
nov 2024 8
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 6
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von De Heen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in De Heen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft De Heen?

De Heen telt in 2025 ongeveer 657 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Heen?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Heen is in 2025 circa € 417.422.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Heen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Heen ligt rond € 31.808 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Heen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Heen?

In De Heen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 175 woningen.

Meer Häuser in De Heen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.