Direkt zum Inhalt
Logo von Wezenbeek Makelaardij

Schansdijk 5

4655TE De Heen • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Kruisland

Fotoalbum

Schansdijk 5 De Heen
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze unieke locatie, direct grenzend aan Fort Henricus en de Steenbergse Vliet, biedt volop mogelijkheden voor een project naar wens. De woning ligt op een prachtige landelijke locatie met het charmante centrum van Steenbergen en de jachthaven op fietsafstand. Een ideale plek voor wie houdt van de rust en het buitenleven, maar toch de voorzieningen van de stad binnen handbereik heeft. Woonhuis De woning is al enige tijd niet bewoond en bevindt zich in slechte staat. Het pand moet volledig worden gerenoveerd of, indien gewenst, gesloopt. Nieuwbouw is een optie, maar het is raadzaam om de voorwaarden van het bestemmingsplan te raadplegen om de mogelijkheden te verkennen. Loods De loods op het terrein heeft een ruime oppervlakte van circa 850m² (17m x 50m) en biedt tal van mogelijkheden voor bedrijvigheid of opslag. Deze solide loods, met een vrije overspanning, is opgetrokken in metselwerk en gedekt met asbesthoudende golfplaten. Met een goothoogte van 5 meter is het een praktische ruimte voor verschillende toepassingen. De loods is voorzien van drie overheaddeuren en een garagedeur. In de loods bevinden zich tevens een voormalig kantoor, kantine en een toiletgroep, waardoor de ruimte multifunctioneel kan worden ingezet. Na aanmelding via email kunt u terecht voor een bezichtiging tijdens een open huis, donderdag 5 juni met een inloop tussen 15.30u en 17.00u. Algemeen - volledig te renoveren of te slopen woonhuis; - geen nutsvoorzieningen in woning meer aanwezig; - loods met asbesthoudende golfplaten gedekt; - bodemonderzoeken op verzoek beschikbaar; - perceel belast met een recht van overpad; - bestemming Bedrijf 2; - de gemeente zal een BIBOB-toets uitvoeren bij de uiteindelijk geselecteerde koper.

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Fläche des Grundstücks
4293 m²
Inhalt
412 m³
Externe Berghalle
850 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2025
Verkaufsdatum
05-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4655

Google Karten

Betrachten Sie De Heen auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in De Heen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in De Heen. In 2025 waren da 657 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 417.422.

Einwohner

657

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 417.422

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.808

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in De Heen
Jahr Einwohner
2021 640
2022 644
2023 652
2024 637
2025 657

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in De Heen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 307.162
2022 EUR 334.575
2023 EUR 384.597
2024 EUR 404.149
2025 EUR 417.422

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 144 0-15: 112 15-25: 60 25-45: 171 45-65: 172

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

112

Middelbaar

211

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

61

Nederland

561

Buiten Europa

28

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 26
Appartementen 6
Tussenwoningen 32
Vrijstaande woningen 175
Twee-onder-één-kap woningen 74

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 23
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 65
1950 tot 1970 66
1970 tot 1980 55
1980 tot 1990 30
1990 tot 2000 17
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 18
2020 en later 2

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

76

Bezeichnung C

72

Bezeichnung B

40

Bezeichnung F

40

Bezeichnung D

31

Bezeichnung A

22

Bezeichnung E

18

Bezeichnung A+

3

Bezeichnung A+++

3

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in De Heen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.555 3.608
2021 1.698 3.675
2022 1.248 3.522
2023 1.048 3.373
2024 1.027 3.532

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 936 • Strom: 2.437

Huurwoning

Gas: 1.179 • Strom: 2.677

Koopwoning

Gas: 1.027 • Strom: 3.534

Appartement

Gas: 879 • Strom: 2.599

Tussenwoning

Gas: 826 • Strom: 2.095

Vrijstaande woning

Gas: 1.168 • Strom: 3.768

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 721 • Strom: 2.598

Betriebsaktivität in De Heen (2025)

Handel en HORECA 16
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 13
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 4
Financiele diensten en onroerendgoed 2
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 124

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in De Heen
Periode Verbrechen
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 1
mrt 2025 0
mrt 2026 2
nov 2024 8
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 6
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von De Heen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in De Heen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft De Heen?

De Heen telt in 2025 ongeveer 657 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Heen?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Heen is in 2025 circa € 417.422.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Heen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Heen ligt rond € 31.808 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Heen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Heen?

In De Heen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 175 woningen.

Meer Häuser in De Heen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.