Direct naar de inhoud
Logo van Wezenbeek Makelaardij

Schansdijk 5

4655TE De Heen • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Kruisland

Fotogalerij

Schansdijk 5 De Heen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze unieke locatie, direct grenzend aan Fort Henricus en de Steenbergse Vliet, biedt volop mogelijkheden voor een project naar wens. De woning ligt op een prachtige landelijke locatie met het charmante centrum van Steenbergen en de jachthaven op fietsafstand. Een ideale plek voor wie houdt van de rust en het buitenleven, maar toch de voorzieningen van de stad binnen handbereik heeft. Woonhuis De woning is al enige tijd niet bewoond en bevindt zich in slechte staat. Het pand moet volledig worden gerenoveerd of, indien gewenst, gesloopt. Nieuwbouw is een optie, maar het is raadzaam om de voorwaarden van het bestemmingsplan te raadplegen om de mogelijkheden te verkennen. Loods De loods op het terrein heeft een ruime oppervlakte van circa 850m² (17m x 50m) en biedt tal van mogelijkheden voor bedrijvigheid of opslag. Deze solide loods, met een vrije overspanning, is opgetrokken in metselwerk en gedekt met asbesthoudende golfplaten. Met een goothoogte van 5 meter is het een praktische ruimte voor verschillende toepassingen. De loods is voorzien van drie overheaddeuren en een garagedeur. In de loods bevinden zich tevens een voormalig kantoor, kantine en een toiletgroep, waardoor de ruimte multifunctioneel kan worden ingezet. Na aanmelding via email kunt u terecht voor een bezichtiging tijdens een open huis, donderdag 5 juni met een inloop tussen 15.30u en 17.00u. Algemeen - volledig te renoveren of te slopen woonhuis; - geen nutsvoorzieningen in woning meer aanwezig; - loods met asbesthoudende golfplaten gedekt; - bodemonderzoeken op verzoek beschikbaar; - perceel belast met een recht van overpad; - bestemming Bedrijf 2; - de gemeente zal een BIBOB-toets uitvoeren bij de uiteindelijk geselecteerde koper.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
4293 m²
Inhoud
412 m³
Externe bergruimte
850 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2025
Verkoopdatum
05-03-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4655

Google Maps

Bekijk De Heen op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in De Heen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in De Heen. In 2025 waren er 657 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 417.422.

Inwoners

657

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 417.422

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.808

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in De Heen
Jaar Inwoners
2021 640
2022 644
2023 652
2024 637
2025 657

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in De Heen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 307.162
2022 EUR 334.575
2023 EUR 384.597
2024 EUR 404.149
2025 EUR 417.422

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 144 0-15: 112 15-25: 60 25-45: 171 45-65: 172

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

112

Middelbaar

211

Herkomst inwoners (2025)

Europa

61

Nederland

561

Buiten Europa

28

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 26
Appartementen 6
Tussenwoningen 32
Vrijstaande woningen 175
Twee-onder-één-kap woningen 74

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 23
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 65
1950 tot 1970 66
1970 tot 1980 55
1980 tot 1990 30
1990 tot 2000 17
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 18
2020 en later 2

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

76

Label C

72

Label B

40

Label F

40

Label D

31

Label A

22

Label E

18

Label A+

3

Label A+++

3

Label A++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in De Heen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.555 3.608
2021 1.698 3.675
2022 1.248 3.522
2023 1.048 3.373
2024 1.027 3.532

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 936 • Elektriciteit: 2.437

Huurwoning

Gas: 1.179 • Elektriciteit: 2.677

Koopwoning

Gas: 1.027 • Elektriciteit: 3.534

Appartement

Gas: 879 • Elektriciteit: 2.599

Tussenwoning

Gas: 826 • Elektriciteit: 2.095

Vrijstaande woning

Gas: 1.168 • Elektriciteit: 3.768

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 721 • Elektriciteit: 2.598

Bedrijvigheid in De Heen (2025)

Handel en HORECA 16
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 13
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 4
Financiele diensten en onroerendgoed 2
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 124

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in De Heen
Periode Misdrijven
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 1
mrt 2025 0
mrt 2026 2
nov 2024 8
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 6
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van De Heen.

Veelgestelde vragen over wonen in De Heen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft De Heen?

De Heen telt in 2025 ongeveer 657 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Heen?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Heen is in 2025 circa € 417.422.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Heen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Heen ligt rond € 31.808 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Heen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Heen?

In De Heen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 175 woningen.

Meer woningen in De Heen

Bekijk meer woningen in deze plaats.