Aller directement au contenu
Logo de Venhorst Makelaardij

Hoofdweg 113

7782PS De Krim • Overijssel

Disponible

€ 679.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 694.430

Prix d'achat /m²: € 3.173

Galerie de photos

Hoofdweg 113 De Krim
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Hoofdweg in De Krim staat deze vrijstaande woning met aanbouw en diverse bijgebouwen aan het kanaal op een indrukwekkend perceel van maar liefst 3.300 m². Een heerlijke plek voor wie ruimte, privacy en comfort zoekt, met alle mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. De woning is door de jaren heen doorlopend vernieuwd en met zorg onderhouden. Met een woonoppervlakte van 214 m² biedt het huis volop leefruimte voor zowel gezinnen als mensen die gelijkvloers willen wonen. Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, waardoor slapen en baden op de begane grond mogelijk is. De badkamer is in 2017 vernieuwd en voorzien van vloerverwarming. Ook in de keuken is tevens vloerverwarming aanwezig. In totaal beschikt de woning over vier slaapkamers, waardoor er ruimte is voor een groot gezin, logees of een werkplek aan huis. Dankzij de 18 zonnepanelen en energielabel B is het geheel bovendien energiezuinig en klaar voor de toekomst. Het royale perceel is een van de absolute pluspunten van deze woning. De tuin is gelegen op het zuiden en biedt de hele dag zon. Er zijn meerdere zitgelegenheden gecreëerd, zodat u op ieder moment van de dag een fijne plek vindt om te ontspannen. Het ruime perceel biedt volop vrijheid voor wie van buitenleven houdt. Het houden van dieren is hier uitstekend mogelijk en er is meer dan voldoende ruimte voor het stallen van een camper, caravan of aanhanger. Daarnaast leent het terrein zich perfect voor hobbydoeleinden of het realiseren van een eigen buitenparadijs. De Krim is een gemoedelijk dorp met diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen. Het dorp staat bekend om zijn rustige en groene woonomgeving, waar ruimte en natuur centraal staan. Tegelijkertijd zijn omliggende dorpen en steden goed bereikbaar via de uitvalswegen. Plaatsen als Hardenberg, Coevorden en Hoogeveen liggen op korte afstand, waardoor voorzieningen, voortgezet onderwijs en een breder winkelaanbod binnen handbereik zijn. Ook de verbinding richting de A28 zorgt voor een goede bereikbaarheid richting Zwolle en Groningen. Kortom, een ruime en verzorgde vrijstaande woning met aanbouw en bijgebouwen op een uitzonderlijk groot perceel, waar comfortabel wonen en buitenleven op harmonieuze wijze samenkomen. INDELING Onderverdieping: Kelder. Begane grond: Entree met trap naar de eerste verdieping. Twee ruime slaapkamers. L-vormige woonkamer voorzien van open haard en laminaatvloer. Ruime leefkeuken voorzien van keuken met inbouwapparatuur en schuifdeuren naar de overkapping. Hal met toilet en badkamer voorzien van inloopdouche en dubbele wastafel. Bijkeuken met wasmachineaansluiting. Hal met deur naar de achtertuin.  Eerste verdieping: Overloop met vaste kast. Twee ruime slaapkamers met bergruimtes.  Extra informatie: - complete meterkast vervangen in 2022; - carport naast de woning is van 2023; - platte dak is in 2021 vernieuwd met mastiek; - schuine dag heeft in 2021 nieuwe pannen gekregen; - tuin op het zuiden; - Bosch cv-ketel uit 2017; - energielabel B.

Prêt immobilier berekenen

€ 679.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 694.430

3,04%

Annuellement

%

€ 33.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 679.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
214 m²
Superficie du terrain
3300 m²
Contenu
792 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
39 m²
Espace de stockage externe
48 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel en inloopdouche

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7782

Google Maps

Carte de De Krim

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans De Krim

Chiffres de logement et de quartier dans De Krim

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans De Krim. En 2025 étaient 2.195 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 328.000.

Résidents

2.195

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 328.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

42

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in De Krim
Année Résidents
2021 2.195
2022 2.225
2023 2.205
2024 2.205
2025 2.195

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en De Krim
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 251.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 328.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 450 0-15: 375 15-25: 270 25-45: 505 45-65: 595

Niveau d'enseignement

Hoger

220

Praktisch

640

Middelbaar

810

Origine des habitants (2025)

Europa

55

Nederland

2.090

Buiten Europa

45

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 144
Appartementen 97
Tussenwoningen 172
Vrijstaande woningen 415
Twee-onder-één-kap woningen 152

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 181
1950 tot 1970 302
1970 tot 1980 120
1980 tot 1990 74
1990 tot 2000 85
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 24
2020 en later 53

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

231

Étiquette G

179

Étiquette C

143

Étiquette B

91

Étiquette F

82

Étiquette D

78

Étiquette E

52

Étiquette A+

40

Étiquette A++++

9

Étiquette A+++

6

Étiquette A++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en De Krim
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.490 3.330
2021 1.790 3.350
2022 1.400 3.200
2023 1.150 3.050
2024 1.060 3.210

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.310

Huurwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.430

Appartement

Gaz: 930 • Électricité: 2.100

Tussenwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.160

Vrijstaande woning

Gaz: 1.370 • Électricité: 3.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.130

Activité dans De Krim (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 270

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans De Krim
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 4
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 5
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de De Krim.

Questions fréquemment posées sur le logement dans De Krim

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft De Krim?

De Krim telt in 2025 ongeveer 2.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Krim?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Krim is in 2025 circa € 328.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Krim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Krim ligt rond € 26.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Krim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Krim?

In De Krim komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 415 woningen.

Meer maisons in De Krim

Voir plus d'habitations dans cette ville.