Aller directement au contenu
Logo de Lizet Krol Makelaardij

Horstra's wijk 37 b

7782RA De Krim • Overijssel

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Aalden

Galerie de photos

Horstra's wijk 37 b De Krim
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen met uitzicht en ruimte in De Krim Dromen van een huis waar je in alle rust woont, uitkijkt over eindeloze weilanden en tóch dicht bij alle dagelijkse voorzieningen bent? Zoek dan niet verder: aan Horstra’s Wijk 37-B in De Krim staat een twee-onder-een-kapwoning die jonge gezinnen, starters én doorstromers volop kansen biedt. Hier is het écht thuiskomen. Wat meteen opvalt bij deze woning is de riante achtertuin van maar liefst 218 m², gelegen op een perceel van 410 m². Of je nu groene vingers hebt, graag zomerse barbecues organiseert of simpelweg ruimte zoekt voor kinderen om te spelen: hier kan het! Dit is ook écht zo’n tuin waar je eindeloos buiten kunt zijn, genietend van het vrije uitzicht over de weilanden, slechts groen zover het oog reikt; dat geeft vrijheid en privacy in één. Voor wie handig is of gewoon net even wat meer bergruimte zoekt: je eigen vrijstaande stenen garage mét zolderberging. Perfect voor alle fietsen, klusprojecten, seizoensspullen, of wie weet zelfs een workshopplek of home gym. En met de ruime oprit aan de voorkant heb je altijd plek voor de auto én bezoek. Binnen valt meteen de moderne keuken op, vernieuwd in 2021. Uitgevoerd met strakke fronten en voorzien van alle gemakken – denk aan veel werkbladruimte, ingebouwde apparatuur, en natuurlijk plek om gezellig samen te koken en te ontbijten. De hele woning beschikt bovendien over energielabel A: dat betekent niet alleen lekker wonen, maar ook een voordeel in je energierekening en een grote stap richting duurzaam wonen. Boven bevinden zich drie slaapkamers – ideaal voor een opgroeiend gezin of logerende vrienden. Wil je nóg meer kamers? Goed nieuws: via een vaste trap bereik je de ruime zolder, waar eenvoudig een extra slaapkamer gerealiseerd kan worden. Of maak hier je thuiswerkplek, hobbyruimte of speelzolder; de mogelijkheden zijn eindeloos. Je woont hier letterlijk aan de rand van De Krim. Dus heb je enerzijds het dorpsgevoel en de voorzieningen dichtbij, maar anderzijds beleef je hier echte rust en ruimte van het buitengebied. Pik op zaterdag je boodschappen mee bij de supermarkt, relax vervolgens in je tuin terwijl de vogels fluiten. Fietsliefhebbers zitten direct op rustige routes en kinderen spelen hier veilig in de buurt. Horstra’s Wijk 37-B combineert alles wat je zoekt in een fijn huis: ruimte, moderne voorzieningen en een fantastisch vrij uitzicht – zonder in te leveren op bereikbaarheid en gemak. Zo’n plek komt zelden voorbij. Nieuwsgierig geworden? Kom gerust een kijkje nemen en voel zelf wat dit huis en deze bijzondere plek te bieden hebben. INDELING Begane grond: hal/entree, toilet, woonkamer met open keuken en bijkeuken. verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer zolderverdieping: via vaste trap naar open ruimte PRAKTISCHE INFO OP EEN RIJ - Vrij uitzicht over de weilanden, aan de rand van het dorp - Modern afgewerkte woning (bouwjaar 2001) - Energielabel A, dus klaar voor de toekomst - Moderne keuken uit 2021 - Zeer ruime achtertuin op het zuiden, 218 m², totaal perceel 410 m² - Zolder met vaste trap – extra kamer mogelijk - Lage onderhoudskosten dankzij jonge bouw en moderne voorzieningen - Ruime vrijstaande garage met zolderbergingn - Ideaal voor starters, doorstromers en jonge gezinnen

Prêt immobilier berekenen

€ 389.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 399.140

2,78%

Annuellement

%

€ 19.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
410 m²
Contenu
407 m³
Espace de stockage externe
35 m²
Aire de la cour arrière
218 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE 28/24 (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7782

Google Maps

Carte de De Krim

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans De Krim

Chiffres de logement et de quartier dans De Krim

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans De Krim. En 2025 étaient 2.195 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 328.000.

Résidents

2.195

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 328.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

42

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in De Krim
Année Résidents
2021 2.195
2022 2.225
2023 2.205
2024 2.205
2025 2.195

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en De Krim
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 251.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 328.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 450 0-15: 375 15-25: 270 25-45: 505 45-65: 595

Niveau d'enseignement

Hoger

220

Praktisch

640

Middelbaar

810

Origine des habitants (2025)

Europa

55

Nederland

2.090

Buiten Europa

45

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 144
Appartementen 97
Tussenwoningen 172
Vrijstaande woningen 415
Twee-onder-één-kap woningen 152

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 181
1950 tot 1970 302
1970 tot 1980 120
1980 tot 1990 74
1990 tot 2000 85
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 24
2020 en later 53

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

231

Étiquette G

179

Étiquette C

143

Étiquette B

91

Étiquette F

82

Étiquette D

78

Étiquette E

52

Étiquette A+

40

Étiquette A++++

9

Étiquette A+++

6

Étiquette A++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en De Krim
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.490 3.330
2021 1.790 3.350
2022 1.400 3.200
2023 1.150 3.050
2024 1.060 3.210

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.310

Huurwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.430

Appartement

Gaz: 930 • Électricité: 2.100

Tussenwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.160

Vrijstaande woning

Gaz: 1.370 • Électricité: 3.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.130

Activité dans De Krim (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 270

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans De Krim
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 4
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 5
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de De Krim.

Questions fréquemment posées sur le logement dans De Krim

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft De Krim?

De Krim telt in 2025 ongeveer 2.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Krim?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Krim is in 2025 circa € 328.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Krim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Krim ligt rond € 26.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Krim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Krim?

In De Krim komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 415 woningen.

Meer maisons in De Krim

Voir plus d'habitations dans cette ville.