Direkt zum Inhalt
Logo von Lizet Krol Makelaardij

Horstra's wijk 37 b

7782RA De Krim • Overijssel

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Aalden

Fotoalbum

Horstra's wijk 37 b De Krim
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen met uitzicht en ruimte in De Krim Dromen van een huis waar je in alle rust woont, uitkijkt over eindeloze weilanden en tóch dicht bij alle dagelijkse voorzieningen bent? Zoek dan niet verder: aan Horstra’s Wijk 37-B in De Krim staat een twee-onder-een-kapwoning die jonge gezinnen, starters én doorstromers volop kansen biedt. Hier is het écht thuiskomen. Wat meteen opvalt bij deze woning is de riante achtertuin van maar liefst 218 m², gelegen op een perceel van 410 m². Of je nu groene vingers hebt, graag zomerse barbecues organiseert of simpelweg ruimte zoekt voor kinderen om te spelen: hier kan het! Dit is ook écht zo’n tuin waar je eindeloos buiten kunt zijn, genietend van het vrije uitzicht over de weilanden, slechts groen zover het oog reikt; dat geeft vrijheid en privacy in één. Voor wie handig is of gewoon net even wat meer bergruimte zoekt: je eigen vrijstaande stenen garage mét zolderberging. Perfect voor alle fietsen, klusprojecten, seizoensspullen, of wie weet zelfs een workshopplek of home gym. En met de ruime oprit aan de voorkant heb je altijd plek voor de auto én bezoek. Binnen valt meteen de moderne keuken op, vernieuwd in 2021. Uitgevoerd met strakke fronten en voorzien van alle gemakken – denk aan veel werkbladruimte, ingebouwde apparatuur, en natuurlijk plek om gezellig samen te koken en te ontbijten. De hele woning beschikt bovendien over energielabel A: dat betekent niet alleen lekker wonen, maar ook een voordeel in je energierekening en een grote stap richting duurzaam wonen. Boven bevinden zich drie slaapkamers – ideaal voor een opgroeiend gezin of logerende vrienden. Wil je nóg meer kamers? Goed nieuws: via een vaste trap bereik je de ruime zolder, waar eenvoudig een extra slaapkamer gerealiseerd kan worden. Of maak hier je thuiswerkplek, hobbyruimte of speelzolder; de mogelijkheden zijn eindeloos. Je woont hier letterlijk aan de rand van De Krim. Dus heb je enerzijds het dorpsgevoel en de voorzieningen dichtbij, maar anderzijds beleef je hier echte rust en ruimte van het buitengebied. Pik op zaterdag je boodschappen mee bij de supermarkt, relax vervolgens in je tuin terwijl de vogels fluiten. Fietsliefhebbers zitten direct op rustige routes en kinderen spelen hier veilig in de buurt. Horstra’s Wijk 37-B combineert alles wat je zoekt in een fijn huis: ruimte, moderne voorzieningen en een fantastisch vrij uitzicht – zonder in te leveren op bereikbaarheid en gemak. Zo’n plek komt zelden voorbij. Nieuwsgierig geworden? Kom gerust een kijkje nemen en voel zelf wat dit huis en deze bijzondere plek te bieden hebben. INDELING Begane grond: hal/entree, toilet, woonkamer met open keuken en bijkeuken. verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer zolderverdieping: via vaste trap naar open ruimte PRAKTISCHE INFO OP EEN RIJ - Vrij uitzicht over de weilanden, aan de rand van het dorp - Modern afgewerkte woning (bouwjaar 2001) - Energielabel A, dus klaar voor de toekomst - Moderne keuken uit 2021 - Zeer ruime achtertuin op het zuiden, 218 m², totaal perceel 410 m² - Zolder met vaste trap – extra kamer mogelijk - Lage onderhoudskosten dankzij jonge bouw en moderne voorzieningen - Ruime vrijstaande garage met zolderbergingn - Ideaal voor starters, doorstromers en jonge gezinnen

Hypothek berekenen

€ 389.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.640

2 % Übertragungssteuer (€ 7.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 399.140

2,78%

Jährlich

%

€ 19.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 389.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Fläche des Grundstücks
410 m²
Inhalt
407 m³
Externe Berghalle
35 m²
Hinterhof Fläche
218 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE 28/24 (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
24-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7782

Google Karten

Karte von De Krim

Entdecken Sie, wo Makler in De Krim aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in De Krim

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in De Krim. In 2025 waren da 2.195 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 328.000.

Einwohner

2.195

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 328.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

42

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in De Krim
Jahr Einwohner
2021 2.195
2022 2.225
2023 2.205
2024 2.205
2025 2.195

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in De Krim
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 251.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 328.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 450 0-15: 375 15-25: 270 25-45: 505 45-65: 595

Ausbildungsstufe

Hoger

220

Praktisch

640

Middelbaar

810

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

55

Nederland

2.090

Buiten Europa

45

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 144
Appartementen 97
Tussenwoningen 172
Vrijstaande woningen 415
Twee-onder-één-kap woningen 152

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 181
1950 tot 1970 302
1970 tot 1980 120
1980 tot 1990 74
1990 tot 2000 85
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 24
2020 en later 53

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

231

Bezeichnung G

179

Bezeichnung C

143

Bezeichnung B

91

Bezeichnung F

82

Bezeichnung D

78

Bezeichnung E

52

Bezeichnung A+

40

Bezeichnung A++++

9

Bezeichnung A+++

6

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in De Krim
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.490 3.330
2021 1.790 3.350
2022 1.400 3.200
2023 1.150 3.050
2024 1.060 3.210

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.310

Huurwoning

Gas: 860 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.250 • Strom: 3.430

Appartement

Gas: 930 • Strom: 2.100

Tussenwoning

Gas: 910 • Strom: 2.160

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Strom: 3.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in De Krim (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 270

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in De Krim
Periode Verbrechen
jan 2025 7
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 4
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 5
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von De Krim.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in De Krim

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft De Krim?

De Krim telt in 2025 ongeveer 2.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Krim?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Krim is in 2025 circa € 328.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Krim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Krim ligt rond € 26.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Krim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Krim?

In De Krim komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 415 woningen.

Meer Häuser in De Krim

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.