Direkt zum Inhalt
Logo von Lamberink Makelaars & Adviseurs

Coevorderweg 119

7781PA De Krim • Overijssel

Verfügbar

€ 899.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.830

2 % Übertragungssteuer (€ 17.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 918.830

Kaufpreis /m²: € 3.234

Fotoalbum

Coevorderweg 119 De Krim
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand wonen met luxe, ruimte en eindeloze mogelijkheden Op een prachtige locatie met vrij uitzicht over de landerijen staat deze volledig gemoderniseerde en verduurzaamde (A+++) vrijstaande woning. Een huis waar comfort, kwaliteit en veelzijdigheid samenkomen. Tot in de kleinste details afgewerkt met hoogwaardige materialen en een stijlvolle uitstraling. De woning biedt een royale en praktische indeling met lichte leefruimtes en een moderne keuken, perfect voor zowel dagelijks gebruik als het ontvangen van gasten. De afwerking is strak en eigentijds, waardoor u hier zonder enige aanpassing direct kunt wonen. Een absolute meerwaarde is het volledig uitgeruste gastenverblijf. Dit beschikt over een nieuwe moderne keuken, een badkamer en twee slaapkamers. Hierdoor is het ideaal voor mantelzorg, logees, een praktijk/kantoor aan huis of zelfs een zelfstandige woonruimte. Aangrenzend bevindt zich een grote garage met roldeur, perfect voor opslag, hobby’s of bedrijfsruimte. Tuin & buitenruimte De fraai aangelegde tuin is met zorg ontworpen en tot in de puntjes verzorgd. U geniet hier van optimale privacy én een vrij, weids uitzicht over de omliggende landerijen. De tuin is volledig afgesloten, wat het een veilige plek maakt voor kinderen en huisdieren. Extra garages & bergruimte Achter de woning zijn recent twee grote garages aangebouwd, wat zorgt voor een enorme hoeveelheid extra ruimte en functionaliteit. De achterste garage is voorzien van twee elektrische roldeuren, ideaal voor het eenvoudig in- en uitrijden van voertuigen of machines. De voorste garage beschikt over openslaande deuren en wordt daarnaast gebruikt voor de opstelling van de warmtepomp. Deze ruimtes zijn uitermate geschikt voor opslag, hobby’s, werk aan huis of het combineren van wonen en ondernemen. Duurzaamheid en technische installaties: De woning en het bijgebouw zijn volledig gasloos (A+++) en beide voorzien van een warmtepomp, een 300 liter boilervat en airco. Het bijgebouw heeft alle voorbereidingen voor het aansluiten van een airco. Tevens beschikt de woning over 30 zonnepanelen (400WP) en een nieuwe meterkast. Indeling woning Begane grond Entree in de hal met toegang tot de trapopgang, meterkast.. Vanuit de hal bereikt u de ruime en lichte woonkamer, die zich kenmerkt door grote raampartijen en een prettige indeling. Aansluitend bevindt zich de moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de centrale gang zijn de badkamer en een extra kamer (ideaal als werk- of slaapkamer) bereikbaar. Aan de achterzijde bevindt zich nog een ruime slaapkamer. Vanuit deze ruimte is er directe toegang tot de tuin en het achtergelegen bijgebouw. Eerste verdieping Overloop met toegang tot alle slaapkamers. De verdieping beschikt over 4 ruime slaapkamers, een toilet en praktische bergruimtes, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Dankzij de slimme indeling is de ruimte efficiënt benut en geschikt voor een groter gezin of thuiswerkplekken. Indeling gastenverblijf / bijgebouw Begane grond Entree met toegang tot de hal, badkamer en separate bergruimte. De moderne keuken bevindt zich centraal in het gebouw en is nieuw geplaatst in 2026. Aansluitend is er een royale garage met roldeur, ideaal voor opslag, werkruimte of het stallen van voertuigen. Aan de achterzijde bevindt zich een veranda waar het heerlijk vertoeven is met vrij uitzicht op de tuin en landerijen. Deze verdieping is net als het woonhuis voorzien van vloerverwarming. Verdieping Overloop met toegang tot twee slaapkamers en extra bergruimte. Deze verdieping maakt het bijgebouw volledig geschikt voor zelfstandig gebruik, bijvoorbeeld als gastenverblijf of mantelzorgwoning. Of u nu op zoek bent naar ruimte voor uw gezin, werk aan huis of een combinatie daarvan, deze woning past zich moeiteloos aan uw wensen aan. Kortom: een instapklare, duurzame en luxe vrijstaande woning op een prachtige locatie, met extra woonruimte en tal van gebruiksmogelijkheden.

Hypothek berekenen

€ 899.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.830

2 % Übertragungssteuer (€ 17.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 918.830

3,04%

Jährlich

%

€ 44.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 899.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
278 m²
Fläche des Grundstücks
2308 m²
Inhalt
1471 m³
Sonstiger Innenraum
117 m²
Gebäude mit Außenbereich
23 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde houten garage en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
4 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
28-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7781

Google Karten

Karte von De Krim

Entdecken Sie, wo Makler in De Krim aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in De Krim

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in De Krim. In 2025 waren da 2.195 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 328.000.

Einwohner

2.195

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 328.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

42

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in De Krim
Jahr Einwohner
2021 2.195
2022 2.225
2023 2.205
2024 2.205
2025 2.195

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in De Krim
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 251.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 328.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 450 0-15: 375 15-25: 270 25-45: 505 45-65: 595

Ausbildungsstufe

Hoger

220

Praktisch

640

Middelbaar

810

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

55

Nederland

2.090

Buiten Europa

45

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 144
Appartementen 97
Tussenwoningen 172
Vrijstaande woningen 415
Twee-onder-één-kap woningen 152

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 181
1950 tot 1970 302
1970 tot 1980 120
1980 tot 1990 74
1990 tot 2000 85
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 24
2020 en later 53

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

231

Bezeichnung G

179

Bezeichnung C

143

Bezeichnung B

91

Bezeichnung F

82

Bezeichnung D

78

Bezeichnung E

52

Bezeichnung A+

40

Bezeichnung A++++

9

Bezeichnung A+++

6

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in De Krim
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.490 3.330
2021 1.790 3.350
2022 1.400 3.200
2023 1.150 3.050
2024 1.060 3.210

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.310

Huurwoning

Gas: 860 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.250 • Strom: 3.430

Appartement

Gas: 930 • Strom: 2.100

Tussenwoning

Gas: 910 • Strom: 2.160

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Strom: 3.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in De Krim (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 270

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in De Krim
Periode Verbrechen
jan 2025 7
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 4
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 5
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von De Krim.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in De Krim

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft De Krim?

De Krim telt in 2025 ongeveer 2.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Krim?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Krim is in 2025 circa € 328.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Krim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Krim ligt rond € 26.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Krim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Krim?

In De Krim komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 415 woningen.

Meer Häuser in De Krim

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.