Jump to content
Logo of Lamberink Makelaars & Adviseurs

Coevorderweg 119

7781PA De Krim • Overijssel

Available

€ 899.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.830

2% transfer tax (€ 17.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 918.830

Purchase price /m²: € 3.234

Photo Gallery

Coevorderweg 119 De Krim
Photo 71
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen met luxe, ruimte en eindeloze mogelijkheden Op een prachtige locatie met vrij uitzicht over de landerijen staat deze volledig gemoderniseerde en verduurzaamde (A+++) vrijstaande woning. Een huis waar comfort, kwaliteit en veelzijdigheid samenkomen. Tot in de kleinste details afgewerkt met hoogwaardige materialen en een stijlvolle uitstraling. De woning biedt een royale en praktische indeling met lichte leefruimtes en een moderne keuken, perfect voor zowel dagelijks gebruik als het ontvangen van gasten. De afwerking is strak en eigentijds, waardoor u hier zonder enige aanpassing direct kunt wonen. Een absolute meerwaarde is het volledig uitgeruste gastenverblijf. Dit beschikt over een nieuwe moderne keuken, een badkamer en twee slaapkamers. Hierdoor is het ideaal voor mantelzorg, logees, een praktijk/kantoor aan huis of zelfs een zelfstandige woonruimte. Aangrenzend bevindt zich een grote garage met roldeur, perfect voor opslag, hobby’s of bedrijfsruimte. Tuin & buitenruimte De fraai aangelegde tuin is met zorg ontworpen en tot in de puntjes verzorgd. U geniet hier van optimale privacy én een vrij, weids uitzicht over de omliggende landerijen. De tuin is volledig afgesloten, wat het een veilige plek maakt voor kinderen en huisdieren. Extra garages & bergruimte Achter de woning zijn recent twee grote garages aangebouwd, wat zorgt voor een enorme hoeveelheid extra ruimte en functionaliteit. De achterste garage is voorzien van twee elektrische roldeuren, ideaal voor het eenvoudig in- en uitrijden van voertuigen of machines. De voorste garage beschikt over openslaande deuren en wordt daarnaast gebruikt voor de opstelling van de warmtepomp. Deze ruimtes zijn uitermate geschikt voor opslag, hobby’s, werk aan huis of het combineren van wonen en ondernemen. Duurzaamheid en technische installaties: De woning en het bijgebouw zijn volledig gasloos (A+++) en beide voorzien van een warmtepomp, een 300 liter boilervat en airco. Het bijgebouw heeft alle voorbereidingen voor het aansluiten van een airco. Tevens beschikt de woning over 30 zonnepanelen (400WP) en een nieuwe meterkast. Indeling woning Begane grond Entree in de hal met toegang tot de trapopgang, meterkast.. Vanuit de hal bereikt u de ruime en lichte woonkamer, die zich kenmerkt door grote raampartijen en een prettige indeling. Aansluitend bevindt zich de moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de centrale gang zijn de badkamer en een extra kamer (ideaal als werk- of slaapkamer) bereikbaar. Aan de achterzijde bevindt zich nog een ruime slaapkamer. Vanuit deze ruimte is er directe toegang tot de tuin en het achtergelegen bijgebouw. Eerste verdieping Overloop met toegang tot alle slaapkamers. De verdieping beschikt over 4 ruime slaapkamers, een toilet en praktische bergruimtes, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Dankzij de slimme indeling is de ruimte efficiënt benut en geschikt voor een groter gezin of thuiswerkplekken. Indeling gastenverblijf / bijgebouw Begane grond Entree met toegang tot de hal, badkamer en separate bergruimte. De moderne keuken bevindt zich centraal in het gebouw en is nieuw geplaatst in 2026. Aansluitend is er een royale garage met roldeur, ideaal voor opslag, werkruimte of het stallen van voertuigen. Aan de achterzijde bevindt zich een veranda waar het heerlijk vertoeven is met vrij uitzicht op de tuin en landerijen. Deze verdieping is net als het woonhuis voorzien van vloerverwarming. Verdieping Overloop met toegang tot twee slaapkamers en extra bergruimte. Deze verdieping maakt het bijgebouw volledig geschikt voor zelfstandig gebruik, bijvoorbeeld als gastenverblijf of mantelzorgwoning. Of u nu op zoek bent naar ruimte voor uw gezin, werk aan huis of een combinatie daarvan, deze woning past zich moeiteloos aan uw wensen aan. Kortom: een instapklare, duurzame en luxe vrijstaande woning op een prachtige locatie, met extra woonruimte en tal van gebruiksmogelijkheden.

Mortgage berekenen

€ 899.000

Cost of copper (estimated): € 19.830

2% transfer tax (€ 17.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 918.830

3,04%

Yearly

%

€ 44.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 899.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
278 m²
Land area
2308 m²
Content
1471 m³
Other enclosed space
117 m²
Building bound outdoor space
23 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde houten garage en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
4 car(s)

Planning

Available since
28-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7781

Google Maps

Map of De Krim

Discover where agents are active in De Krim

Residential and neighborhood statistics in De Krim

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in De Krim. In 2025 were there 2.195 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 328.000.

Residents

2.195

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 328.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

42

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in De Krim
Year Residents
2021 2.195
2022 2.225
2023 2.205
2024 2.205
2025 2.195

Annual WOZ value

WOZ value per year in De Krim
Year Average WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 251.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 328.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 450 0-15: 375 15-25: 270 25-45: 505 45-65: 595

Education level

Hoger

220

Praktisch

640

Middelbaar

810

Origin of residents (2025)

Europa

55

Nederland

2.090

Buiten Europa

45

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 144
Appartementen 97
Tussenwoningen 172
Vrijstaande woningen 415
Twee-onder-één-kap woningen 152

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 181
1950 tot 1970 302
1970 tot 1980 120
1980 tot 1990 74
1990 tot 2000 85
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 24
2020 en later 53

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

231

Label G

179

Label C

143

Label B

91

Label F

82

Label D

78

Label E

52

Label A+

40

Label A++++

9

Label A+++

6

Label A++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in De Krim
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.490 3.330
2021 1.790 3.350
2022 1.400 3.200
2023 1.150 3.050
2024 1.060 3.210

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.310

Huurwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.430

Appartement

Gas: 930 • Electricity: 2.100

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.160

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricity: 3.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.130

Business activity in De Krim (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 270

Recent crime statistics

Recent crime statistics in De Krim
Period Crimes
jan 2025 7
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 4
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 5
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of De Krim.

Frequently asked questions about living in De Krim

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft De Krim?

De Krim telt in 2025 ongeveer 2.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Krim?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Krim is in 2025 circa € 328.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Krim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Krim ligt rond € 26.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Krim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Krim?

In De Krim komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 415 woningen.

Meer houses in De Krim

View more homes in this location.