Jump to content
Logo of Lizet Krol Makelaardij

Horstra's wijk 37 b

7782RA De Krim • Overijssel

Available

€ 389.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.640

2% transfer tax (€ 7.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 399.140

Purchase price /m²: € 3.329

Photo Gallery

Horstra's wijk 37 b De Krim
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Wonen met uitzicht en ruimte in De Krim Dromen van een huis waar je in alle rust woont, uitkijkt over eindeloze weilanden en tóch dicht bij alle dagelijkse voorzieningen bent? Zoek dan niet verder: aan Horstra’s Wijk 37-B in De Krim staat een twee-onder-een-kapwoning die jonge gezinnen, starters én doorstromers volop kansen biedt. Hier is het écht thuiskomen. Wat meteen opvalt bij deze woning is de riante achtertuin van maar liefst 218 m², gelegen op een perceel van 410 m². Of je nu groene vingers hebt, graag zomerse barbecues organiseert of simpelweg ruimte zoekt voor kinderen om te spelen: hier kan het! Dit is ook écht zo’n tuin waar je eindeloos buiten kunt zijn, genietend van het vrije uitzicht over de weilanden, slechts groen zover het oog reikt; dat geeft vrijheid en privacy in één. Voor wie handig is of gewoon net even wat meer bergruimte zoekt: je eigen vrijstaande stenen garage mét zolderberging. Perfect voor alle fietsen, klusprojecten, seizoensspullen, of wie weet zelfs een workshopplek of home gym. En met de ruime oprit aan de voorkant heb je altijd plek voor de auto én bezoek. Binnen valt meteen de moderne keuken op, vernieuwd in 2021. Uitgevoerd met strakke fronten en voorzien van alle gemakken – denk aan veel werkbladruimte, ingebouwde apparatuur, en natuurlijk plek om gezellig samen te koken en te ontbijten. De hele woning beschikt bovendien over energielabel A: dat betekent niet alleen lekker wonen, maar ook een voordeel in je energierekening en een grote stap richting duurzaam wonen. Boven bevinden zich drie slaapkamers – ideaal voor een opgroeiend gezin of logerende vrienden. Wil je nóg meer kamers? Goed nieuws: via een vaste trap bereik je de ruime zolder, waar eenvoudig een extra slaapkamer gerealiseerd kan worden. Of maak hier je thuiswerkplek, hobbyruimte of speelzolder; de mogelijkheden zijn eindeloos. Je woont hier letterlijk aan de rand van De Krim. Dus heb je enerzijds het dorpsgevoel en de voorzieningen dichtbij, maar anderzijds beleef je hier echte rust en ruimte van het buitengebied. Pik op zaterdag je boodschappen mee bij de supermarkt, relax vervolgens in je tuin terwijl de vogels fluiten. Fietsliefhebbers zitten direct op rustige routes en kinderen spelen hier veilig in de buurt. Horstra’s Wijk 37-B combineert alles wat je zoekt in een fijn huis: ruimte, moderne voorzieningen en een fantastisch vrij uitzicht – zonder in te leveren op bereikbaarheid en gemak. Zo’n plek komt zelden voorbij. Nieuwsgierig geworden? Kom gerust een kijkje nemen en voel zelf wat dit huis en deze bijzondere plek te bieden hebben. INDELING Begane grond: hal/entree, toilet, woonkamer met open keuken en bijkeuken. verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer zolderverdieping: via vaste trap naar open ruimte PRAKTISCHE INFO OP EEN RIJ - Vrij uitzicht over de weilanden, aan de rand van het dorp - Modern afgewerkte woning (bouwjaar 2001) - Energielabel A, dus klaar voor de toekomst - Moderne keuken uit 2021 - Zeer ruime achtertuin op het zuiden, 218 m², totaal perceel 410 m² - Zolder met vaste trap – extra kamer mogelijk - Lage onderhoudskosten dankzij jonge bouw en moderne voorzieningen - Ruime vrijstaande garage met zolderbergingn - Ideaal voor starters, doorstromers en jonge gezinnen

Mortgage berekenen

€ 389.500

Cost of copper (estimated): € 9.640

2% transfer tax (€ 7.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 399.140

2,78%

Yearly

%

€ 19.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
410 m²
Content
407 m³
External storage space
35 m²
Backyard area
218 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE 28/24 (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7782

Google Maps

Map of De Krim

Discover where agents are active in De Krim

Residential and neighborhood statistics in De Krim

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in De Krim. In 2026 were there 2.176 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 328.000.

Residents

2.176

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 328.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

42

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in De Krim
Year Residents
2021 2.195
2022 2.225
2023 2.205
2024 2.205
2025 2.195
2026 2.176

Annual WOZ value

WOZ value per year in De Krim
Year Average WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 251.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 328.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 465 0-15: 365 15-25: 260 25-45: 510 45-65: 590

Education level

Hoger

220

Praktisch

640

Middelbaar

810

Origin of residents (2025)

Europa

55

Nederland

2.090

Buiten Europa

45

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 144
Appartementen 97
Tussenwoningen 172
Vrijstaande woningen 415
Twee-onder-één-kap woningen 152

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 181
1950 tot 1970 302
1970 tot 1980 120
1980 tot 1990 74
1990 tot 2000 85
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 24
2020 en later 53

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

231

Label G

179

Label C

143

Label B

91

Label F

82

Label D

78

Label E

52

Label A+

40

Label A++++

9

Label A+++

6

Label A++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in De Krim
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.490 3.330
2021 1.790 3.350
2022 1.400 3.200
2023 1.150 3.050
2024 1.060 3.210

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.310

Huurwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.430

Appartement

Gas: 930 • Electricity: 2.100

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.160

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricity: 3.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.130

Business activity in De Krim (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 270

Recent crime statistics

Recent crime statistics in De Krim
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 4
mrt 2025 2
mrt 2026 5
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 5
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of De Krim.

Frequently asked questions about living in De Krim

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft De Krim?

De Krim telt in 2026 ongeveer 2.176 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Krim?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Krim is in 2025 circa € 328.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Krim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Krim ligt rond € 26.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Krim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Krim?

In De Krim komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 415 woningen.

Meer houses in De Krim

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.