Aller directement au contenu
Logo de Lizet Krol Makelaardij

Capellastraat 8

7782SL De Krim • Overijssel

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Aalden

Galerie de photos

Capellastraat 8 De Krim
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

RUIMTELIJK WONEN AAN DE RAND VAN HET DORP Zin wakker worden met het gefluit van vogels, ruimte voor een frisse start met het hele gezin en altijd parkeergelegenheid voor de deur? Je vindt het aan de Capellastraat 8 in De Krim, waar comfort en rust samenkomen met een bijzonder fraaie uitstraling. Gelegen aan de rand van het pittoreske dorp en omgeven door groen, vind je deze twee-onder-een-kapwoning uit 2014. De locatie is ronduit aantrekkelijk: naast de woning loopt namelijk een pad dat rechtstreeks toegang geeft tot het aangrenzende park. Ideaal voor een wandeling na het eten, met kinderen ravotten of even bijkletsen met de buren. Zo’n ligging, op de grens van beschutting én vrijheid, kom je zelden tegen. Met een perceeloppervlakte van liefst 327 m² en een handige oprit voor meerdere auto’s is Capellastraat 8 royaal bemeten. Een uitgebalanceerde indeling maakt elke meter bruikbaar. Dit huis is niet alleen van binnen keurig en modern, ook de buitenkant springt direct in het oog. Met z’n strakke lijnen en frisse uitstraling voel je gelijk dat dit een thuis is waar je trots op kunt zijn. Open vanaf het voorjaar de deur naar buiten en beleef het echte tuingevoel. Niet alleen beschik je over een ruime achtertuin, ook kun je in het fraaie tuinhuis al vroeg in het voorjaar genieten van een kopje koffie of op lange zomeravonden tot laat buiten zitten. Wie wil hier nou niet bbq'en met familie of vrienden, terwijl de kinderen veilig spelen in het gras? Modern wonen anno nu betekent ook duurzaam wonen. Dankzij het energielabel A woon je hier energiezuinig, iets wat direct merkbaar is in het maandelijkse verbruik. Lekker comfortabel, zonder onnodige kosten – dat is toch wel zo prettig. Deze gezinswoning is gebouwd voor comfort en ruimte. De vertrekken zijn stuk voor stuk ruim opgezet en goed onderhouden. Grote raampartijen zorgen voor een mooie lichtinval. Je vindt een uitnodigende woonkamer, een open keuken waar het heerlijk koken en keuvelen is, maar ook royale slaapkamers die volop privacy en rust bieden. Wie kiest voor De Krim, kiest voor de rust van een dorp, zonder ver van de voorzieningen te zijn. Stadse voorzieningen liggen op korte rijafstand, het basisonderwijs is dichtbij en voor wie sportief is, zijn er diverse sportverenigingen binnen handbereik. INDELING Begane grond: hal/entree, toilet, woonkamer, keuken, bijkeuken/multifunctionele ruimte met kastenwand. Verdieping: overloop, badkamer en 3 slaapkamers. Zolderverdieping: via vaste trap naar slaapkamer/werkkamer. PRAKTISCHE INFO OP EEN RIJ - Energielabel A - Woonoppervlakte 149 m2 - Perceeloppervlakte: 327 m2 - Fraai tuinhuis van 9,60 m lang en 3,60 m diep met inpandige berging en houtkachel Wil je meer weten of met eigen ogen deze parel bezichtigen? Mail gerust even. Ik neem snel contact met je op om samen een bezichtiging in te plannen! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
149 m²
Superficie du terrain
327 m²
Contenu
546 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
155 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2014
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas CW5 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en beschutte ligging
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
20-03-2026
Date de vente
30-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7782

Google Maps

Carte de De Krim

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans De Krim

Chiffres de logement et de quartier dans De Krim

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans De Krim. En 2025 étaient 2.195 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 328.000.

Résidents

2.195

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 328.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

42

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in De Krim
Année Résidents
2021 2.195
2022 2.225
2023 2.205
2024 2.205
2025 2.195

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en De Krim
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 251.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 328.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 450 0-15: 375 15-25: 270 25-45: 505 45-65: 595

Niveau d'enseignement

Hoger

220

Praktisch

640

Middelbaar

810

Origine des habitants (2025)

Europa

55

Nederland

2.090

Buiten Europa

45

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 144
Appartementen 97
Tussenwoningen 172
Vrijstaande woningen 415
Twee-onder-één-kap woningen 152

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 181
1950 tot 1970 302
1970 tot 1980 120
1980 tot 1990 74
1990 tot 2000 85
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 24
2020 en later 53

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

231

Étiquette G

179

Étiquette C

143

Étiquette B

91

Étiquette F

82

Étiquette D

78

Étiquette E

52

Étiquette A+

40

Étiquette A++++

9

Étiquette A+++

6

Étiquette A++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en De Krim
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.490 3.330
2021 1.790 3.350
2022 1.400 3.200
2023 1.150 3.050
2024 1.060 3.210

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.310

Huurwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.430

Appartement

Gaz: 930 • Électricité: 2.100

Tussenwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.160

Vrijstaande woning

Gaz: 1.370 • Électricité: 3.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.130

Activité dans De Krim (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 270

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans De Krim
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 4
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 5
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de De Krim.

Questions fréquemment posées sur le logement dans De Krim

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft De Krim?

De Krim telt in 2025 ongeveer 2.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Krim?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Krim is in 2025 circa € 328.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Krim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Krim ligt rond € 26.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Krim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Krim?

In De Krim komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 415 woningen.

Meer maisons in De Krim

Voir plus d'habitations dans cette ville.