Ir directamente al contenido
Logotipo de Lizet Krol Makelaardij

Capellastraat 8

7782SL De Krim • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Aalden

Galería de fotos

Capellastraat 8 De Krim
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RUIMTELIJK WONEN AAN DE RAND VAN HET DORP Zin wakker worden met het gefluit van vogels, ruimte voor een frisse start met het hele gezin en altijd parkeergelegenheid voor de deur? Je vindt het aan de Capellastraat 8 in De Krim, waar comfort en rust samenkomen met een bijzonder fraaie uitstraling. Gelegen aan de rand van het pittoreske dorp en omgeven door groen, vind je deze twee-onder-een-kapwoning uit 2014. De locatie is ronduit aantrekkelijk: naast de woning loopt namelijk een pad dat rechtstreeks toegang geeft tot het aangrenzende park. Ideaal voor een wandeling na het eten, met kinderen ravotten of even bijkletsen met de buren. Zo’n ligging, op de grens van beschutting én vrijheid, kom je zelden tegen. Met een perceeloppervlakte van liefst 327 m² en een handige oprit voor meerdere auto’s is Capellastraat 8 royaal bemeten. Een uitgebalanceerde indeling maakt elke meter bruikbaar. Dit huis is niet alleen van binnen keurig en modern, ook de buitenkant springt direct in het oog. Met z’n strakke lijnen en frisse uitstraling voel je gelijk dat dit een thuis is waar je trots op kunt zijn. Open vanaf het voorjaar de deur naar buiten en beleef het echte tuingevoel. Niet alleen beschik je over een ruime achtertuin, ook kun je in het fraaie tuinhuis al vroeg in het voorjaar genieten van een kopje koffie of op lange zomeravonden tot laat buiten zitten. Wie wil hier nou niet bbq'en met familie of vrienden, terwijl de kinderen veilig spelen in het gras? Modern wonen anno nu betekent ook duurzaam wonen. Dankzij het energielabel A woon je hier energiezuinig, iets wat direct merkbaar is in het maandelijkse verbruik. Lekker comfortabel, zonder onnodige kosten – dat is toch wel zo prettig. Deze gezinswoning is gebouwd voor comfort en ruimte. De vertrekken zijn stuk voor stuk ruim opgezet en goed onderhouden. Grote raampartijen zorgen voor een mooie lichtinval. Je vindt een uitnodigende woonkamer, een open keuken waar het heerlijk koken en keuvelen is, maar ook royale slaapkamers die volop privacy en rust bieden. Wie kiest voor De Krim, kiest voor de rust van een dorp, zonder ver van de voorzieningen te zijn. Stadse voorzieningen liggen op korte rijafstand, het basisonderwijs is dichtbij en voor wie sportief is, zijn er diverse sportverenigingen binnen handbereik. INDELING Begane grond: hal/entree, toilet, woonkamer, keuken, bijkeuken/multifunctionele ruimte met kastenwand. Verdieping: overloop, badkamer en 3 slaapkamers. Zolderverdieping: via vaste trap naar slaapkamer/werkkamer. PRAKTISCHE INFO OP EEN RIJ - Energielabel A - Woonoppervlakte 149 m2 - Perceeloppervlakte: 327 m2 - Fraai tuinhuis van 9,60 m lang en 3,60 m diep met inpandige berging en houtkachel Wil je meer weten of met eigen ogen deze parel bezichtigen? Mail gerust even. Ik neem snel contact met je op om samen een bezichtiging in te plannen! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
149 m²
Área del lote
327 m²
Contenido
546 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
155 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2014
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas CW5 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en beschutte ligging
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
20-03-2026
Fecha de venta
30-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7782

Mapas de Google

Mapa de De Krim

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en De Krim

Estadísticas de vivienda y vecindario en De Krim

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en De Krim. En 2025 había 2.195 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 328.000.

Inhabitantes

2.195

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 328.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

42

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en De Krim
Año Inhabitantes
2021 2.195
2022 2.225
2023 2.205
2024 2.205
2025 2.195

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en De Krim
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 251.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 328.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 450 0-15: 375 15-25: 270 25-45: 505 45-65: 595

Nivel académico

Hoger

220

Praktisch

640

Middelbaar

810

Origen de los residentes (2025)

Europa

55

Nederland

2.090

Buiten Europa

45

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 144
Appartementen 97
Tussenwoningen 172
Vrijstaande woningen 415
Twee-onder-één-kap woningen 152

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 181
1950 tot 1970 302
1970 tot 1980 120
1980 tot 1990 74
1990 tot 2000 85
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 24
2020 en later 53

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

231

Etiqueta G

179

Etiqueta C

143

Etiqueta B

91

Etiqueta F

82

Etiqueta D

78

Etiqueta E

52

Etiqueta A+

40

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+++

6

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en De Krim
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.490 3.330
2021 1.790 3.350
2022 1.400 3.200
2023 1.150 3.050
2024 1.060 3.210

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.310

Huurwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.430

Appartement

Gas: 930 • Electricidad: 2.100

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.160

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricidad: 3.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en De Krim (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 270

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en De Krim
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 4
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 5
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de De Krim.

Preguntas frecuentes sobre vivir en De Krim

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft De Krim?

De Krim telt in 2025 ongeveer 2.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Krim?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Krim is in 2025 circa € 328.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Krim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Krim ligt rond € 26.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Krim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Krim?

In De Krim komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 415 woningen.

Meer viviendas in De Krim

Ver más viviendas en este lugar.