Ir directamente al contenido
Logotipo de Houdel Makelaardij o.g.

Parallelweg 78

7782PH De Krim • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Hardenberg

Galería de fotos

Parallelweg 78 De Krim
Foto 85
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

**Wonen met weids uitzicht, volop vrijheid en ruimte voor je passies** Landelijk wonen aan de Parallelweg 78 in De Krim, vlakbij het kanaal, omgeven door weilanden en een zee aan ruimte rondom je eigen huis. Hier vind je niet zomaar een vrijstaande woning uit 1938, maar een karaktervolle woning met volop mogelijkheden en extra’s waar iedere levensgenieter zijn hart sneller van gaat kloppen. **Ruimte, privacy én dat uitzicht!** Met een perceel van maar liefst 1.605 m² leef je hier letterlijk met de natuur aan je voeten. Vanuit de straatgerichte woonkamer kijk je zo over het kanaal heen, en aan de achterkant spreiden zich eindeloze weilanden uit—geen achterburen, geen inkijk, enkel vrijheid. De tuin is namelijk een plaatje op zich: een groene loper rondom het huis, met een gezellige vijver, sfeervol prieel, ruime erfafscheiding en een stukje land waar nu pony’s hun geluk niet op kunnen. Zin om zelf dieren te houden, te moestuinieren of misschien wel een studio, mancave óf atelier te bouwen? Het kan allemaal! **Thuiskomen in stijl** Binnenkomst begint al goed: via het entree betreed je een hal die direct toegang biedt tot de meeste vertrekken. De woonkamer valt meteen op, met z’n sfeervolle houtkachel en knusse erker uit 1997 waar je op zonnige middagen heerlijk een boek leest of ’s avonds samenkomt met vrienden voor een goed glas wijn. De benedenverdieping heeft verder een fijne slaapkamer (ideaal als je levensloopbestendig wilt wonen!), een ruime badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel, en een nette keuken die van alle gemakken is voorzien—denk aan een vaatwasser, combimagnetron, koelkast én een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap. Oh ja, en vergeet de kelder niet (handig voor wijnliefhebbers of voorraad!), die ook bereikbaar is vanuit de keuken. Nog even kort over die bijkeuken achterin: lekker praktisch, want hier vind je onder andere de CV-ketel (2012, goed onderhouden) én meer dan genoeg plek voor wasmachine, droger en extra opslag. Ideaal toch? Handig is ook de werkkast, bereikbaar van buitenaf voorzien van licht, water en een uitstortgoot. **Slapen & opbergen: boven alles op orde** Op de eerste verdieping tref je een lichte overloop (met vaste kasten en vide, dus geen gebrek aan bergruimte) en twee heerlijke slaapkamers, recent voorzien van kunststofkozijnen. Alles eenvoudig, maar doeltreffend en netjes afgewerkt. Wordt het een hobbyruimte, kantoor aan huis of kinderkamer? Je kiest zelf én kunt de ruimtes helemaal naar jullie smaak maken. **Buitenleven, klussers en gave extra’s** Voor wie houdt van tuinieren, dieren houden of lekker klussen is deze plek het summum. Je beschikt over een extra diepe garage (9 bij 3,75 meter!), berging en een (afsluitbare) carport van eveneens 9 meter diep, aangrenzend een heerlijke overkapping. Genoeg plek dus voor je oldtimer, camper! , motoren, fietsen en wat je ook maar nodig hebt. Tuingereedschap kwijt? Geen probleem. Eigen werkplaats starten? Hier kan het gewoon. Er staat zelfs een pittoresk prieel waar je met vrienden lange zomeravonden viert, je een yoga-spot van maakt of een barbecue-etentje van bouwt. Laat je fantasie de vrije loop! **Goed om te weten: comfortabel & verduurzaamd** Het huis mag dan klassiek en authentiek ogen, aan verduurzamen is gedacht: na de uitgifte van het energielabel zijn diverse extra maatregelen genomen, zoals nieuwe kunststofkozijnen met horren, voorzetruiten en spouwmuurisolatie. Dus je zit hier én comfortabel én voordelig en bij nieuwe uitgifte van een energielabel zal deze dan ook hoger uitvallen, verwachten wij. Samengevat: - Vrijstaand familiehuis uit 1938 met karakter - Sfeervolle woonkamer met houtkachel en erker - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Riante altijd zonnige tuin op het noorden, rondom het huis - Woonoppervlak ca. 105 m², perceel 1.605 m² (!) - Extra diepe garage in spouw + afsluitbare carport - Vrij uitzicht over kanaal en weiland achterzijde (geen inkijk!) - Dicht bij dorpsvoorzieningen, scholen en uitvalswegen **Kom jij hier de dromen achterna?** Of je nou een gezin, stel of levensgenieter met grootse plannen bent: met de vrijheid, rust én mogelijkheden van Parallelweg 78 maak je álle dromen waar. Kramen bouwen, moestuinieren, dieren houden... je noemt het, het kan! Kom sfeerproeven en laat je verrassen—hier proef je het échte buitenleven en voel je je direct thuis. Nieuwsgierig geworden? Neem snel contact met ons op en plan je bezichtiging. Dit soort pareltjes komen maar zelden voorbij! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 469.000

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 480.230

2,78%

Anualmente

%

€ 23.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 469.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
1605 m²
Contenido
387 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
73 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport, parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7782

Mapas de Google

Mapa de De Krim

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en De Krim

Estadísticas de vivienda y vecindario en De Krim

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en De Krim. En 2025 había 2.195 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 328.000.

Inhabitantes

2.195

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 328.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

42

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en De Krim
Año Inhabitantes
2021 2.195
2022 2.225
2023 2.205
2024 2.205
2025 2.195

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en De Krim
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 251.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 328.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 450 0-15: 375 15-25: 270 25-45: 505 45-65: 595

Nivel académico

Hoger

220

Praktisch

640

Middelbaar

810

Origen de los residentes (2025)

Europa

55

Nederland

2.090

Buiten Europa

45

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 144
Appartementen 97
Tussenwoningen 172
Vrijstaande woningen 415
Twee-onder-één-kap woningen 152

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 181
1950 tot 1970 302
1970 tot 1980 120
1980 tot 1990 74
1990 tot 2000 85
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 24
2020 en later 53

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

231

Etiqueta G

179

Etiqueta C

143

Etiqueta B

91

Etiqueta F

82

Etiqueta D

78

Etiqueta E

52

Etiqueta A+

40

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+++

6

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en De Krim
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.490 3.330
2021 1.790 3.350
2022 1.400 3.200
2023 1.150 3.050
2024 1.060 3.210

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.310

Huurwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.430

Appartement

Gas: 930 • Electricidad: 2.100

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.160

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricidad: 3.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en De Krim (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 270

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en De Krim
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 4
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 5
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de De Krim.

Preguntas frecuentes sobre vivir en De Krim

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft De Krim?

De Krim telt in 2025 ongeveer 2.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Krim?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Krim is in 2025 circa € 328.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Krim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Krim ligt rond € 26.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Krim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Krim?

In De Krim komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 415 woningen.

Meer viviendas in De Krim

Ver más viviendas en este lugar.