Ir directamente al contenido
Logotipo de Hentenaar Makelaardij

Hoofdweg 76

7782PP De Krim • Overijssel

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 3.347

Galería de fotos

Hoofdweg 76 De Krim
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Hoofdweg 76 in De Krim is een karakteristieke helft van een dubbel woonhuis met erker, aanbouw en vrijstaande garage/schuur. Het huis is rond 1905 gebouwd en in de loop der jaren verbouwd, vergroot en gemoderniseerd. De authentieke uitstraling is behouden terwijl het wooncomfort is verbeterd. De aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond maakt het huis praktisch voor wie graag gelijkvloers woont. Het geheel voelt verzorgd en functioneel aan. Indeling De woonkamer met erker geeft een rustige lichtinval en biedt ruimte voor een prettige zit- en eethoek. De keuken is ingericht met inbouwapparatuur (vaatwasser, combi-magnetron, 5-pits gasfornuis en afzuigschouw) en sluit goed aan bij dagelijks gebruik. De aanbouw fungeert als praktische bijkeuken met wasmachine-aansluiting. Verder biedt de begane grond de eerder genoemde slaap- en badgelegenheid. Op de verdieping liggen drie slaapkamers en via een vlizotrap is de zolderberging te bereiken. Tuin & ligging De diepe tuin ligt op het zuiden en biedt veel privacy. Aan de achterkant van het erf staat de vrijstaande garage/schuur (met zolder) die ruimte geeft voor opslag, hobby’s of klussen en een grotendeels geïsoleerde overkapping (2019) met elektra en internet, een sfeervolle buitenplek. De ligging aan de invalsweg van het dorp zorgt voor een goede bereikbaarheid terwijl de aanwezigheid van water vlakbij een rustige sfeer geeft. De combinatie van tuin, buitenruimte en extra gebouw maakt het geheel geschikt voor wie graag praktisch woont met voldoende plek om spullen op te bergen. Voorzieningen & bereikbaarheid De Krim is een overzichtelijk en vriendelijk dorp met voorzieningen op korte afstand. De winkels liggen dichtbij, net als de basisschool en het zwembad. De omgeving bestaat uit rustige straten met een mix van oudere en nieuwere woningen. Door de ligging aan de Hoofdweg zijn omliggende dorpen en uitvalswegen eenvoudig te bereiken. Het dorp biedt een praktische balans voor wie niet afgelegen wil wonen maar wel rust zoekt. Bijzonderheden Dit huis biedt onder meer een woonkamer met erker, een open woonkeuken, een badkamer en slaapkamer op de begane grond, drie slaapkamers op de eerste verdieping, een zolderberging, een diepe tuin op het zuiden en een vrijstaande garage/schuur met extra werkruimte. De woning beschikt over twee split-airco’s en 16 zonnepanelen. Daarnaast is er gedeeltelijke gevel- en plafondisolatie aanwezig, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. De woning heeft een karakteristieke uitstraling gecombineerd met praktische aanpassingen. Een huis waar ruimte, rust en praktisch wonen op een natuurlijke manier samenkomen op een centrale plek in het dorp. Geschikt voor hobbyisten en starters die extra werkruimte waarderen dankzij de ruime garage/schuur. Zie jij jezelf hier al wonen? Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
829 m²
Contenido
495 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
94 m²
Área del jardín trasero
500 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1905
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
3 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, wastafelmeubel, en whirlpool

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7782

Mapas de Google

Mapa de De Krim

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en De Krim

Estadísticas de vivienda y vecindario en De Krim

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en De Krim. En 2025 había 2.195 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 328.000.

Inhabitantes

2.195

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 328.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

42

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en De Krim
Año Inhabitantes
2021 2.195
2022 2.225
2023 2.205
2024 2.205
2025 2.195

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en De Krim
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 251.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 328.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 450 0-15: 375 15-25: 270 25-45: 505 45-65: 595

Nivel académico

Hoger

220

Praktisch

640

Middelbaar

810

Origen de los residentes (2025)

Europa

55

Nederland

2.090

Buiten Europa

45

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 144
Appartementen 97
Tussenwoningen 172
Vrijstaande woningen 415
Twee-onder-één-kap woningen 152

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 181
1950 tot 1970 302
1970 tot 1980 120
1980 tot 1990 74
1990 tot 2000 85
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 24
2020 en later 53

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

231

Etiqueta G

179

Etiqueta C

143

Etiqueta B

91

Etiqueta F

82

Etiqueta D

78

Etiqueta E

52

Etiqueta A+

40

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+++

6

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en De Krim
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.490 3.330
2021 1.790 3.350
2022 1.400 3.200
2023 1.150 3.050
2024 1.060 3.210

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.310

Huurwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.430

Appartement

Gas: 930 • Electricidad: 2.100

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.160

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricidad: 3.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en De Krim (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 270

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en De Krim
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 4
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 5
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de De Krim.

Preguntas frecuentes sobre vivir en De Krim

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft De Krim?

De Krim telt in 2025 ongeveer 2.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Krim?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Krim is in 2025 circa € 328.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Krim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Krim ligt rond € 26.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Krim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Krim?

In De Krim komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 415 woningen.

Meer viviendas in De Krim

Ver más viviendas en este lugar.