Aller directement au contenu
Logo de MORRIS NVM makelaars l taxateurs

Burgemeester van Doornlaan 9 A

2678KB De Lier • Zuid-Holland

Vendu

€ 1.195.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 25.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.220.750

Prix d'achat /m²: € 7.759

Galerie de photos

Burgemeester van Doornlaan 9 A De Lier
Photo 70
Afficher le profil pour les médias.

Description

UNIEK LANDELIJK WONEN MET ALLE RUIMTE Ben je op zoek naar een unieke plek met veel ruimte én op een centrale ligging? Dan is deze charmante vrijstaande woning in De Lier precies wat je zoekt! Deze vrijstaande woning ligt op een indrukwekkend perceel van maar liefst 5.160 m², grotendeels omgeven door groen en deels door water. Hier geniet je volop van het buitenleven, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen naar Den Haag, Delft en Rotterdam binnen handbereik zijn. Net buiten de dorpskern van De Lier geniet je hier van een prachtige ligging met vrij uitzicht over de achterliggende weide. Een plek waar natuur, ruimte en comfort samenkomen. Met een woonoppervlakte van circa 154 m² biedt deze vrijstaande woning volop mogelijkheden om te wonen, werken en ontspannen. De royale woonkamer met fraai uitzicht en de sfeervolle landelijke keuken vormen het hart van de woning. Naast het woonhuis bevindt zich een grote dubbele garage en een separate ruimte – ideaal als werkruimte, wasruimte of opslag. Aangrenzend is een schuur gelegen, welke is voorzien van een zolder. De tuin is fraai aangelegd en ligt deels aan het water. Met volwassen beplanting en diverse zitplekken in zowel zon als schaduw is dit de ideale plek om tot rust te komen, te tuinieren of te genieten van het buitenleven. Het uitgestrekte grasveld, zandbak, hooiberg en diverse houten stallen bieden volop mogelijkheden voor het houden van dieren. Zo’n buitenkans komt zelden voorbij – grijp je kans en ervaar het zelf! Deze woning biedt extra comfort: • Prachtige landelijke locatie, nabij dorpskern van De Lier • Royaal perceel van 5.160 m² • Elektrisch bedienbaar toegangshek • Perceel grenst met twee zijden aan water • Ruim erf voorzien van royale parkeergelegenheid • Rondom fraai aangelegde en volgroeide tuin • Dubbele garage • Grote schuur met zolder • Uitgestrekt grasveld • Zandbak • Diverse houten opstallen • Vrijstaande berging • Royale uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval • Vier slaapkamers • Centrale ligging Indeling Stijlvolle entree De toegang tot deze charmante locatie verloopt via een elektrisch bedienbare toegangspoort aan de voorzijde van het perceel. Zodra je de oprijlaan oprijdt, word je aan weerszijden omringd door groen en volg je een fraai aangelegde route richting de woning. De oprit leidt naar de dubbele garage en de aangrenzende grote schuur. Er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s, wat deze plek niet alleen praktisch, maar ook zeer gastvrij maakt. Een entree die direct een gevoel van rust, ruimte en buitenleven oproept – precies wat je mag verwachten van deze landelijke setting. Begane grond Wanneer je de voordeur opent, stap je binnen in een comfortabele ontvangsthal. Deze ruimte straalt warmte uit en biedt direct toegang tot de rest van de woning, waaronder de keuken. In de hal bevindt zich bovendien een separaat toilet, wat extra gemak biedt voor bewoners en gasten. Via de hal kom je in de gezellige, royale woonkamer. Al bij binnenkomst valt het oog op het prachtige zicht op het groen, dat via de grote raampartijen aan één zijde van de kamer naar binnen komt. Deze lichte ruimte ademt sfeer en comfort, mede dankzij het sierlijke houten balkenplafond en de authentieke open haard – een fijne plek om tot rust te komen en te genieten. Aan de andere kant van de woonkamer bevindt zich een uitgebouwde serre, voorzien van grote en brede raampartijen. Hier kijk je uit over het royale perceel, met een uitzicht dat elk seizoen weer verrast. Het groen, de ruimte en de rust maken van deze plek een bijzonder verlengstuk van de woning – ideaal om te lezen, te borrelen of gewoon even stil te genieten van het uitzicht. De ruime keuken is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. Het prachtige marmeren keukenblad vormt een stijlvolle eyecatcher en biedt een fijne plek om aan te zitten, terwijl je geniet van het mooie uitzicht over het royale perceel. De grootste slaapkamer heeft een brede raampartij, waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen valt. Deze lichte slaapkamer heeft en-suite een praktische badkamer, uitgevoerd met stijlvolle tegels. De badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, een ruime douche en een toilet – alles wat je nodig hebt voor een ontspannen start van de dag. Naast deze ruime slaapkamer ligt een tweede slaapkamer, die dankzij zijn formaat en indeling ook uitstekend geschikt is als werkkamer of hobbyruimte. Deze kamer biedt veel flexibiliteit en is perfect aan te passen aan jouw wensen. Eerste verdieping De trap in de hal brengt je naar de eerste verdieping, waar je uitkomt op een overloop. Deze is voorzien van praktische kastruimte – ideaal om alles netjes en geordend op te bergen. Op deze verdieping bevinden zich twee gezellige ruime slaapkamers, beide met karakteristieke puntdaken die zorgen voor een knusse en charmante uitstraling. Aan de ene kant ligt een ruime, lichte slaapkamer die dankzij de dakramen en het raam aan het uiteinde prettig wordt verlicht. De kamer beschikt over een eigen wastafel en een ruime schottenberging, perfect om spullen op te bergen die je graag uit het zicht houdt. Tegenover deze slaapkamer bevindt zich nog een tweede kamer, eveneens voorzien van dakramen. Deze ruimte is uitermate geschikt als werk- of hobbykamer. Extra opbergschotten maken het geheel praktisch en compleet. Fraaie tuin De fraai aangelegde en goed onderhouden tuin rondom de woning is een echte eyecatcher. Strakke hagen en sierbeplanting vormen samen met het uitgestrekte gazon en de volwassen bomen een groene, rustige omgeving waar je volop kunt genieten van privacy en ontspanning. Door de ruime opzet is er altijd een plekje te vinden in de zon of juist in de schaduw – perfect om tot rust te komen, buiten te eten of te genieten van het tuinleven. Loop je voorbij het knusse terrasje, dan kom je bij een schuurtje. Deze ruimte is voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting, een wastafel én voldoende plek om spullen op te bergen. Een ideale plek voor het doen van de was, het opbergen van tuingereedschap of als kleine klusruimte. Dubbele garage Aangrenzend bevindt zich daarnaast een karakteristieke dubbele garage met daaraan verbonden de schuur. Via de elektrische garagedeur rijd je comfortabel naar binnen. De garage biedt ruimte aan maar liefst drie auto's, maar kan – dankzij de royale afmetingen – ook uitstekend dienen als hobbyruimte, werkplaats of atelier. Hier komen functionaliteit en mogelijkheden mooi samen. Schuur met mogelijkheden Via de garage loop je direct door naar de grote schuur, die in 1998 is gerealiseerd als waardevolle uitbreiding van het erf. Deze degelijk gebouwde schuur biedt uitstekende mogelijkheden voor bijvoorbeeld opslagruimte, werkplaats of hobbyruimte. Dierenweide Wanneer je een stukje doorloopt over het erf, kom je uit bij een ruim grasveld. Deze groene open ruimte is een heerlijke plek. De weide grenst deels aan water en biedt een rustgevend, landelijk uitzicht. In het midden staat een karakteristieke hooiberg dat beschutting biedt én bijdraagt aan de charmante uitstraling van het geheel. De grond heeft voor een deel de bestemming Wonen en voor een groot deel de bestemming Agrarisch – Glastuinbouw, wat ruimte biedt voor diverse gebruiksmogelijkheden, afhankelijk van je wensen en plannen. Een ideale combinatie van rust, natuur en functionaliteit. Algemeen Bouwjaar 1962, 5.160 m² eigen grond, 154 m² woonoppervlakte, , 228 m² externe bergruimte, 650 m³ inhoud, HRE combi-c.v. ketel, openhaard, energielabel C. Aanvaarding: in overleg. Interesse in deze prachtige woning? Schakel dan direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw lokale NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je vindt de NVM-aankoopmakelaars op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.195.000

Coûts d'achat (estimés): € 25.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.220.750

3,04%

Annuellement

%

€ 59.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.195.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
154 m²
Superficie du terrain
5160 m²
Contenu
650 m³
Espace de stockage externe
228 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water en beschutte ligging
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
07-07-2025
Date de vente
08-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2678

Google Maps

De Lier sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans De Lier

Chiffres de logement et de quartier dans De Lier

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans De Lier. En 2025 étaient 13.300 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.000.

Résidents

13.300

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 458.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

275

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in De Lier
Année Résidents
2021 12.480
2022 12.455
2023 12.830
2024 13.130
2025 13.300

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en De Lier
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 425.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 458.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.630 0-15: 2.180 15-25: 1.555 25-45: 3.390 45-65: 3.550

Niveau d'enseignement

Hoger

2.170

Praktisch

3.120

Middelbaar

4.380

Origine des habitants (2025)

Europa

1.060

Nederland

11.245

Buiten Europa

1.000

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.024
Appartementen 1.198
Tussenwoningen 2.493
Vrijstaande woningen 869
Twee-onder-één-kap woningen 237

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 296
1950 tot 1970 1.410
1970 tot 1980 896
1980 tot 1990 614
1990 tot 2000 611
2000 tot 2010 512
2010 tot 2020 347
2020 en later 627

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.636

Étiquette A

1.237

Étiquette B

1.019

Étiquette D

507

Étiquette F

303

Étiquette A+

277

Étiquette E

242

Étiquette G

193

Étiquette A+++

189

Étiquette A++

177

Étiquette A+++++

11

Étiquette A++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en De Lier
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.130 3.180
2021 1.300 3.240
2022 1.000 2.960
2023 850 2.730
2024 820 2.750

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.170

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.830

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.530

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.200

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.350

Activité dans De Lier (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 400
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 270
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Nombre total d'établissements: 2.200

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans De Lier
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 21
jul 2025 34
jun 2025 22
mei 2025 23
mrt 2025 22
nov 2024 30
nov 2025 20
okt 2024 44
okt 2025 22
sep 2024 25
sep 2025 20

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de De Lier.

Questions fréquemment posées sur le logement dans De Lier

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft De Lier?

De Lier telt in 2025 ongeveer 13.300 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Lier?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Lier is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Lier?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Lier ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Lier?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 275 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Lier?

In De Lier komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.493 woningen.

Meer maisons in De Lier

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.