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Sportlaan 23 B

2678VG De Lier • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en De Lier

Galerie de photos

Sportlaan 23 B De Lier
Photo 41
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Description

Deze prachtige woning, gelegen op een unieke locatie aan het water, is helemaal klaar voor de toekomst. Met een luxe afwerking, zonnepanelen en volledige isolatie, geniet je hier van comfort én duurzaamheid. De zonnige achtertuin op het noordwesten biedt volop gelegenheid om heerlijk te ontspannen terwijl je uitkijkt over het water. Begane grond: Bij binnenkomst voel je meteen de luxe. De stijlvolle hal met donkere plavuizen en een zwarte deur naar de lichte woonkamer geeft een warm welkom. In de hal tref je verder het luxe toilet, de meterkast en de garderobekast (met opstelling van de cv-combiketel). De woonkamer, voorzien van vloerverwarming, heeft een grote pui die zorgt voor veel lichtinval en directe toegang tot de tuin. De keuken aan de voorzijde is een droom voor iedere kookliefhebber: uitgerust met hoogwaardige apparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, een kokend water kraan, een stoomoven, een elektrische oven, een koelkast, een vriezer, een plafondunit afzuigkap en een vaatwasser. Er zijn voldoende kastjes, maar je voorraad kan je ook prima kwijt in de praktische trapkast in de woonkamer. De tuin aan het water is via de schuifpui vanuit de woonkamer te bereiken. De strakke bestrating, de fraaie houten schuttingen en ligging op het noordwesten maken het een ideale plek om in de middag en avond van de zon te genieten. 1e verdieping Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een royale inloopkast, perfect voor al je kleding en accessoires. Een van de kamers is nu ingericht als waskamer, met een op maat gemaakte kast met wasmachineaansluiting. De luxe badkamer is van alle gemakken voorzien, inclusief een douche met glazen schuifdeur, een tweede zwevend toilet, een designradiator en een strak wastafelmeubel. Bijzonderheden: Gelegen in het hart van De Lier, met het groene park De Lierhout aan de overkant, biedt deze woning alles wat je nodig hebt. Ook heb je een eigen berging om de hoek en is er volop parkeergelegenheid in de directe omgeving. Volledig geïsoleerd en v.v. 4 zonnepanelen. Sportverenigingen, winkels en gezellige eetgelegenheden zijn allemaal in de buurt. Ben jij klaar voor comfortabel en duurzaam wonen aan het water? Maak dan snel een afspraak en laat je verrassen door deze prachtige woning! Oplevering: 2 maanden na oplevering van de door verkoper aangekochte nieuwbouwwoning, doch uiterlijk 31-10-2026. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
84 m²
Superficie du terrain
78 m²
Contenu
282 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
26 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Itho Daalderop Base Cube (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-01-2026
Date de vente
08-03-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2678

Google Maps

De Lier sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans De Lier

Chiffres de logement et de quartier dans De Lier

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans De Lier. En 2025 étaient 13.300 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.000.

Résidents

13.300

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 458.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

275

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in De Lier
Année Résidents
2021 12.480
2022 12.455
2023 12.830
2024 13.130
2025 13.300

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en De Lier
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 425.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 458.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.630 0-15: 2.180 15-25: 1.555 25-45: 3.390 45-65: 3.550

Niveau d'enseignement

Hoger

2.170

Praktisch

3.120

Middelbaar

4.380

Origine des habitants (2025)

Europa

1.060

Nederland

11.245

Buiten Europa

1.000

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.024
Appartementen 1.198
Tussenwoningen 2.493
Vrijstaande woningen 869
Twee-onder-één-kap woningen 237

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 296
1950 tot 1970 1.410
1970 tot 1980 896
1980 tot 1990 614
1990 tot 2000 611
2000 tot 2010 512
2010 tot 2020 347
2020 en later 627

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.636

Étiquette A

1.237

Étiquette B

1.019

Étiquette D

507

Étiquette F

303

Étiquette A+

277

Étiquette E

242

Étiquette G

193

Étiquette A+++

189

Étiquette A++

177

Étiquette A+++++

11

Étiquette A++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en De Lier
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.130 3.180
2021 1.300 3.240
2022 1.000 2.960
2023 850 2.730
2024 820 2.750

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.170

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.830

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.530

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.200

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.350

Activité dans De Lier (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 400
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 270
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Nombre total d'établissements: 2.200

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans De Lier
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 21
jul 2025 34
jun 2025 22
mei 2025 23
mrt 2025 22
nov 2024 30
nov 2025 20
okt 2024 44
okt 2025 22
sep 2024 25
sep 2025 20

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de De Lier.

Questions fréquemment posées sur le logement dans De Lier

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft De Lier?

De Lier telt in 2025 ongeveer 13.300 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Lier?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Lier is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Lier?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Lier ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Lier?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 275 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Lier?

In De Lier komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.493 woningen.

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