Résidents
22.040
Dernière année: 2025
Garmt Stuivelingsingel 28
3454LC De Meern • Utrecht
€ 1.150.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 24.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 23.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.174.850
Prix d'achat /m²: € 6.284
Galerie de photos
Description
Aan de rand van de bijzonder populaire wijk "de Woerd" ligt deze statige vrijstaande woning (ca. 183 m2 woonoppervlak, bouwjaar 2008). Dit heerlijke gezinshuis (energielabel A), is gelegen aan een rustige straat met aan de voorzijde vrij uitzicht, een heerlijke beschutte ruime tuin rondom, een vrijstaande garage met zolderberging en een dubbele carport. Het geheel staat op een perceel van maar liefst 473 m2 grond. De locatie is heel fijn. Gelegen op één van de mooiste plekjes in dit marktgebied in de zeer populaire en kindvriendelijke woonwijk “De Woerd” tegenover het "Lint" van het Maxima Park ". Deze aantrekkelijke locatie is een prachtige, groene woonomgeving nabij het oude dorpscentrum van De Meern. Opgetrokken in de zo kenmerkende klassieke bouwstijl en wijkopzet. De woningen kenmerken zich door de fraaie architectuur verwijzend naar de bouwstijlen van begin vorige eeuw met wisselende gevelkleuren, type huizen en hoge mate van diversiteit en speelsheid. Een moderne woonwijk maar toch dat gezellige dorpse gevoel, dat vind je in De Woerd. Kenmerkend voor deze woning is de fraaie uitstraling (een imposant huis met gevel van ca. 12.00m breed, aansprekende wit gekeimde gevel en trapgevel, grote raampartijen in voor-, zij- en achtergevel met 4 openslaande deuren etc.), de bijzonder speelse maar toch uitermate praktische indeling, de fijne woonkeuken, de complete badkamer, de 3 multifunctionele slaapkamers op de verdiepingen en de ruime voorzolder, waar heel eenvoudig de 4de slaapkamer en tweede badkamer te creëren is (aansluitingen zijn aanwezig). Extra fijn is de grote, zonnige en van voldoende privacy biedende achtertuin. Deze tuin is gelegen op het zuiden en biedt een heerlijke plek om lekker buiten te zitten en voor de kinderen om lekker te spelen. Kortom deze woning heeft het; V Riant vrijstaand herenhuis van 183 m2 woonoppervlakte op een perceel van maar lieftst 473 m2; V 3 grote slaapkamers met eenvoudige optie naar 4 en grote vliering; V Garage met bergzolder en een dubbele carport; V Grote zonnige tuin op het Zuiden; V Bijzonder duurzaam en goed geïsoleerd huis met energielabel A. De woning heeft een centrale ligging nabij allerhande voorzieningen, zoals; dorpscentrum De Meern, “Winkelcentrum Parkwijk”, “Het Maxima Park” en “’t Lint”, “Castellum de Hoge Woerd”, diverse leuke speelvoorzieningen, kinderopvang, meerdere basisscholen, verschillende sportparken (o.a. Fletiomare, VV De Meern, “De Paperclip”), leuke horecafaciliteiten, Leidsche Rijn Centrum (ca. 15 minuten fietsen) de stad Utrecht op fietsafstand (ca. 20/25 minuten) en natuurlijk de snelwegen A2/12 op ca. 5/10 minuten rijden. Begane grond: Ruime entree met garderobe, meterkast, toiletruimte met hangend toilet en fontein, toegang tot de woonkamer en de gezellige woonkeuken. Vanuit de hal bereikt u rechts de fijne grote woonkeuken met een landelijke en complete keukeninrichting in een U Opstelling. De keuken heeft een fraai granito aanrecht ca. 11.00meter, voldoende kastruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur (SMEG) Vanuit de woonkeuken bereik je de achtertuin middels 2 openslaande deuren. De benedenverdieping en hal zijn voorzien van vloerverwarming. Links van de entree bereik je de speels ingedeelde woonkamer. Middels de 2 openslaande deuren bereik je hier ook de achtertuin. Tuin: De riante beschutte achtertuin, gelegen op het zonnige zuiden, is heerlijk ruim en ligt relatief vrij. Een fijne buitenruimte om lekker te relaxen in de zon maar ook voor de kinderen om lekker buiten te spelen. Een Gardena sproeiinstallatie en tuineverlichting maakt het af. Er is tevens ruimte voldoende om een leuke trampoline in te graven. De tuin is voorzien van een achterom. Vanuit de tuin bereik je de stenen garage met een ruime bergzolder. Naast de garage staat de dubbele carport. Eerste verdieping: Via de open trap bereik je de lichte en royale overloop op de eerste verdieping. Aan de rechterzijde bevindt zich een fijne slaapkamer met aan drie zijden ramen en dus veel licht. Aan de linkerzijde bevindt zich de 2de slaapkamer. Ook deze is bijzonder royaal en heerlijk licht. De ruime en verzorgde badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche (champagne en losse kop), 2 vaste wastafels en een tweede hangend toilet. Deze badkamer is voorzien van vloerverwarming en een groot raam ten behoeve van daglicht en ventilatie. Tweede verdieping: Vanaf de overloop bereik je via een vaste open trapopgang de tweede verdieping. Ook hier sta je versteld van de enorme ruimte. Allereerst begeef je je op een bijzonder royale voorzolder. Deze voorzolder is eenvoudig te formeren naar een ruimte met een 4de slaapkamer, een overloop, een washok en eventueel een 2de badkamer. Nu is het gewoon een hele fijne multifunctionele ruimte. Aan de rechterzijde bevindt zich de ruime 3de slaapkamer. In de nok van het dak is de ruime bergvliering bereikbaar middels een vlizotrap. Ideaal om alle spullen lekker op te kunnen bergen. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: ca. 183m2; - Bouwjaar: medio 2008; - Perceeloppervlakte: 473 m2 eigen grond; - Energielabel: A; - Verwarming- en warmwatervoorziening middels stadsverwarming (geen gas aanwezig, dus klaar voor de toekomst); - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025; - Oplevering in overleg. Kortom, een heerlijke woning in een groene en kindvriendelijke omgeving. Start hier jouw woondroom? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure). Gunning aan verkoper. We hebben ons best gedaan om alle info zo scherp en up-to-date mogelijk te presenteren. Fouten zijn nooit uit te sluiten. Check daarom altijd zelf de belangrijke details voordat je een beslissing neemt. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 1.150.000
Coûts d'achat (estimés): € 24.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 23.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.174.850
3,04%
Annuellement
%
€ 57.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.150.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 183 m²
- Superficie du terrain
- 473 m²
- Contenu
- 659 m³
- Espace de stockage externe
- 23 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2008
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Carport, parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 02-12-2025
- Date de vente
- 28-02-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektrische deur, vliering en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Alarminstallatie
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique De Meern
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans De Meern
Chiffres de logement et de quartier dans De Meern
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans De Meern. En 2025 étaient 22.040 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 578.098.
Moyenne WOZ
EUR 578.098
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 39.181
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
900
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 21.815 |
| 2022 | 21.825 |
| 2023 | 21.965 |
| 2024 | 21.980 |
| 2025 | 22.040 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 400.197 |
| 2022 | EUR 447.015 |
| 2023 | EUR 545.234 |
| 2024 | EUR 536.126 |
| 2025 | EUR 578.098 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.165
0-15: 4.160
15-25: 3.035
25-45: 4.910
45-65: 6.770
Niveau d'enseignement
Hoger
6.850
Praktisch
3.740
Middelbaar
5.530
Origine des habitants (2025)
Europa
1.615
Nederland
15.565
Buiten Europa
4.865
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.555
Appartementen
1.286
Tussenwoningen
4.636
Vrijstaande woningen
641
Twee-onder-één-kap woningen
542
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
71
1900 tot 1925
39
1925 tot 1950
174
1950 tot 1970
1.698
1970 tot 1980
592
1980 tot 1990
291
1990 tot 2000
2.512
2000 tot 2010
2.112
2010 tot 2020
314
2020 en later
206
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
3.517
Étiquette B
2.648
Étiquette C
1.305
Étiquette D
427
Étiquette E
335
Étiquette F
237
Étiquette A+
212
Étiquette G
177
Étiquette A+++
127
Étiquette A++
71
Étiquette A++++
39
Étiquette A+++++
4
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.063 | 3.099 |
| 2021 | 1.213 | 3.175 |
| 2022 | 935 | 2.962 |
| 2023 | 810 | 2.756 |
| 2024 | 781 | 2.808 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 892 • Électricité: 2.920
Huurwoning
Gaz: 652 • Électricité: 2.003
Koopwoning
Gaz: 869 • Électricité: 3.002
Appartement
Gaz: 484 • Électricité: 1.810
Tussenwoning
Gaz: 787 • Électricité: 2.649
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.762
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.062 • Électricité: 3.374
Activité dans De Meern (2025)
Handel en HORECA
460
Nijverheid en energie
390
Zakelijke dienstverlening
1.035
Overheid, onderwijs en zorg
650
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
360
Financiele diensten en onroerendgoed
180
Cultuur, recreatie en overige diensten
260
Nombre total d'établissements: 3.355
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 63 |
| jan 2026 | 91 |
| jul 2025 | 85 |
| jun 2025 | 77 |
| mei 2025 | 75 |
| mrt 2025 | 74 |
| nov 2024 | 94 |
| nov 2025 | 93 |
| okt 2024 | 92 |
| okt 2025 | 76 |
| sep 2024 | 61 |
| sep 2025 | 71 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de De Meern.
Questions fréquemment posées sur le logement dans De Meern
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft De Meern?
De Meern telt in 2025 ongeveer 22.040 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Meern?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Meern is in 2025 circa € 578.098.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern ligt rond € 39.181 per jaar.
Hoe veilig is wonen in De Meern?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 900 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in De Meern?
In De Meern komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.636 woningen.
Meer maisons in De Meern
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Evenaar 95
3454RC De Meern
€ 525.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 125 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Claudiuslaan 125
3453JC De Meern
€ 650.000 k.k.
€ 4.924/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 121 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Catharinaplaatjes 49
3453SN De Meern
€ 685.000 k.k.
€ 5.037/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 165 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kruiswortel 1
3453VM De Meern
€ 525.000 k.k.
€ 5.048/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Marelaan 58
3454GD De Meern
€ 789.000 k.k.
€ 4.614/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 171 m²
- Superficie du terrain
- 225 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Ubachsberg 25
3453PV De Meern
€ 465.000 k.k.
€ 5.741/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- 118 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Korne 4
3453MJ De Meern
€ 735.000 k.k.
€ 4.868/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- 294 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bovenpolder 67
3453NN De Meern
€ 545.000 k.k.
€ 5.093/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 122 m²
- Chambres de coucher
- 4
