Inhabitantes
22.040
Último año: 2025
Garmt Stuivelingsingel 28
3454LC De Meern • Utrecht
€ 1.150.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 24.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.174.850
Precio de compra /m²: € 6.284
Galería de fotos
Descripción
Aan de rand van de bijzonder populaire wijk "de Woerd" ligt deze statige vrijstaande woning (ca. 183 m2 woonoppervlak, bouwjaar 2008). Dit heerlijke gezinshuis (energielabel A), is gelegen aan een rustige straat met aan de voorzijde vrij uitzicht, een heerlijke beschutte ruime tuin rondom, een vrijstaande garage met zolderberging en een dubbele carport. Het geheel staat op een perceel van maar liefst 473 m2 grond. De locatie is heel fijn. Gelegen op één van de mooiste plekjes in dit marktgebied in de zeer populaire en kindvriendelijke woonwijk “De Woerd” tegenover het "Lint" van het Maxima Park ". Deze aantrekkelijke locatie is een prachtige, groene woonomgeving nabij het oude dorpscentrum van De Meern. Opgetrokken in de zo kenmerkende klassieke bouwstijl en wijkopzet. De woningen kenmerken zich door de fraaie architectuur verwijzend naar de bouwstijlen van begin vorige eeuw met wisselende gevelkleuren, type huizen en hoge mate van diversiteit en speelsheid. Een moderne woonwijk maar toch dat gezellige dorpse gevoel, dat vind je in De Woerd. Kenmerkend voor deze woning is de fraaie uitstraling (een imposant huis met gevel van ca. 12.00m breed, aansprekende wit gekeimde gevel en trapgevel, grote raampartijen in voor-, zij- en achtergevel met 4 openslaande deuren etc.), de bijzonder speelse maar toch uitermate praktische indeling, de fijne woonkeuken, de complete badkamer, de 3 multifunctionele slaapkamers op de verdiepingen en de ruime voorzolder, waar heel eenvoudig de 4de slaapkamer en tweede badkamer te creëren is (aansluitingen zijn aanwezig). Extra fijn is de grote, zonnige en van voldoende privacy biedende achtertuin. Deze tuin is gelegen op het zuiden en biedt een heerlijke plek om lekker buiten te zitten en voor de kinderen om lekker te spelen. Kortom deze woning heeft het; V Riant vrijstaand herenhuis van 183 m2 woonoppervlakte op een perceel van maar lieftst 473 m2; V 3 grote slaapkamers met eenvoudige optie naar 4 en grote vliering; V Garage met bergzolder en een dubbele carport; V Grote zonnige tuin op het Zuiden; V Bijzonder duurzaam en goed geïsoleerd huis met energielabel A. De woning heeft een centrale ligging nabij allerhande voorzieningen, zoals; dorpscentrum De Meern, “Winkelcentrum Parkwijk”, “Het Maxima Park” en “’t Lint”, “Castellum de Hoge Woerd”, diverse leuke speelvoorzieningen, kinderopvang, meerdere basisscholen, verschillende sportparken (o.a. Fletiomare, VV De Meern, “De Paperclip”), leuke horecafaciliteiten, Leidsche Rijn Centrum (ca. 15 minuten fietsen) de stad Utrecht op fietsafstand (ca. 20/25 minuten) en natuurlijk de snelwegen A2/12 op ca. 5/10 minuten rijden. Begane grond: Ruime entree met garderobe, meterkast, toiletruimte met hangend toilet en fontein, toegang tot de woonkamer en de gezellige woonkeuken. Vanuit de hal bereikt u rechts de fijne grote woonkeuken met een landelijke en complete keukeninrichting in een U Opstelling. De keuken heeft een fraai granito aanrecht ca. 11.00meter, voldoende kastruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur (SMEG) Vanuit de woonkeuken bereik je de achtertuin middels 2 openslaande deuren. De benedenverdieping en hal zijn voorzien van vloerverwarming. Links van de entree bereik je de speels ingedeelde woonkamer. Middels de 2 openslaande deuren bereik je hier ook de achtertuin. Tuin: De riante beschutte achtertuin, gelegen op het zonnige zuiden, is heerlijk ruim en ligt relatief vrij. Een fijne buitenruimte om lekker te relaxen in de zon maar ook voor de kinderen om lekker buiten te spelen. Een Gardena sproeiinstallatie en tuineverlichting maakt het af. Er is tevens ruimte voldoende om een leuke trampoline in te graven. De tuin is voorzien van een achterom. Vanuit de tuin bereik je de stenen garage met een ruime bergzolder. Naast de garage staat de dubbele carport. Eerste verdieping: Via de open trap bereik je de lichte en royale overloop op de eerste verdieping. Aan de rechterzijde bevindt zich een fijne slaapkamer met aan drie zijden ramen en dus veel licht. Aan de linkerzijde bevindt zich de 2de slaapkamer. Ook deze is bijzonder royaal en heerlijk licht. De ruime en verzorgde badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche (champagne en losse kop), 2 vaste wastafels en een tweede hangend toilet. Deze badkamer is voorzien van vloerverwarming en een groot raam ten behoeve van daglicht en ventilatie. Tweede verdieping: Vanaf de overloop bereik je via een vaste open trapopgang de tweede verdieping. Ook hier sta je versteld van de enorme ruimte. Allereerst begeef je je op een bijzonder royale voorzolder. Deze voorzolder is eenvoudig te formeren naar een ruimte met een 4de slaapkamer, een overloop, een washok en eventueel een 2de badkamer. Nu is het gewoon een hele fijne multifunctionele ruimte. Aan de rechterzijde bevindt zich de ruime 3de slaapkamer. In de nok van het dak is de ruime bergvliering bereikbaar middels een vlizotrap. Ideaal om alle spullen lekker op te kunnen bergen. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: ca. 183m2; - Bouwjaar: medio 2008; - Perceeloppervlakte: 473 m2 eigen grond; - Energielabel: A; - Verwarming- en warmwatervoorziening middels stadsverwarming (geen gas aanwezig, dus klaar voor de toekomst); - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025; - Oplevering in overleg. Kortom, een heerlijke woning in een groene en kindvriendelijke omgeving. Start hier jouw woondroom? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure). Gunning aan verkoper. We hebben ons best gedaan om alle info zo scherp en up-to-date mogelijk te presenteren. Fouten zijn nooit uit te sluiten. Check daarom altijd zelf de belangrijke details voordat je een beslissing neemt. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 1.150.000
Coste del comprador (estimado): € 24.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.174.850
3,04%
Anualmente
%
€ 57.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.150.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 183 m²
- Área del lote
- 473 m²
- Contenido
- 659 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 23 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2008
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Stadsverwarming
- Agua tibia
- Stadsverwarming
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Tuin rondom
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Carport, parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 2 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 02-12-2025
- Fecha de venta
- 28-02-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektrische deur, vliering en elektra
Características adicionales
- Alarminstallatie
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica De Meern
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en De Meern
Estadísticas de vivienda y vecindario en De Meern
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en De Meern. En 2025 había 22.040 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 578.098.
Promedio WOZ
EUR 578.098
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 39.181
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
900
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 21.815 |
| 2022 | 21.825 |
| 2023 | 21.965 |
| 2024 | 21.980 |
| 2025 | 22.040 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 400.197 |
| 2022 | EUR 447.015 |
| 2023 | EUR 545.234 |
| 2024 | EUR 536.126 |
| 2025 | EUR 578.098 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 3.165
0-15: 4.160
15-25: 3.035
25-45: 4.910
45-65: 6.770
Nivel académico
Hoger
6.850
Praktisch
3.740
Middelbaar
5.530
Origen de los residentes (2025)
Europa
1.615
Nederland
15.565
Buiten Europa
4.865
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.555
Appartementen
1.286
Tussenwoningen
4.636
Vrijstaande woningen
641
Twee-onder-één-kap woningen
542
Período de construcción del edificio
Voor 1700
6
1700 tot 1900
71
1900 tot 1925
39
1925 tot 1950
174
1950 tot 1970
1.698
1970 tot 1980
592
1980 tot 1990
291
1990 tot 2000
2.512
2000 tot 2010
2.112
2010 tot 2020
314
2020 en later
206
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
3.517
Etiqueta B
2.648
Etiqueta C
1.305
Etiqueta D
427
Etiqueta E
335
Etiqueta F
237
Etiqueta A+
212
Etiqueta G
177
Etiqueta A+++
127
Etiqueta A++
71
Etiqueta A++++
39
Etiqueta A+++++
4
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.063 | 3.099 |
| 2021 | 1.213 | 3.175 |
| 2022 | 935 | 2.962 |
| 2023 | 810 | 2.756 |
| 2024 | 781 | 2.808 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 892 • Electricidad: 2.920
Huurwoning
Gas: 652 • Electricidad: 2.003
Koopwoning
Gas: 869 • Electricidad: 3.002
Appartement
Gas: 484 • Electricidad: 1.810
Tussenwoning
Gas: 787 • Electricidad: 2.649
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Electricidad: 4.762
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.062 • Electricidad: 3.374
Actividad empresarial en De Meern (2025)
Handel en HORECA
460
Nijverheid en energie
390
Zakelijke dienstverlening
1.035
Overheid, onderwijs en zorg
650
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
360
Financiele diensten en onroerendgoed
180
Cultuur, recreatie en overige diensten
260
Número total de establecimientos empresariales: 3.355
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 63 |
| jan 2026 | 91 |
| jul 2025 | 85 |
| jun 2025 | 77 |
| mei 2025 | 75 |
| mrt 2025 | 74 |
| nov 2024 | 94 |
| nov 2025 | 93 |
| okt 2024 | 92 |
| okt 2025 | 76 |
| sep 2024 | 61 |
| sep 2025 | 71 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de De Meern.
Preguntas frecuentes sobre vivir en De Meern
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft De Meern?
De Meern telt in 2025 ongeveer 22.040 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Meern?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Meern is in 2025 circa € 578.098.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern ligt rond € 39.181 per jaar.
Hoe veilig is wonen in De Meern?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 900 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in De Meern?
In De Meern komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.636 woningen.
Meer viviendas in De Meern
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Prinses Christinalaan 27
3454AL De Meern
€ 535.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 127 m²
- Área del lote
- 143 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Stoelenmakerslaan 66
3454DV De Meern
€ 499.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 113 m²
- Área del lote
- 132 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Zeilmakerslaan 16
3454DM De Meern
€ 500.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 95 m²
- Área del lote
- 110 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Evenaar 95
3454RC De Meern
€ 525.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- 125 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Claudiuslaan 125
3453JC De Meern
€ 650.000 k.k.
€ 4.924/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 132 m²
- Área del lote
- 121 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Catharinaplaatjes 49
3453SN De Meern
€ 685.000 k.k.
€ 5.037/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 136 m²
- Área del lote
- 165 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Kruiswortel 1
3453VM De Meern
€ 525.000 k.k.
€ 5.048/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 104 m²
- Área del lote
- 126 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Marelaan 58
3454GD De Meern
€ 789.000 k.k.
€ 4.614/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 171 m²
- Área del lote
- 225 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
