Aller directement au contenu
Logo de Beumer De Meern

Honswijkpolder 42

3453NT De Meern • Utrecht

Vendu

€ 725.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 741.350

Prix d'achat /m²: € 4.531

Galerie de photos

Honswijkpolder 42 De Meern
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zeer royale eengezinswoning ca. 160m2 woonoppervlak en een perceeloppervlak van ca. 198m2 met 4 slaapkamers, badkamer, waskamer, oprit voor de auto en een ruime voor- en achtertuin! De garage is bij het woongedeelte betrokken om zo extra ruimte te creëren. Dit ruime geschakelde woonhuis heeft maar liefst 4 slaapkamers, badkamer, een ruime en lichte woonkamer, volledig uitgeruste keuken met bijkeuken, zitkamer (optioneel extra slaapkamer te realiseren), eigen oprit, externe berging en een ruime achtertuin, biedt je al het wooncomfort dat je nodig hebt. De woning ligt in de geliefde wijk Veldhuizen met nagenoeg alle voorzieningen op loop- of fietsafstand. Zoals winkelcentrum Veldhof, gezondheidscentrum Veldhuizen, diverse scholen en kinderopvangcentra, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer. Maar ook het Máximapark, Balijepark en winkelcentrum Vleuterweide met een ruim winkelaanbod en horecagelegenheden zijn vlak in de buurt. Kortom, hier heb je alles bij de hand! Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst stap je in een ruime en lichte entree die direct een fijne indruk geeft. Hier vind je praktische garderobe voor al je spullen en de meterkast. Via de entree kom je uit bij de hal, hier vind je de nette toiletruimte. Aan de voorzijde van de woning ligt de moderne keuken, die in 2008 vernieuwd is. Deze keuken is niet alleen stijlvol, maar ook super functioneel met veel opbergruimte en diverse inbouwapparatuur die het koken een stuk makkelijker maken. Via de keuken kom je in de bijkeuken terecht, ideaal voor extra bergruimte. Aan de rechtervoorzijde van de woning is een zitkamer c.q. tv kamer. Deze kamer is makkelijk om te bouwen tot een werk of slaapkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de gezellige woonkamer, waar de gashaard meteen in het oog springt en zorgt voor een warme en knusse sfeer. Daarnaast verdeeld de haard de ruimte in twee knusse delen. Dankzij de royale beukmaat van maar liefst 7 meter voelt de woning heerlijk ruim aan, met voldoende plek voor een grote eettafel en een comfortabele zithoek. Een heerlijke plek om thuis te komen! Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je aan de voorzijde twee fijne slaapkamers, perfect in te richten als hoofdslaapkamer, kinderkamer of een rustige thuiswerkplek. De linker slaapkamer heeft een ligbad, ideaal om te ontspannen. De tweede slaapkamer heeft een grote inbouwkast van ruim 3 meter. Aan de achterzijde beschikt de woning over nog eens twee slaapkamers, ideaal voor bijvoorbeeld een extra logeerkamer, een hobbyruimte of gewoon extra comfort voor het hele gezin. De moderne inpandige badkamer is een luxe ruimte die van alle gemakken is voorzien: elektrische vloerverwarming voor een comfortabele start van de dag, een stijlvol houten wastafelmeubel, een ruime inloopdouche, een strak toilet en sfeervolle ingebouwde spotjes die de ruimte helemaal af maken. Verder is er nog een handig inpandig washok met ruimte voor wasmachine en droger, waar bovendien de omvormer van de zonnepanelen staat – een mooie extra stap richting duurzaamheid. Deze verdieping is netjes afgewerkt en beschikt over een pvc vloer. Tuin: De tuin is een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven en is ideaal gelegen op het zonnige zuiden. Dankzij de openslaande deuren vanuit de woonkamer stap je zo het terras op, wat een prachtig verlengstuk van de leefruimte vormt. De tuin is in 2020 volledig opnieuw aangelegd, waarbij gekozen is voor een stijlvolle en onderhoudsvriendelijke inrichting. Het ruime terras is voorzien van mooie, moderne tegels en biedt alle ruimte voor een gezellige eethoek of een fijne loungeplek. Voor de nodige verkoeling op warme zomerdagen is er een elektrisch zonnescherm geplaatst, zodat je altijd een schaduwrijk plekje kunt creëren. Verder zorgen de kleurrijke bloemborders voor een speels en groen accent, terwijl de houten schuur aan de achterzijde niet alleen praktisch is voor extra opbergruimte, maar ook bijdraagt aan de gezellige, natuurlijke uitstraling van de tuin. In de voortuin is een oprit aangelegd om de auto op eigen terrein te parkeren. Kortom, een plek waar je het hele jaar door kunt genieten van rust, zon en ruimte! Bijzonderheden: Bouwjaar: 2000 Woonoppervlakte: ca. 160m2 Perceeloppervlakte: ca. 198m2 Tuin opnieuw aangelegd in 2020 Begane grond voorzien van een pvc vloer en vloerverwarming Eerste verdieping voorzien van een pvc vloer Voorzien van 20 zonnepanelen, ca. 270 Wp. per paneel Oprit aanwezig voor een auto Houten berging ca. 6m2 Keuken vernieuwd in 2010 Badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming Zonnescherm aanwezig in de achtertuin Buiten-en binnenschilderwerk in 2025 uitgevoerd

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,04%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
160 m²
Superficie du terrain
198 m²
Contenu
519 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
52 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-06-2025
Date de vente
22-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3453

Google Maps

Aperçu géographique De Meern

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans De Meern

Chiffres de logement et de quartier dans De Meern

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans De Meern. En 2025 étaient 22.040 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 578.098.

Résidents

22.040

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 578.098

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.181

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

900

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in De Meern
Année Résidents
2021 21.815
2022 21.825
2023 21.965
2024 21.980
2025 22.040

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en De Meern
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 400.197
2022 EUR 447.015
2023 EUR 545.234
2024 EUR 536.126
2025 EUR 578.098

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.165 0-15: 4.160 15-25: 3.035 25-45: 4.910 45-65: 6.770

Niveau d'enseignement

Hoger

6.850

Praktisch

3.740

Middelbaar

5.530

Origine des habitants (2025)

Europa

1.615

Nederland

15.565

Buiten Europa

4.865

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.555
Appartementen 1.286
Tussenwoningen 4.636
Vrijstaande woningen 641
Twee-onder-één-kap woningen 542

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 71
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 1.698
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 291
1990 tot 2000 2.512
2000 tot 2010 2.112
2010 tot 2020 314
2020 en later 206

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.517

Étiquette B

2.648

Étiquette C

1.305

Étiquette D

427

Étiquette E

335

Étiquette F

237

Étiquette A+

212

Étiquette G

177

Étiquette A+++

127

Étiquette A++

71

Étiquette A++++

39

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en De Meern
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.063 3.099
2021 1.213 3.175
2022 935 2.962
2023 810 2.756
2024 781 2.808

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 892 • Électricité: 2.920

Huurwoning

Gaz: 652 • Électricité: 2.003

Koopwoning

Gaz: 869 • Électricité: 3.002

Appartement

Gaz: 484 • Électricité: 1.810

Tussenwoning

Gaz: 787 • Électricité: 2.649

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.762

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.062 • Électricité: 3.374

Activité dans De Meern (2025)

Handel en HORECA 460
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Nombre total d'établissements: 3.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans De Meern
Période Délits
jan 2025 63
jan 2026 91
jul 2025 85
jun 2025 77
mei 2025 75
mrt 2025 74
nov 2024 94
nov 2025 93
okt 2024 92
okt 2025 76
sep 2024 61
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de De Meern.

Questions fréquemment posées sur le logement dans De Meern

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft De Meern?

De Meern telt in 2025 ongeveer 22.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Meern?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Meern is in 2025 circa € 578.098.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern ligt rond € 39.181 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Meern?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 900 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Meern?

In De Meern komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.636 woningen.

Meer maisons in De Meern

Voir plus d'habitations dans cette ville.