Aller directement au contenu
Logo de De Koning makelaars - ERA én NVM

Mandenmakerslaan 50

3454DD De Meern • Utrecht

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en De Meern

Galerie de photos

Mandenmakerslaan 50 De Meern
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zoek je een royale en lichte gezinswoning met 122 m² woonoppervlakte, moderne afwerking en een sfeervolle tuin in een rustige, kindvriendelijke wijk? Deze uitstekend onderhouden eengezinswoning in De Meern biedt alles wat je zoekt. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer, een moderne keuken en badkamer (beide vernieuwd in 2017), vier slaapkamers, een praktische carport en een verzorgde tuin. Een fijne plek om jarenlang met plezier te wonen! Via de verzorgde voortuin bereik je de entree en kom je in de hal met separaat toilet en meterkast. Vanuit hier stap je de lichte woonkamer binnen, die is voorzien van een massief eikenhouten vloer. Dankzij de openslaande deuren naar de achtertuin geniet je hier van veel daglicht en een prettige verbinding met buiten. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een ruime eettafel, perfect voor ontspannen momenten met familie of vrienden. Onder de trap bevindt zich een praktische berging, ideaal voor extra opbergruimte. Aan de achterzijde ligt de moderne keuken, vernieuwd in 2017. De keuken is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur en biedt volop werk- en kastruimte. Een fijne plek voor wie graag kookt en gezellig samen wil zijn tijdens het bereiden van de maaltijd. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met toegang tot twee grote slaapkamers en de moderne badkamer. De slaapkamers zijn licht en prettig van formaat dankzij de grote raampartijen, welke zijn voorzien van horren en kunststof kozijnen. Indien gewenst is het mogelijk om op deze verdieping een derde slaapkamer te creëren, bijvoorbeeld door de grootste kamer te splitsen. De badkamer, ook vernieuwd in 2017, beschikt over vloerverwarming, een dubbele wastafel, een verwarmde spiegel, tweede toilet en een ruime inloopdouche. Op de tweede verdieping vind je nog eens twee ruime slaapkamers. Deze kamers bieden veel opbergruimte en zijn veelzijdig in gebruik, bijvoorbeeld als slaap-, werk- of speelkamer. Daarnaast is er een praktische stook- en wasruimte en een ruime overloop, die deze verdieping compleet maken. De achtertuin, gelegen op het oosten, is een gezellige en goed onderhouden plek om te ontspannen. Er is ruimte voor twee zithoeken, waarvan één onder een charmante pergola, en via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Achterin de tuin vind je een berging van ca. 6 m² en een carport, ideaal voor het parkeren van je auto of het stallen van fietsen. De voortuin is eveneens ruim, groen en goed onderhouden, wat zorgt voor veel privacy en een extra plek voor een gezellige zithoek. De woning is gelegen in de rustige en groene wijk Nyevelt in De Meern, een ideale locatie voor gezinnen die op zoek zijn naar een balans tussen natuur en stedelijke voorzieningen. De woning bevindt zich in een rustig hofje, wat zorgt voor extra privacy en een veilige, kindvriendelijke woonomgeving. Op loopafstand ligt het winkelcentrum Mereveldplein, waar je terecht kunt voor dagelijkse boodschappen en diverse winkels. Daarnaast zijn er scholen, kinderdagverblijven, diverse winkelcentra en sportverenigingen in de nabije omgeving, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De wijk is goed bereikbaar met het openbaar vervoer en de auto. Ook de snelwegen A2 en A12 zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor je snel in het centrum van Utrecht of Utrecht Leidsche Rijn bent. Bijzonderheden: - Moderne en goed onderhouden gezinswoning in een rustige, kindvriendelijke buurt - Royale eengezinswoning met ca. 122 m² woonoppervlakte - Vier slaapkamers, met mogelijkheid voor een vijfde op de eerste verdieping - Energielabel B - Goed onderhouden achtertuin met pergola en een berging (ca. 6 m²) - Eigen parkeergelegenheid onder de carport - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke en groene wijk in Nyevelt "Een woning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!" Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 535.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 547.550

3,04%

Annuellement

%

€ 26.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 535.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
157 m²
Contenu
406 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
53 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Nefit Trendline HRC30/CW5 (2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
26-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3454

Google Maps

Aperçu géographique De Meern

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans De Meern

Chiffres de logement et de quartier dans De Meern

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans De Meern. En 2025 étaient 22.040 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 578.098.

Résidents

22.040

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 578.098

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.181

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

900

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in De Meern
Année Résidents
2021 21.815
2022 21.825
2023 21.965
2024 21.980
2025 22.040

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en De Meern
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 400.197
2022 EUR 447.015
2023 EUR 545.234
2024 EUR 536.126
2025 EUR 578.098

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.165 0-15: 4.160 15-25: 3.035 25-45: 4.910 45-65: 6.770

Niveau d'enseignement

Hoger

6.850

Praktisch

3.740

Middelbaar

5.530

Origine des habitants (2025)

Europa

1.615

Nederland

15.565

Buiten Europa

4.865

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.555
Appartementen 1.286
Tussenwoningen 4.636
Vrijstaande woningen 641
Twee-onder-één-kap woningen 542

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 71
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 1.698
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 291
1990 tot 2000 2.512
2000 tot 2010 2.112
2010 tot 2020 314
2020 en later 206

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.517

Étiquette B

2.648

Étiquette C

1.305

Étiquette D

427

Étiquette E

335

Étiquette F

237

Étiquette A+

212

Étiquette G

177

Étiquette A+++

127

Étiquette A++

71

Étiquette A++++

39

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en De Meern
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.063 3.099
2021 1.213 3.175
2022 935 2.962
2023 810 2.756
2024 781 2.808

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 892 • Électricité: 2.920

Huurwoning

Gaz: 652 • Électricité: 2.003

Koopwoning

Gaz: 869 • Électricité: 3.002

Appartement

Gaz: 484 • Électricité: 1.810

Tussenwoning

Gaz: 787 • Électricité: 2.649

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.762

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.062 • Électricité: 3.374

Activité dans De Meern (2025)

Handel en HORECA 460
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Nombre total d'établissements: 3.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans De Meern
Période Délits
jan 2025 63
jan 2026 91
jul 2025 85
jun 2025 77
mei 2025 75
mrt 2025 74
nov 2024 94
nov 2025 93
okt 2024 92
okt 2025 76
sep 2024 61
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de De Meern.

Questions fréquemment posées sur le logement dans De Meern

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft De Meern?

De Meern telt in 2025 ongeveer 22.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Meern?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Meern is in 2025 circa € 578.098.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern ligt rond € 39.181 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Meern?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 900 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Meern?

In De Meern komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.636 woningen.

Meer maisons in De Meern

Voir plus d'habitations dans cette ville.