Ir directamente al contenido
Logotipo de De Koning makelaars - ERA én NVM

Mandenmakerslaan 50

3454DD De Meern • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Rosenberg & Van Leusden Makelaars Utrecht
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en De Meern

Galería de fotos

Mandenmakerslaan 50 De Meern
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zoek je een royale en lichte gezinswoning met 122 m² woonoppervlakte, moderne afwerking en een sfeervolle tuin in een rustige, kindvriendelijke wijk? Deze uitstekend onderhouden eengezinswoning in De Meern biedt alles wat je zoekt. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer, een moderne keuken en badkamer (beide vernieuwd in 2017), vier slaapkamers, een praktische carport en een verzorgde tuin. Een fijne plek om jarenlang met plezier te wonen! Via de verzorgde voortuin bereik je de entree en kom je in de hal met separaat toilet en meterkast. Vanuit hier stap je de lichte woonkamer binnen, die is voorzien van een massief eikenhouten vloer. Dankzij de openslaande deuren naar de achtertuin geniet je hier van veel daglicht en een prettige verbinding met buiten. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een ruime eettafel, perfect voor ontspannen momenten met familie of vrienden. Onder de trap bevindt zich een praktische berging, ideaal voor extra opbergruimte. Aan de achterzijde ligt de moderne keuken, vernieuwd in 2017. De keuken is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur en biedt volop werk- en kastruimte. Een fijne plek voor wie graag kookt en gezellig samen wil zijn tijdens het bereiden van de maaltijd. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met toegang tot twee grote slaapkamers en de moderne badkamer. De slaapkamers zijn licht en prettig van formaat dankzij de grote raampartijen, welke zijn voorzien van horren en kunststof kozijnen. Indien gewenst is het mogelijk om op deze verdieping een derde slaapkamer te creëren, bijvoorbeeld door de grootste kamer te splitsen. De badkamer, ook vernieuwd in 2017, beschikt over vloerverwarming, een dubbele wastafel, een verwarmde spiegel, tweede toilet en een ruime inloopdouche. Op de tweede verdieping vind je nog eens twee ruime slaapkamers. Deze kamers bieden veel opbergruimte en zijn veelzijdig in gebruik, bijvoorbeeld als slaap-, werk- of speelkamer. Daarnaast is er een praktische stook- en wasruimte en een ruime overloop, die deze verdieping compleet maken. De achtertuin, gelegen op het oosten, is een gezellige en goed onderhouden plek om te ontspannen. Er is ruimte voor twee zithoeken, waarvan één onder een charmante pergola, en via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Achterin de tuin vind je een berging van ca. 6 m² en een carport, ideaal voor het parkeren van je auto of het stallen van fietsen. De voortuin is eveneens ruim, groen en goed onderhouden, wat zorgt voor veel privacy en een extra plek voor een gezellige zithoek. De woning is gelegen in de rustige en groene wijk Nyevelt in De Meern, een ideale locatie voor gezinnen die op zoek zijn naar een balans tussen natuur en stedelijke voorzieningen. De woning bevindt zich in een rustig hofje, wat zorgt voor extra privacy en een veilige, kindvriendelijke woonomgeving. Op loopafstand ligt het winkelcentrum Mereveldplein, waar je terecht kunt voor dagelijkse boodschappen en diverse winkels. Daarnaast zijn er scholen, kinderdagverblijven, diverse winkelcentra en sportverenigingen in de nabije omgeving, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De wijk is goed bereikbaar met het openbaar vervoer en de auto. Ook de snelwegen A2 en A12 zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor je snel in het centrum van Utrecht of Utrecht Leidsche Rijn bent. Bijzonderheden: - Moderne en goed onderhouden gezinswoning in een rustige, kindvriendelijke buurt - Royale eengezinswoning met ca. 122 m² woonoppervlakte - Vier slaapkamers, met mogelijkheid voor een vijfde op de eerste verdieping - Energielabel B - Goed onderhouden achtertuin met pergola en een berging (ca. 6 m²) - Eigen parkeergelegenheid onder de carport - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke en groene wijk in Nyevelt "Een woning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!" Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 535.000

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 547.550

3,04%

Anualmente

%

€ 26.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 535.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
157 m²
Contenido
406 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
53 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit Trendline HRC30/CW5 (2015, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
26-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3454

Mapas de Google

Vista geográfica De Meern

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en De Meern

Estadísticas de vivienda y vecindario en De Meern

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en De Meern. En 2025 había 22.040 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 578.098.

Inhabitantes

22.040

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 578.098

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.181

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

900

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en De Meern
Año Inhabitantes
2021 21.815
2022 21.825
2023 21.965
2024 21.980
2025 22.040

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en De Meern
Año Promedio WOZ
2021 EUR 400.197
2022 EUR 447.015
2023 EUR 545.234
2024 EUR 536.126
2025 EUR 578.098

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.165 0-15: 4.160 15-25: 3.035 25-45: 4.910 45-65: 6.770

Nivel académico

Hoger

6.850

Praktisch

3.740

Middelbaar

5.530

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.615

Nederland

15.565

Buiten Europa

4.865

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.555
Appartementen 1.286
Tussenwoningen 4.636
Vrijstaande woningen 641
Twee-onder-één-kap woningen 542

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 71
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 1.698
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 291
1990 tot 2000 2.512
2000 tot 2010 2.112
2010 tot 2020 314
2020 en later 206

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.517

Etiqueta B

2.648

Etiqueta C

1.305

Etiqueta D

427

Etiqueta E

335

Etiqueta F

237

Etiqueta A+

212

Etiqueta G

177

Etiqueta A+++

127

Etiqueta A++

71

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en De Meern
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.063 3.099
2021 1.213 3.175
2022 935 2.962
2023 810 2.756
2024 781 2.808

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.920

Huurwoning

Gas: 652 • Electricidad: 2.003

Koopwoning

Gas: 869 • Electricidad: 3.002

Appartement

Gas: 484 • Electricidad: 1.810

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricidad: 2.649

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.762

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.062 • Electricidad: 3.374

Actividad empresarial en De Meern (2025)

Handel en HORECA 460
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 3.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en De Meern
Periodo Delitos
jan 2025 63
jan 2026 91
jul 2025 85
jun 2025 77
mei 2025 75
mrt 2025 74
nov 2024 94
nov 2025 93
okt 2024 92
okt 2025 76
sep 2024 61
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de De Meern.

Preguntas frecuentes sobre vivir en De Meern

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft De Meern?

De Meern telt in 2025 ongeveer 22.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Meern?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Meern is in 2025 circa € 578.098.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern ligt rond € 39.181 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Meern?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 900 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Meern?

In De Meern komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.636 woningen.

Meer viviendas in De Meern

Ver más viviendas en este lugar.