Résidents
22.040
Dernière année: 2025
Marelaan 90
3454GE De Meern • Utrecht
Disponible
€ 589.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 602.630
Prix d'achat /m²: € 4.268
Galerie de photos
Description
Instapklare en energiezuinige gezinswoning (energielabel A) met royale uitbouw, 2 dakkapellen en maar liefst 5 slaapkamers! Wonen in een rustige, groene straat én genieten van modern wooncomfort? Deze volledig gemoderniseerde tussenwoning aan de Marelaan 90 combineert ruimte, licht en een hoogwaardige afwerking op een manier die je direct ervaart zodra je binnenstapt. Met een royale uitbouw, twee dakkapellen, energielabel A en maar liefst vijf slaap/werkkamers is dit de ideale woning voor als je zou willen verhuizen zonder te klussen willen. Hoogtepunten van de woning: - Energielabel A – duurzaam en comfortabel wonen - ca. 138 m² woonoppervlakte - Diepe, uitgebouwde woonkamer met lange zichtlijnen - Twee dakkapellen, extra ruimte én licht - Vloerverwarming op de begane grond - Moderne keuken en badkamer (2021) - Strakke afwerking met glad stucwerk - 5 slaap/werkkamers - Riante voortuin (W) en achtertuin (O) mét praktische achterom - Rustige ligging aan brede, groene laan in De Meern Wonen & beleving Zodra je de woning binnenkomt, valt direct de indrukwekkende diepte van de woonkamer op. Dankzij de uitbouw is er een prachtige, lange leefruimte ontstaan met duidelijke zones voor zitten en eten. De grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een lichte en open sfeer, terwijl de brede schuifpui aan de achterzijde een directe verbinding met de tuin creëert. Binnen en buiten lopen hier naadloos in elkaar over. De afwerking is modern en strak: grote vloertegels, vloerverwarming en glad gestucte wanden geven de woning een rustige en luxe uitstraling. De open keuken is centraal in de woning geplaatst en vormt het hart van de leefruimte. De praktische hoekopstelling met wandmeubel zorgt voor veel werk- en bergruimte zonder dat het ten koste gaat van de ruimtelijkheid. Indeling Begane grond Entree via de verzorgde voortuin met voldoende plek voor een lounge set of picknicktafel. Hal met meterkast, modern toilet, trapopgang en trapkast. De uitgebouwde woonkamer biedt een verrassend ruime leefomgeving met open keuken en directe toegang tot de tuin via de schuifpui. Tevens is een bergkast aanwezig met ook plek voor de cv ketel. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie goed volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer heeft een mix van lichte en donkere tegels, wat zorgt voor een moderne uitstraling. Voorzien van ligbad met douche, wastafelmeubel, zwevend toilet en designradiator. Tweede verdieping Dankzij de twee grote dakkapellen is deze verdieping optimaal benut. Hier vind je nog eens twee slaap/werk/hobby kamers, waarvan éen kamer zeer ruim is met een dakkapel aan beide zijdes. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Buitenruimte De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De voortuin is verzorgd aangelegd en biedt een prettige plek om te genieten van de middag- en avondzon, met uitzicht over de brede, groene laan. De achtertuin ligt op het oosten en is onderhoudsvriendelijk ingericht met grote terrastegels en borders. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar. Omgeving De Marelaan is een brede, groene laan in de geliefde wijk De Meern-Zuid. Doordat de woning aan het einde van de wijk ligt, komt hier uitsluitend bestemmingsverkeer — ideaal voor gezinnen en rustzoekers. Op korte afstand vind je onder andere het Kloosterpark en Mauritspark, perfect voor wandelen of recreatie. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn allemaal dichtbij. Met de A12 en A2 om de hoek ben je bovendien snel onderweg richting Utrecht, Den Haag of Amsterdam. Bijzonderheden: - Energielabel A - Woonoppervlakte ca. 138 m² - Inhoud ca. 463 m³ - Bouwjaar 1968 - Volledig gemoderniseerd in 2021 - Royale uitbouw aan de achterzijde - Twee dakkapellen - Vloerverwarming begane grond - Strakke afwerking door de gehele woning - Moderne keuken en badkamer - 5 slaapkamers - Voor- en achtertuin met achterom - Rustige ligging aan brede, groene laan Oplevering in overleg.
Prêt immobilier berekenen
€ 589.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 602.630
3,04%
Annuellement
%
€ 29.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 589.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 136 m²
- Contenu
- 463 m³
- Aire de la cour arrière
- 48 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1968
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
Planification
- Proposé depuis
- 13-05-2026
Équipements de la salle de bain
Ligbad, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique De Meern
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans De Meern
Chiffres de logement et de quartier dans De Meern
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans De Meern. En 2025 étaient 22.040 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 578.098.
Moyenne WOZ
EUR 578.098
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 39.181
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
900
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 21.815 |
| 2022 | 21.825 |
| 2023 | 21.965 |
| 2024 | 21.980 |
| 2025 | 22.040 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 400.197 |
| 2022 | EUR 447.015 |
| 2023 | EUR 545.234 |
| 2024 | EUR 536.126 |
| 2025 | EUR 578.098 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.165
0-15: 4.160
15-25: 3.035
25-45: 4.910
45-65: 6.770
Niveau d'enseignement
Hoger
6.850
Praktisch
3.740
Middelbaar
5.530
Origine des habitants (2025)
Europa
1.615
Nederland
15.565
Buiten Europa
4.865
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.555
Appartementen
1.286
Tussenwoningen
4.636
Vrijstaande woningen
641
Twee-onder-één-kap woningen
542
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
71
1900 tot 1925
39
1925 tot 1950
174
1950 tot 1970
1.698
1970 tot 1980
592
1980 tot 1990
291
1990 tot 2000
2.512
2000 tot 2010
2.112
2010 tot 2020
314
2020 en later
206
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
3.517
Étiquette B
2.648
Étiquette C
1.305
Étiquette D
427
Étiquette E
335
Étiquette F
237
Étiquette A+
212
Étiquette G
177
Étiquette A+++
127
Étiquette A++
71
Étiquette A++++
39
Étiquette A+++++
4
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.063 | 3.099 |
| 2021 | 1.213 | 3.175 |
| 2022 | 935 | 2.962 |
| 2023 | 810 | 2.756 |
| 2024 | 781 | 2.808 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 892 • Électricité: 2.920
Huurwoning
Gaz: 652 • Électricité: 2.003
Koopwoning
Gaz: 869 • Électricité: 3.002
Appartement
Gaz: 484 • Électricité: 1.810
Tussenwoning
Gaz: 787 • Électricité: 2.649
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.762
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.062 • Électricité: 3.374
Activité dans De Meern (2025)
Handel en HORECA
460
Nijverheid en energie
390
Zakelijke dienstverlening
1.035
Overheid, onderwijs en zorg
650
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
360
Financiele diensten en onroerendgoed
180
Cultuur, recreatie en overige diensten
260
Nombre total d'établissements: 3.355
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 63 |
| jan 2026 | 91 |
| jul 2025 | 85 |
| jun 2025 | 77 |
| mei 2025 | 75 |
| mrt 2025 | 74 |
| nov 2024 | 94 |
| nov 2025 | 93 |
| okt 2024 | 92 |
| okt 2025 | 76 |
| sep 2024 | 61 |
| sep 2025 | 71 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de De Meern.
Questions fréquemment posées sur le logement dans De Meern
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft De Meern?
De Meern telt in 2025 ongeveer 22.040 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Meern?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Meern is in 2025 circa € 578.098.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern ligt rond € 39.181 per jaar.
Hoe veilig is wonen in De Meern?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 900 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in De Meern?
In De Meern komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.636 woningen.
Meer maisons in De Meern
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Mandenmakerslaan 128
3454DH De Meern
€ 525.000 k.k.
€ 4.167/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 157 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Prinses Christinalaan 27
3454AL De Meern
€ 535.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 143 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Stoelenmakerslaan 66
3454DV De Meern
€ 499.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 132 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zeilmakerslaan 16
3454DM De Meern
€ 500.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 110 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Evenaar 95
3454RC De Meern
€ 525.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 125 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Claudiuslaan 125
3453JC De Meern
€ 650.000 k.k.
€ 4.924/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 121 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Catharinaplaatjes 49
3453SN De Meern
€ 685.000 k.k.
€ 5.037/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 165 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kruiswortel 1
3453VM De Meern
€ 525.000 k.k.
€ 5.048/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Chambres de coucher
- 4
