Aller directement au contenu
Logo de Beumer De Meern

Molenpolder 154

3453NZ De Meern • Utrecht

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.543

Galerie de photos

Molenpolder 154 De Meern
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in stijl in appartementencomplex Weideborg! Appartementencomplex Weideborg vormt het kloppende hart van een uniek woongebouw, gerealiseerd boven het voorzieningencentrum Veldhof in de wijk Veldhuizen. Hier woon je niet alleen comfortabel, maar ook met alle voorzieningen letterlijk binnen handbereik. Weideborg biedt verrassend vormgegeven en riante appartementen, die uitblinken in luxe en eigentijdse afwerking. Elk appartement beschikt over een eigen loggia of dakterras, waardoor je het gevoel van buitenleven perfect kunt combineren met het gemak van een appartement. Wat het complex verder bijzonder maakt, zijn de praktische voorzieningen. Zo beschikt elk appartement over een inpandige berging, een extra berging in het souterrain én een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder het gebouw. Dit alles maakt Weideborg een uitstekende keuze voor wie waarde hecht aan comfort en gemak. Indeling: Bij binnenkomst in dit ruim opgezette hoek-appartement valt de royale indeling direct op. Via de entree kom je in de hal, waar je toegang hebt tot de meterkast en een apart toilet met fontein. Vanuit de hal stap je door naar de riante woonkamer, die dankzij de grote ramen veel lichtinval heeft. Hier bevindt zich praktische inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine. De loggia, gelegen op het zonnige zuiden, is een verlengstuk van de woonkamer. Door de glazen vouwwand kun je deze ruimte volledig afsluiten of juist openzetten, afhankelijk van het seizoen. De open keuken is een ruime opstelling en van alle gemakken voorzien. Met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, oven, magnetron, keramische kookplaat, motorloze afzuigkap, afwasmachine en sfeervolle verlichting. Op de vloer ligt een mooie laminaatvloer, houtlook. De badkamer is ruim en compleet uitgerust. Je vindt hier een comfortabel ligbad, een aparte douche, twee wastafels en een tweede toilet. Het appartement beschikt verder over twee royale slaapkamers van respectievelijk circa 10m² en 16m². Beide kamers zijn voorzien van grote raampartijen met draai-kiepramen, wat zorgt voor een prettige lichtinval en ventilatiemogelijkheden. BIJZONDERHEDEN VAN HET APPARTEMENT: - Woonoppervlak: ca. 127m2 - Bouwjaar: 2003 - Licht appartement op het zuiden - Privé parkeerplek aanwezig in de parkeergarage - Optioneel een extra parkeerplek te koop in de ondergelegen parkeergarage - Loggia op het zuiden - Berging in de onderbouw - VVE appartement kosten €277,32 per maand - VVE parkeerplek kosten €36,41 per maand - Volledig geïsoleerd en energielabel A BIJZONDERHEDEN TEN AANZIEN VAN DE TRANSACTIE: - In de koopovereenkomst worden extra artikelen opgenomen, hieronder een opsomming van de belangrijkste bepalingen. Een gedetailleerd clausuleblad vindt u in uw MOVE account of is bij ons op te vragen; - Het object wordt geleverd in de staat waarin het zich op dit moment bevindt ('As is, Where is'), wat onder andere inhoudt dat het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte, bouwkundige, technische en milieukundige staat. - Verkoper heeft zelf nooit gebruik gemaakt van de woning, om deze reden is er geen vragenlijst en lijst van zaken aan de documentatie toegevoegd. Ook is er een Niet bewoningsclausule van toepassing. - CDD-onderzoek is van toepassing. - Het betreft een opstartende VVE en daarbij zijn er soms nog wat onduidelijkheden; - De VVE documenten die beschikbaar zijn, zijn iets verouderd, recentere documenten zijn er nog niet; - Koperselectie onder voorbehoud van goedkeuring directie Vesteda - De koop komt tot stand komt door middel van ondertekening van de koopakte door de directie Vesteda - De notariële eigendomsoverdracht van dit object dient plaats te vinden bij de daartoe aangewezen projectnotaris: Van Buttingha Wichers - Indien er voordeel overdrachtsbelasting van toepassing is komt deze ten gunste van verkoper. Interesse in deze woning? Kom gerust eens kijken samen met uw NVM aankoopmakelaar!

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Contenu
385 m³
Espace de stockage externe
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Parkeergarage

Planification

Proposé depuis
19-06-2025
Date de vente
02-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3453

Google Maps

Aperçu géographique De Meern

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans De Meern

Chiffres de logement et de quartier dans De Meern

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans De Meern. En 2025 étaient 22.040 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 578.098.

Résidents

22.040

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 578.098

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.181

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

900

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in De Meern
Année Résidents
2021 21.815
2022 21.825
2023 21.965
2024 21.980
2025 22.040

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en De Meern
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 400.197
2022 EUR 447.015
2023 EUR 545.234
2024 EUR 536.126
2025 EUR 578.098

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.165 0-15: 4.160 15-25: 3.035 25-45: 4.910 45-65: 6.770

Niveau d'enseignement

Hoger

6.850

Praktisch

3.740

Middelbaar

5.530

Origine des habitants (2025)

Europa

1.615

Nederland

15.565

Buiten Europa

4.865

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.555
Appartementen 1.286
Tussenwoningen 4.636
Vrijstaande woningen 641
Twee-onder-één-kap woningen 542

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 71
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 1.698
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 291
1990 tot 2000 2.512
2000 tot 2010 2.112
2010 tot 2020 314
2020 en later 206

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.517

Étiquette B

2.648

Étiquette C

1.305

Étiquette D

427

Étiquette E

335

Étiquette F

237

Étiquette A+

212

Étiquette G

177

Étiquette A+++

127

Étiquette A++

71

Étiquette A++++

39

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en De Meern
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.063 3.099
2021 1.213 3.175
2022 935 2.962
2023 810 2.756
2024 781 2.808

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 892 • Électricité: 2.920

Huurwoning

Gaz: 652 • Électricité: 2.003

Koopwoning

Gaz: 869 • Électricité: 3.002

Appartement

Gaz: 484 • Électricité: 1.810

Tussenwoning

Gaz: 787 • Électricité: 2.649

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.762

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.062 • Électricité: 3.374

Activité dans De Meern (2025)

Handel en HORECA 460
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Nombre total d'établissements: 3.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans De Meern
Période Délits
jan 2025 63
jan 2026 91
jul 2025 85
jun 2025 77
mei 2025 75
mrt 2025 74
nov 2024 94
nov 2025 93
okt 2024 92
okt 2025 76
sep 2024 61
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de De Meern.

Questions fréquemment posées sur le logement dans De Meern

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft De Meern?

De Meern telt in 2025 ongeveer 22.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Meern?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Meern is in 2025 circa € 578.098.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern ligt rond € 39.181 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Meern?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 900 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Meern?

In De Meern komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.636 woningen.

Meer maisons in De Meern

Voir plus d'habitations dans cette ville.