Aller directement au contenu
Logo de Beumer De Meern

Piet Heinstraat 19

3454XH De Meern • Utrecht

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 4.824

Galerie de photos

Piet Heinstraat 19 De Meern
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in een charmante, goed onderhouden hoekwoning in het hart van De Meern In het geliefde, historische deel van De Meern staat deze sfeervolle en goed verzorgde hoekwoning met een woonoppervlak van ca. 114m². Gelegen aan een rustige, vriendelijke straat waar kindvriendelijkheid en gezelligheid de boventoon voeren, is dit de ideale plek om je thuis te voelen. De woning beschikt over een praktische garage, een voor-, zij- en achtertuin, en ligt op korte afstand van tal van faciliteiten. De Piet Heinstraat is een fijne straat, gelegen in het oude dorpscentrum van De Meern. Bewoners genieten hier van een warme en ongedwongen buurt, waar iedereen elkaar kent en begroet. De huidige eigenaren zullen deze prettige woonomgeving, met al haar gemakken en gezelligheid, zeker gaan missen! Met een centrale ligging nabij scholen, gezondheidsvoorzieningen, sportfaciliteiten en parken, gecombineerd met een uitstekende bereikbaarheid van de snelwegen A2 en A12, biedt deze woning het beste van beide werelden: rust en ruimte én gemak en verbinding. Indeling: Begane grond: Via de verzorgde entree kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot de meterkast, een nette toiletruimte en de trapkast, een handige plek om extra spullen op te bergen. Vanuit de hal loop je door naar de lichte en sfeervolle woonkamer. Deze ruimte straalt warmte en gezelligheid uit, vooral dankzij de prachtige haard, die niet alleen veel comfort biedt, maar ook op koude dagen een heerlijke plek is om samen te komen. De woonkamer heeft een prettige indeling en beschikt over voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eethoek. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop werk- en opbergruimte. Tuin: De buitenruimte is zonder meer een groot pluspunt van deze woning. De woning beschikt over een royale achtertuin, gelegen op het zonnige zuiden, wat zorgt voor veel licht en zonuren. Dankzij de mooie overkapping kun je hier echter ook genieten van een plekje in de schaduw, ideaal op warme dagen of bijvoorbeeld voor een gezellige barbecue. Of je nu lekker wilt tuinieren, wilt ontspannen met een goed boek of de kinderen wilt laten spelen, de tuin biedt mogelijkheden voor iedereen. Aangrenzend aan de woning bevindt zich de garage (ca. 18m² en bereikbaar via de achtertuin), die voorzien is van elektra. Deze ruimte is ontzettend praktisch als berging, werkruimte of natuurlijk voor het parkeren van een voertuig. In de achtertuin bevindt zich ook een vrijstaande stenen berging (ca. 8m2). Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en een nette afwerking. De vloeren zijn voorzien van hout en laminaat, wat de ruimtes een warme uitstraling geeft. De wanden zijn afgewerkt in neutrale kleuren, zodat je direct kunt intrekken zonder grote aanpassingen te hoeven doen. De badkamer is functioneel, netjes afgewerkt en biedt alle gemakken die je nodig hebt. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Hier bevindt zich een praktische voorzolder met de opstelplaats voor de cv-ketel en voldoende bergmogelijkheden voor al je spullen. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig, een groot voordeel waardoor de was netjes uit het zicht blijft en je ruimte hebt voor je wasmachine en droger. De vierde slaapkamer op deze verdieping is royaal en geniet dankzij de dakkapel aan de achterzijde van extra ruimte én licht. Deze kamer is multifunctioneel en kan bijvoorbeeld ingericht worden als master bedroom, gastenkamer, werkkamer of hobbyruimte. Bijzonderheden: Bouwjaar: 1965 Woonoppervlakte: ca. 114m² Perceeloppervlakte: ca. 221m² Vier (slaap)kamers voor een ruim gezin of extra hobby-/werkruimte Separate wasruimte op de tweede verdieping Garage van ca. 18m² grenzend aan de woning Zonnige achtertuin met overkapping, gelegen op het zuiden Goot is in 2024 vernieuwd (zuid-ligging) Achterzijde in 2025 geschilderd (zuid-ligging) Rustige, gemoedelijke en kindvriendelijke straat Winkelcentrum Mereveldplein op loopafstand Goede bereikbaarheid van snelwegen A2 en A12 Bushalte met verbindingen naar o.a. Utrecht dichtbij Groene en rustige woonomgeving in het oude dorp De Meern Energielabel: D Deze fijne hoekwoning is de ideale combinatie van comfort, ruimte en een geweldige locatie. Je kunt direct genieten van een goed onderhouden woning in een warme en kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Of je nu op zoek bent naar je eerste woning, toe bent aan meer ruimte of juist een centrale, gezinsvriendelijke locatie zoekt, de mogelijkheden hier zijn eindeloos. Wacht niet langer en plan snel een bezichtiging in om de sfeer van deze woning zelf te ervaren. Dit charmante hoekhuis mét garage in de Piet Heinstraat kan zomaar jouw nieuwe thuis worden!

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
221 m²
Contenu
450 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
56 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Valliant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Garagebox
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-10-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3454

Google Maps

Aperçu géographique De Meern

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans De Meern

Chiffres de logement et de quartier dans De Meern

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans De Meern. En 2025 étaient 22.040 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 578.098.

Résidents

22.040

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 578.098

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.181

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

900

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in De Meern
Année Résidents
2021 21.815
2022 21.825
2023 21.965
2024 21.980
2025 22.040

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en De Meern
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 400.197
2022 EUR 447.015
2023 EUR 545.234
2024 EUR 536.126
2025 EUR 578.098

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.165 0-15: 4.160 15-25: 3.035 25-45: 4.910 45-65: 6.770

Niveau d'enseignement

Hoger

6.850

Praktisch

3.740

Middelbaar

5.530

Origine des habitants (2025)

Europa

1.615

Nederland

15.565

Buiten Europa

4.865

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.555
Appartementen 1.286
Tussenwoningen 4.636
Vrijstaande woningen 641
Twee-onder-één-kap woningen 542

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 71
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 1.698
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 291
1990 tot 2000 2.512
2000 tot 2010 2.112
2010 tot 2020 314
2020 en later 206

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.517

Étiquette B

2.648

Étiquette C

1.305

Étiquette D

427

Étiquette E

335

Étiquette F

237

Étiquette A+

212

Étiquette G

177

Étiquette A+++

127

Étiquette A++

71

Étiquette A++++

39

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en De Meern
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.063 3.099
2021 1.213 3.175
2022 935 2.962
2023 810 2.756
2024 781 2.808

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 892 • Électricité: 2.920

Huurwoning

Gaz: 652 • Électricité: 2.003

Koopwoning

Gaz: 869 • Électricité: 3.002

Appartement

Gaz: 484 • Électricité: 1.810

Tussenwoning

Gaz: 787 • Électricité: 2.649

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.762

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.062 • Électricité: 3.374

Activité dans De Meern (2025)

Handel en HORECA 460
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Nombre total d'établissements: 3.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans De Meern
Période Délits
jan 2025 63
jan 2026 91
jul 2025 85
jun 2025 77
mei 2025 75
mrt 2025 74
nov 2024 94
nov 2025 93
okt 2024 92
okt 2025 76
sep 2024 61
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de De Meern.

Questions fréquemment posées sur le logement dans De Meern

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft De Meern?

De Meern telt in 2025 ongeveer 22.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Meern?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Meern is in 2025 circa € 578.098.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern ligt rond € 39.181 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Meern?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 900 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Meern?

In De Meern komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.636 woningen.

Meer maisons in De Meern

Voir plus d'habitations dans cette ville.