Aller directement au contenu
Logo de Van Bruggen

Riesenberg 60

3453PG De Meern • Utrecht

Vendu

€ 700.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 715.850

Prix d'achat /m²: € 4.216

Galerie de photos

Riesenberg 60 De Meern
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Prachtige hoekwoning _ moderne woonkeuken, met diepe tuin én riant dakterras op het zonnige zuiden! In de geliefde en kindvriendelijke wijk Veldhuizen staat deze verzorgde en ruime hoekwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 166 m², verdeeld over vier woonlagen. Dankzij de speelse indeling en het grote aantal kamers is dit huis ideaal voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken. Pluspunten van de woning: - ruime en recent vernieuwde woonkeuken van meer dan 60 m² - diepe tuin + dakterras op het zuiden - zicht op ondergaande zon vanuit de woonkamer en vanaf het dakterras - parkeren op eigen terrein onder de carport Neem een kijkje op de eigen woningwebsite riesenberg60.nl. De woning ligt aan een rustige straat met uitzicht op een brede groenstrook, wandelpad en waterpartij. In de directe omgeving zijn alle voorzieningen aanwezig: basisscholen, kinderopvang, supermarkt, eetgelegenheden, een gezondheidscentrum _ alles op loop- of fietsafstand. Voor recreatie kun je terecht in het Veldhuizerpark of het Kloosterpark, of maak een mooie (fiets) tocht richting het Maximapark of het historische Kasteel De Haar. En wat dacht je van suppen op de Leidsche Rijn! Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed: de woning ligt gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen en is daardoor uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal waar zich het toilet met fonteintje en de meterkast bevindt. Via een stijlvolle stalen deur kom je in de royale woonkeuken met gietvloer en vloerverwarming. Deze keuken is een droom voor kookliefhebbers: overvloedig licht dankzij grote raampartijen en openslaande deuren naar de zonnige, groene achtertuin. De keuken is compleet uitgerust met onder andere een kookeiland met geïntegreerde afzuigkap, inductie kookplaat en Quooker. Verder heeft deze keuken veel opbergruimte, een stoomoven en een gewone oven (allebei met wifi), een xl vaatwasser, een xl koelkast en een separate vrieskast. Door de ruime opzet is dit dé plek voor gezellige diners met vrienden of familie. En is het mooi weer? Dan verplaats je het diner moeiteloos naar buiten, in de op het zuiden gelegen tuin. 1e verdieping Op deze verdieping heb je aan de voorzijde de woonkamer met uitzicht op de groenstrook en de weilanden. De kamer aan de achterzijde heeft een Frans balkon en wordt thans gebruikt als kantoorruimte. Uiteraard kun je heel eenvoudig van deze twee ruimtes een grote living maken. 2e verdieping De overloop leidt je naar de master bedroom aan de voorzijde. De comfortabele badkamer met vloerverwarming beschikt over een ligbad, aparte douche, dubbele wastafel met meubel en toilet. Op deze verdieping tref je tevens de royale wasruimte aan met aansluitingen voor wasmachine en droger, plus opstelling voor mechanische ventilatie en cv-ketel. Als kers op de taart vind je op deze verdieping een heerlijk ruim dakterras met veel privacy en een weids uitzicht over de weilanden. 3e verdieping Tot slot de bovenste verdieping: hier vind je een ruime overloop en aan de voorzijde bevinden zich nog twee slaapkamers. Een ideale verdieping voor een gezin of logeerkamers, thuiswerkplekken of een hobbyruimte. Buiten De tuin op het zuiden is 14 m diep (17 meter inclusief carport). Hierdoor kun je meerdere zithoeken creëren en kun je genieten van zowel zon als schaduw. Achter in de tuin staat een royale berging en een carport waaronder je je eigen auto kunt parkeren. Ook kun je heerlijk loungen op het dakterras met bijvoorbeeld een kop koffie en een goed boek. Kenmerken: - Bouwjaar 2000 - Woonoppervlakte 166 m² - Perceel 165 m² eigen grond - Externe berging 12 m² - Moderne woonkeuken (2022) met inbouwapparatuur (AEG) - Diepe tuin op het zuiden (20 meter inclusief carport) - Dakterras met privacy op tweede verdieping van 20 m² - Energielabel B - Parkeren voor de deur en op eigen terrein onder de carport - Iedere avond zonsondergang vanaf dakterras en vanuit de woonkamer - Goede ontsluiting naar snelweg A12 en A2 - Busverbinding naar Utrecht CS en Woerden voor de deur - Rustige ligging maar alle faciliteiten dichtbij - Nabij diverse dorpskernen (Harmelen, Vleuten, De Meern) - Veel indelingsmogelijkheden begane grond en 1e verdieping - Electrische zonwering op begane grond

Prêt immobilier berekenen

€ 700.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 715.850

3,04%

Annuellement

%

€ 35.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 700.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher

Surfaces et volumes

Superficie habitable
166 m²
Contenu
545 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
B

Planification

Proposé depuis
05-06-2025
Date de vente
20-02-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3453

Google Maps

Aperçu géographique De Meern

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans De Meern

Chiffres de logement et de quartier dans De Meern

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans De Meern. En 2025 étaient 22.040 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 578.098.

Résidents

22.040

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 578.098

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.181

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

900

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in De Meern
Année Résidents
2021 21.815
2022 21.825
2023 21.965
2024 21.980
2025 22.040

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en De Meern
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 400.197
2022 EUR 447.015
2023 EUR 545.234
2024 EUR 536.126
2025 EUR 578.098

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.165 0-15: 4.160 15-25: 3.035 25-45: 4.910 45-65: 6.770

Niveau d'enseignement

Hoger

6.850

Praktisch

3.740

Middelbaar

5.530

Origine des habitants (2025)

Europa

1.615

Nederland

15.565

Buiten Europa

4.865

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.555
Appartementen 1.286
Tussenwoningen 4.636
Vrijstaande woningen 641
Twee-onder-één-kap woningen 542

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 71
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 1.698
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 291
1990 tot 2000 2.512
2000 tot 2010 2.112
2010 tot 2020 314
2020 en later 206

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.517

Étiquette B

2.648

Étiquette C

1.305

Étiquette D

427

Étiquette E

335

Étiquette F

237

Étiquette A+

212

Étiquette G

177

Étiquette A+++

127

Étiquette A++

71

Étiquette A++++

39

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en De Meern
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.063 3.099
2021 1.213 3.175
2022 935 2.962
2023 810 2.756
2024 781 2.808

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 892 • Électricité: 2.920

Huurwoning

Gaz: 652 • Électricité: 2.003

Koopwoning

Gaz: 869 • Électricité: 3.002

Appartement

Gaz: 484 • Électricité: 1.810

Tussenwoning

Gaz: 787 • Électricité: 2.649

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.762

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.062 • Électricité: 3.374

Activité dans De Meern (2025)

Handel en HORECA 460
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Nombre total d'établissements: 3.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans De Meern
Période Délits
jan 2025 63
jan 2026 91
jul 2025 85
jun 2025 77
mei 2025 75
mrt 2025 74
nov 2024 94
nov 2025 93
okt 2024 92
okt 2025 76
sep 2024 61
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de De Meern.

Questions fréquemment posées sur le logement dans De Meern

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft De Meern?

De Meern telt in 2025 ongeveer 22.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Meern?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Meern is in 2025 circa € 578.098.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern ligt rond € 39.181 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Meern?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 900 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Meern?

In De Meern komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.636 woningen.

Meer maisons in De Meern

Voir plus d'habitations dans cette ville.