Direct naar de inhoud
Logo van Van Bruggen

Riesenberg 60

3453PG De Meern • Utrecht

Verkocht

€ 700.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 715.850

Koopprijs /m²: € 4.216

Fotogalerij

Riesenberg 60 De Meern
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Prachtige hoekwoning _ moderne woonkeuken, met diepe tuin én riant dakterras op het zonnige zuiden! In de geliefde en kindvriendelijke wijk Veldhuizen staat deze verzorgde en ruime hoekwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 166 m², verdeeld over vier woonlagen. Dankzij de speelse indeling en het grote aantal kamers is dit huis ideaal voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken. Pluspunten van de woning: - ruime en recent vernieuwde woonkeuken van meer dan 60 m² - diepe tuin + dakterras op het zuiden - zicht op ondergaande zon vanuit de woonkamer en vanaf het dakterras - parkeren op eigen terrein onder de carport Neem een kijkje op de eigen woningwebsite riesenberg60.nl. De woning ligt aan een rustige straat met uitzicht op een brede groenstrook, wandelpad en waterpartij. In de directe omgeving zijn alle voorzieningen aanwezig: basisscholen, kinderopvang, supermarkt, eetgelegenheden, een gezondheidscentrum _ alles op loop- of fietsafstand. Voor recreatie kun je terecht in het Veldhuizerpark of het Kloosterpark, of maak een mooie (fiets) tocht richting het Maximapark of het historische Kasteel De Haar. En wat dacht je van suppen op de Leidsche Rijn! Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed: de woning ligt gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen en is daardoor uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal waar zich het toilet met fonteintje en de meterkast bevindt. Via een stijlvolle stalen deur kom je in de royale woonkeuken met gietvloer en vloerverwarming. Deze keuken is een droom voor kookliefhebbers: overvloedig licht dankzij grote raampartijen en openslaande deuren naar de zonnige, groene achtertuin. De keuken is compleet uitgerust met onder andere een kookeiland met geïntegreerde afzuigkap, inductie kookplaat en Quooker. Verder heeft deze keuken veel opbergruimte, een stoomoven en een gewone oven (allebei met wifi), een xl vaatwasser, een xl koelkast en een separate vrieskast. Door de ruime opzet is dit dé plek voor gezellige diners met vrienden of familie. En is het mooi weer? Dan verplaats je het diner moeiteloos naar buiten, in de op het zuiden gelegen tuin. 1e verdieping Op deze verdieping heb je aan de voorzijde de woonkamer met uitzicht op de groenstrook en de weilanden. De kamer aan de achterzijde heeft een Frans balkon en wordt thans gebruikt als kantoorruimte. Uiteraard kun je heel eenvoudig van deze twee ruimtes een grote living maken. 2e verdieping De overloop leidt je naar de master bedroom aan de voorzijde. De comfortabele badkamer met vloerverwarming beschikt over een ligbad, aparte douche, dubbele wastafel met meubel en toilet. Op deze verdieping tref je tevens de royale wasruimte aan met aansluitingen voor wasmachine en droger, plus opstelling voor mechanische ventilatie en cv-ketel. Als kers op de taart vind je op deze verdieping een heerlijk ruim dakterras met veel privacy en een weids uitzicht over de weilanden. 3e verdieping Tot slot de bovenste verdieping: hier vind je een ruime overloop en aan de voorzijde bevinden zich nog twee slaapkamers. Een ideale verdieping voor een gezin of logeerkamers, thuiswerkplekken of een hobbyruimte. Buiten De tuin op het zuiden is 14 m diep (17 meter inclusief carport). Hierdoor kun je meerdere zithoeken creëren en kun je genieten van zowel zon als schaduw. Achter in de tuin staat een royale berging en een carport waaronder je je eigen auto kunt parkeren. Ook kun je heerlijk loungen op het dakterras met bijvoorbeeld een kop koffie en een goed boek. Kenmerken: - Bouwjaar 2000 - Woonoppervlakte 166 m² - Perceel 165 m² eigen grond - Externe berging 12 m² - Moderne woonkeuken (2022) met inbouwapparatuur (AEG) - Diepe tuin op het zuiden (20 meter inclusief carport) - Dakterras met privacy op tweede verdieping van 20 m² - Energielabel B - Parkeren voor de deur en op eigen terrein onder de carport - Iedere avond zonsondergang vanaf dakterras en vanuit de woonkamer - Goede ontsluiting naar snelweg A12 en A2 - Busverbinding naar Utrecht CS en Woerden voor de deur - Rustige ligging maar alle faciliteiten dichtbij - Nabij diverse dorpskernen (Harmelen, Vleuten, De Meern) - Veel indelingsmogelijkheden begane grond en 1e verdieping - Electrische zonwering op begane grond

Hypotheek berekenen

€ 700.000

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 715.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 700.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
166 m²
Inhoud
545 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
B

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3453

Google Maps

Geografisch overzicht De Meern

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in De Meern

Woon- en buurtcijfers in De Meern

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in De Meern. In 2025 waren er 22.040 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 578.098.

Inwoners

22.040

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 578.098

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.181

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

900

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in De Meern
Jaar Inwoners
2021 21.815
2022 21.825
2023 21.965
2024 21.980
2025 22.040

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in De Meern
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 400.197
2022 EUR 447.015
2023 EUR 545.234
2024 EUR 536.126
2025 EUR 578.098

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.165 0-15: 4.160 15-25: 3.035 25-45: 4.910 45-65: 6.770

Opleidingsniveau

Hoger

6.850

Praktisch

3.740

Middelbaar

5.530

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.615

Nederland

15.565

Buiten Europa

4.865

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.555
Appartementen 1.286
Tussenwoningen 4.636
Vrijstaande woningen 641
Twee-onder-één-kap woningen 542

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 71
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 1.698
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 291
1990 tot 2000 2.512
2000 tot 2010 2.112
2010 tot 2020 314
2020 en later 206

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.517

Label B

2.648

Label C

1.305

Label D

427

Label E

335

Label F

237

Label A+

212

Label G

177

Label A+++

127

Label A++

71

Label A++++

39

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in De Meern
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.063 3.099
2021 1.213 3.175
2022 935 2.962
2023 810 2.756
2024 781 2.808

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 892 • Elektriciteit: 2.920

Huurwoning

Gas: 652 • Elektriciteit: 2.003

Koopwoning

Gas: 869 • Elektriciteit: 3.002

Appartement

Gas: 484 • Elektriciteit: 1.810

Tussenwoning

Gas: 787 • Elektriciteit: 2.649

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.762

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.062 • Elektriciteit: 3.374

Bedrijvigheid in De Meern (2025)

Handel en HORECA 460
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in De Meern
Periode Misdrijven
jan 2025 63
jan 2026 91
jul 2025 85
jun 2025 77
mei 2025 75
mrt 2025 74
nov 2024 94
nov 2025 93
okt 2024 92
okt 2025 76
sep 2024 61
sep 2025 71

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van De Meern.

Veelgestelde vragen over wonen in De Meern

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft De Meern?

De Meern telt in 2025 ongeveer 22.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Meern?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Meern is in 2025 circa € 578.098.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern ligt rond € 39.181 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Meern?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 900 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Meern?

In De Meern komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.636 woningen.

Meer woningen in De Meern

Bekijk meer woningen in deze plaats.