Aller directement au contenu
Logo de De Keizer makelaars Vleuten

Secundusweg 52

3453JN De Meern • Utrecht

Vendu

€ 600.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 613.850

Prix d'achat /m²: € 4.225

Galerie de photos

Secundusweg 52 De Meern
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Fraaie en ruime tussenwoning met diepe tuin en vrij uitzicht in De Balije Welkom in deze ruime en goed onderhouden tussenwoning, gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk De Balije. Deze woning biedt alles wat je zoekt: comfort, ruimte, een groene en zonnige achtertuin én een rustige ligging met vrij uitzicht. Groen wonen met alle voorzieningen in de buurt De Balije is een moderne, ruim opgezette wijk met veel groen en een prettige woonomgeving. Op loopafstand vind je meerdere scholen, sportvoorzieningen, parken en speelgelegenheden. Ook voor de dagelijkse boodschappen zit je goed: binnen 5 minuten fietsen ben je bij winkelcentrum Mereveldplein met o.a. een Albert Heijn, Jumbo, bakker, slager en cafetaria. Een gezondheidscentrum ligt eveneens op korte afstand. En in enkele seconden sta je direct in het groen en aan het water op de Romeinenzoom – ideaal voor een ochtendwandeling of een ontspannen moment in de natuur. De ligging ten opzichte van uitvalswegen (A2 en A12) en openbaar vervoer is uitstekend, wat zorgt voor een perfecte verbinding met Utrecht en omliggende steden. Indeling Begane grond Je komt binnen in een ruime hal met toegang tot de meterkast, trapopgang, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, en dan natuurlijk de woonkamer. De lichte en tuingerichte woonkamer is ruim van opzet en ingedeeld met een zit- en eetgedeelte. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier optimaal van daglicht én het vrije uitzicht op de tuin. In de zomer zet je de openslaande deuren open en geniet je van buiten, in de winter zorgt de bio-ethanolhaard voor sfeer en warmte. Aan de voorzijde van de woning vind je de ruime en goed onderhouden keuken. De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, een ingebouwde vaatwasser, een combi-oven, vriezer en koelkast. Tuin De verzorgde groene achtertuin ligt op het zuiden en is bereikbaar via de openslaande deuren vanuit de woonkamer. De ligging zorgt voor een unieke combinatie van privacy en vrijheid. De tuin beschikt over een achterom en een vrijstaande, geïsoleerde stenen berging. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (ca. 14m², 12m² en 8m²) en een badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een ruime kast met prachtig uitzicht op de tuin. De badkamer is uitgerust met een douche, ligbad, een dubbele wastafel, designradiator en een zwevend toilet. Tweede verdieping De ruime zolderverdieping biedt volop mogelijkheden. Hier is de vierde slaapkamer (ca. 18 m²), die eventueel eenvoudig in twee kamers kan worden gesplitst. Verder vind je hier de aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-ketel en extra bergruimte. Bijzonderheden Woonoppervlakte ca. 142 m² 4 ruime slaapkamers Zonnige achtertuin op het zuiden Geïsoleerde stenen berging Energielabel A (geldig tot 06-06-2035) 10 zonnepanelen Bio-ethanolhaard Volledig geïsoleerd, HR++ en dubbel glas Cv-ketel (2020) Vrij parkeren in de straat Uitstekende bereikbaarheid en ligging nabij alle voorzieningen Oplevering in overleg Ben je op zoek naar een comfortabele gezinswoning met veel ruimte, groen om je heen en alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,04%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
142 m²
Superficie du terrain
132 m²
Contenu
503 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
56 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-09-2025
Date de vente
29-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3453

Google Maps

Aperçu géographique De Meern

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans De Meern

Chiffres de logement et de quartier dans De Meern

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans De Meern. En 2025 étaient 22.040 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 578.098.

Résidents

22.040

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 578.098

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.181

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

900

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in De Meern
Année Résidents
2021 21.815
2022 21.825
2023 21.965
2024 21.980
2025 22.040

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en De Meern
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 400.197
2022 EUR 447.015
2023 EUR 545.234
2024 EUR 536.126
2025 EUR 578.098

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.165 0-15: 4.160 15-25: 3.035 25-45: 4.910 45-65: 6.770

Niveau d'enseignement

Hoger

6.850

Praktisch

3.740

Middelbaar

5.530

Origine des habitants (2025)

Europa

1.615

Nederland

15.565

Buiten Europa

4.865

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.555
Appartementen 1.286
Tussenwoningen 4.636
Vrijstaande woningen 641
Twee-onder-één-kap woningen 542

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 71
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 1.698
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 291
1990 tot 2000 2.512
2000 tot 2010 2.112
2010 tot 2020 314
2020 en later 206

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.517

Étiquette B

2.648

Étiquette C

1.305

Étiquette D

427

Étiquette E

335

Étiquette F

237

Étiquette A+

212

Étiquette G

177

Étiquette A+++

127

Étiquette A++

71

Étiquette A++++

39

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en De Meern
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.063 3.099
2021 1.213 3.175
2022 935 2.962
2023 810 2.756
2024 781 2.808

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 892 • Électricité: 2.920

Huurwoning

Gaz: 652 • Électricité: 2.003

Koopwoning

Gaz: 869 • Électricité: 3.002

Appartement

Gaz: 484 • Électricité: 1.810

Tussenwoning

Gaz: 787 • Électricité: 2.649

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.762

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.062 • Électricité: 3.374

Activité dans De Meern (2025)

Handel en HORECA 460
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Nombre total d'établissements: 3.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans De Meern
Période Délits
jan 2025 63
jan 2026 91
jul 2025 85
jun 2025 77
mei 2025 75
mrt 2025 74
nov 2024 94
nov 2025 93
okt 2024 92
okt 2025 76
sep 2024 61
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de De Meern.

Questions fréquemment posées sur le logement dans De Meern

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft De Meern?

De Meern telt in 2025 ongeveer 22.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Meern?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Meern is in 2025 circa € 578.098.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern ligt rond € 39.181 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Meern?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 900 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Meern?

In De Meern komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.636 woningen.

Meer maisons in De Meern

Voir plus d'habitations dans cette ville.