Résidents
22.040
Dernière année: 2025
St.-Pietersberg 5
3453PH De Meern • Utrecht
Vendu
€ 575.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 588.350
Prix d'achat /m²: € 4.227
Galerie de photos
Description
SPEELS INGEDEELDE, VERZORGDE EN ROYALE TUSSENWONING (CA. 136 M², ENERGIELABEL A+) MET 6 KAMERS, EEN RUIME EN LICHTE WOONKAMER, WOONKEUKEN EN RIANTE ACHTERTUIN MET ACHTEROM OP EEN PRETTIGE, CENTRALE EN GROENE LOCATIE IN VELDHUIZEN! Ben jij op zoek naar een royaal en modern familiehuis met een eigen parkeerplaats en de mogelijkheid om een extra verdieping te creëren? Dan ben je aan de St.-Pietersberg 5 aan het juiste adres. Deze woning ligt aan een groene strook en bevindt zich op een centrale locatie in de wijk Veldhuizen. Zodra je binnenstapt, kom je in een fijne woonkeuken terecht. Via de woonkeuken bereik je de ruime achtertuin met berging en achterom; de tuin is gunstig gelegen op het zuiden. Op de eerste verdieping valt het mooie licht direct op, dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde. De woonkamer is een plek waar je graag samenkomt en waar je een fijne zithoek kunt creëren. De huidige bewoners hebben ervoor gekozen om achterin een extra slaapkamer te realiseren, maar deze ruimte kan eenvoudig weer bij de woonkamer worden betrokken of worden ingericht als werkkamer. Op de tweede verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een nette badkamer. De ruimtes zijn praktisch ingedeeld en groot genoeg om geheel naar eigen smaak in te richten. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een extra verdieping op te bouwen, wat ontzettend veel uitbreidingsmogelijkheden biedt. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze fijne eengezinswoning? Neem dan snel contact met ons op we laten je de woning graag zien! DUURZAAMHEID & ENERGIELABEL De woning is voorzien van een energielabel A+ en is geldig tot november 2035. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over 10 zonnepanelen. DE OMGEVING De woning ligt wat betreft voorzieningen uiterst centraal. Aan de overkant van de Heldammersingel bevindt zich de busbaan met een snelle verbinding naar Utrecht Centraal. Op loopafstand vind je verder winkelcentrum Veldhuizen, een gezondheidscentrum, sportvelden/tennisbanen, scholen, kinderdagopvang, het fraaie Veldhuizerpark en het Maximapark met talloze fiets- en wandelmogelijkheden. Met de auto is er een uitstekende verbinding naar de A12. Tot slot ligt de woning dicht bij De Meern, Leidsche Rijn en Vleuterweide, met een enorm scala aan voorzieningen op fietsafstand. INDELING & VOORZIENINGEN Begane grond: Entree tot de woning. Hal met meterkast, ruime trapkast met wasmachineaansluiting en toiletruimte met hangend toilet, fonteintje en ventilatie. Vanuit de hal kom je in de ruime eetkamer met hoge raampartijen. Aan de linkerzijde bevindt zich de zeer ruime keuken, uitgerust met luxe apparatuur, waaronder een combi-oven, afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, vaatwasmachine, koel-vriescombinatie en Quooker. Vanuit de eetkamer heb je tevens toegang tot de achtertuin via dubbele openslaande deuren. De hal, eetkamer en keuken zijn voorzien van een houten lamelparketvloer. 1e verdieping: Ruime woonkamer met fraaie lamelparketvloer. De woonkamer heeft grote raampartijen en een mooie erker met uitzicht op de Heldammersingel. Ook bevindt zich aan deze zijde nog een ruime trapkast. De woonkamer is te bereiken via de trap vanuit de hal beneden. 2e verdieping: Op deze verdieping vind je drie slaapkamers en een volledig betegelde badkamer, uitgerust met een modern wastafelmeubel, designhanddoekradiator, hangend toilet, douche met thermostaatkraan en ventilatie. De hoofdslaapkamer is ruim van formaat en biedt voldoende plek voor een grote garderobe kast. Tuin: Ruime, zonnige achtertuin op het zuiden met overkapping, achterom en vrijstaande houten berging. KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlak ca. 136 m² • Perceeloppervlak ca. 121 m² (eigen grond) • Aantal kamers: 6 (waarvan 4 slaapkamers) • Bouwjaar: 2001 • Warm water en verwarming via cv-ketel • Energielabel A+ • Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer • Achtertuin op het zuiden, met altijd een plekje in de zon én schaduw (voorzien van achterom en berging) • Gratis parkeren op de openbare weg • Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 575.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350
3,04%
Annuellement
%
€ 28.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 575.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 121 m²
- Contenu
- 442 m³
- Espace de stockage externe
- 11 m²
- Aire de la cour arrière
- 69 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2001
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 20-11-2025
- Date de vente
- 27-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- TV kabel en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique De Meern
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans De Meern
Chiffres de logement et de quartier dans De Meern
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans De Meern. En 2025 étaient 22.040 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 578.098.
Moyenne WOZ
EUR 578.098
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 39.181
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
900
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 21.815 |
| 2022 | 21.825 |
| 2023 | 21.965 |
| 2024 | 21.980 |
| 2025 | 22.040 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 400.197 |
| 2022 | EUR 447.015 |
| 2023 | EUR 545.234 |
| 2024 | EUR 536.126 |
| 2025 | EUR 578.098 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.165
0-15: 4.160
15-25: 3.035
25-45: 4.910
45-65: 6.770
Niveau d'enseignement
Hoger
6.850
Praktisch
3.740
Middelbaar
5.530
Origine des habitants (2025)
Europa
1.615
Nederland
15.565
Buiten Europa
4.865
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.555
Appartementen
1.286
Tussenwoningen
4.636
Vrijstaande woningen
641
Twee-onder-één-kap woningen
542
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
71
1900 tot 1925
39
1925 tot 1950
174
1950 tot 1970
1.698
1970 tot 1980
592
1980 tot 1990
291
1990 tot 2000
2.512
2000 tot 2010
2.112
2010 tot 2020
314
2020 en later
206
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
3.517
Étiquette B
2.648
Étiquette C
1.305
Étiquette D
427
Étiquette E
335
Étiquette F
237
Étiquette A+
212
Étiquette G
177
Étiquette A+++
127
Étiquette A++
71
Étiquette A++++
39
Étiquette A+++++
4
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.063 | 3.099 |
| 2021 | 1.213 | 3.175 |
| 2022 | 935 | 2.962 |
| 2023 | 810 | 2.756 |
| 2024 | 781 | 2.808 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 892 • Électricité: 2.920
Huurwoning
Gaz: 652 • Électricité: 2.003
Koopwoning
Gaz: 869 • Électricité: 3.002
Appartement
Gaz: 484 • Électricité: 1.810
Tussenwoning
Gaz: 787 • Électricité: 2.649
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.762
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.062 • Électricité: 3.374
Activité dans De Meern (2025)
Handel en HORECA
460
Nijverheid en energie
390
Zakelijke dienstverlening
1.035
Overheid, onderwijs en zorg
650
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
360
Financiele diensten en onroerendgoed
180
Cultuur, recreatie en overige diensten
260
Nombre total d'établissements: 3.355
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 63 |
| jan 2026 | 91 |
| jul 2025 | 85 |
| jun 2025 | 77 |
| mei 2025 | 75 |
| mrt 2025 | 74 |
| nov 2024 | 94 |
| nov 2025 | 93 |
| okt 2024 | 92 |
| okt 2025 | 76 |
| sep 2024 | 61 |
| sep 2025 | 71 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de De Meern.
Questions fréquemment posées sur le logement dans De Meern
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft De Meern?
De Meern telt in 2025 ongeveer 22.040 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Meern?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Meern is in 2025 circa € 578.098.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern ligt rond € 39.181 per jaar.
Hoe veilig is wonen in De Meern?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 900 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in De Meern?
In De Meern komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.636 woningen.
Meer maisons in De Meern
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kruiswortel 1
3453VM De Meern
€ 525.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Marelaan 58
3454GD De Meern
€ 789.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 171 m²
- Superficie du terrain
- 225 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Ubachsberg 25
3453PV De Meern
€ 465.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- 118 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Korne 4
3453MJ De Meern
€ 735.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- 294 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bovenpolder 67
3453NN De Meern
€ 545.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 122 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Castellumlaan 22
3454VB De Meern
€ 750.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 217 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
De Milan Viscontilaan 65
3453RN De Meern
€ 585.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 153 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kortrijkpolder 32
3453NA De Meern
€ 435.000 k.k.
€ 4.888/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
