Jump to content
Logo of PEEK&POMPE MAKELAARS

St.-Pietersberg 5

3453PH De Meern • Utrecht

Sold

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 4.227

Photo Gallery

St.-Pietersberg 5 De Meern
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

SPEELS INGEDEELDE, VERZORGDE EN ROYALE TUSSENWONING (CA. 136 M², ENERGIELABEL A+) MET 6 KAMERS, EEN RUIME EN LICHTE WOONKAMER, WOONKEUKEN EN RIANTE ACHTERTUIN MET ACHTEROM OP EEN PRETTIGE, CENTRALE EN GROENE LOCATIE IN VELDHUIZEN! Ben jij op zoek naar een royaal en modern familiehuis met een eigen parkeerplaats en de mogelijkheid om een extra verdieping te creëren? Dan ben je aan de St.-Pietersberg 5 aan het juiste adres. Deze woning ligt aan een groene strook en bevindt zich op een centrale locatie in de wijk Veldhuizen. Zodra je binnenstapt, kom je in een fijne woonkeuken terecht. Via de woonkeuken bereik je de ruime achtertuin met berging en achterom; de tuin is gunstig gelegen op het zuiden. Op de eerste verdieping valt het mooie licht direct op, dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde. De woonkamer is een plek waar je graag samenkomt en waar je een fijne zithoek kunt creëren. De huidige bewoners hebben ervoor gekozen om achterin een extra slaapkamer te realiseren, maar deze ruimte kan eenvoudig weer bij de woonkamer worden betrokken of worden ingericht als werkkamer. Op de tweede verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een nette badkamer. De ruimtes zijn praktisch ingedeeld en groot genoeg om geheel naar eigen smaak in te richten. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een extra verdieping op te bouwen, wat ontzettend veel uitbreidingsmogelijkheden biedt. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze fijne eengezinswoning? Neem dan snel contact met ons op we laten je de woning graag zien! DUURZAAMHEID & ENERGIELABEL De woning is voorzien van een energielabel A+ en is geldig tot november 2035. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over 10 zonnepanelen. DE OMGEVING De woning ligt wat betreft voorzieningen uiterst centraal. Aan de overkant van de Heldammersingel bevindt zich de busbaan met een snelle verbinding naar Utrecht Centraal. Op loopafstand vind je verder winkelcentrum Veldhuizen, een gezondheidscentrum, sportvelden/tennisbanen, scholen, kinderdagopvang, het fraaie Veldhuizerpark en het Maximapark met talloze fiets- en wandelmogelijkheden. Met de auto is er een uitstekende verbinding naar de A12. Tot slot ligt de woning dicht bij De Meern, Leidsche Rijn en Vleuterweide, met een enorm scala aan voorzieningen op fietsafstand. INDELING & VOORZIENINGEN Begane grond: Entree tot de woning. Hal met meterkast, ruime trapkast met wasmachineaansluiting en toiletruimte met hangend toilet, fonteintje en ventilatie. Vanuit de hal kom je in de ruime eetkamer met hoge raampartijen. Aan de linkerzijde bevindt zich de zeer ruime keuken, uitgerust met luxe apparatuur, waaronder een combi-oven, afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, vaatwasmachine, koel-vriescombinatie en Quooker. Vanuit de eetkamer heb je tevens toegang tot de achtertuin via dubbele openslaande deuren. De hal, eetkamer en keuken zijn voorzien van een houten lamelparketvloer. 1e verdieping: Ruime woonkamer met fraaie lamelparketvloer. De woonkamer heeft grote raampartijen en een mooie erker met uitzicht op de Heldammersingel. Ook bevindt zich aan deze zijde nog een ruime trapkast. De woonkamer is te bereiken via de trap vanuit de hal beneden. 2e verdieping: Op deze verdieping vind je drie slaapkamers en een volledig betegelde badkamer, uitgerust met een modern wastafelmeubel, designhanddoekradiator, hangend toilet, douche met thermostaatkraan en ventilatie. De hoofdslaapkamer is ruim van formaat en biedt voldoende plek voor een grote garderobe kast. Tuin: Ruime, zonnige achtertuin op het zuiden met overkapping, achterom en vrijstaande houten berging. KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlak ca. 136 m² • Perceeloppervlak ca. 121 m² (eigen grond) • Aantal kamers: 6 (waarvan 4 slaapkamers) • Bouwjaar: 2001 • Warm water en verwarming via cv-ketel • Energielabel A+ • Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer • Achtertuin op het zuiden, met altijd een plekje in de zon én schaduw (voorzien van achterom en berging) • Gratis parkeren op de openbare weg • Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
136 m²
Land area
121 m²
Content
442 m³
External storage space
11 m²
Backyard area
69 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • TV kabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3453

Google Maps

Geographical overview De Meern

Geographic orientation and real estate agent density in De Meern

Residential and neighborhood statistics in De Meern

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in De Meern. In 2025 were there 22.040 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 578.098.

Residents

22.040

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 578.098

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.181

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

900

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in De Meern
Year Residents
2021 21.815
2022 21.825
2023 21.965
2024 21.980
2025 22.040

Annual WOZ value

WOZ value per year in De Meern
Year Average WOZ
2021 EUR 400.197
2022 EUR 447.015
2023 EUR 545.234
2024 EUR 536.126
2025 EUR 578.098

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.165 0-15: 4.160 15-25: 3.035 25-45: 4.910 45-65: 6.770

Education level

Hoger

6.850

Praktisch

3.740

Middelbaar

5.530

Origin of residents (2025)

Europa

1.615

Nederland

15.565

Buiten Europa

4.865

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.555
Appartementen 1.286
Tussenwoningen 4.636
Vrijstaande woningen 641
Twee-onder-één-kap woningen 542

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 71
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 1.698
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 291
1990 tot 2000 2.512
2000 tot 2010 2.112
2010 tot 2020 314
2020 en later 206

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.517

Label B

2.648

Label C

1.305

Label D

427

Label E

335

Label F

237

Label A+

212

Label G

177

Label A+++

127

Label A++

71

Label A++++

39

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in De Meern
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.063 3.099
2021 1.213 3.175
2022 935 2.962
2023 810 2.756
2024 781 2.808

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricity: 2.920

Huurwoning

Gas: 652 • Electricity: 2.003

Koopwoning

Gas: 869 • Electricity: 3.002

Appartement

Gas: 484 • Electricity: 1.810

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricity: 2.649

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.762

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.062 • Electricity: 3.374

Business activity in De Meern (2025)

Handel en HORECA 460
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Total number of company establishments: 3.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in De Meern
Period Crimes
jan 2025 63
jan 2026 91
jul 2025 85
jun 2025 77
mei 2025 75
mrt 2025 74
nov 2024 94
nov 2025 93
okt 2024 92
okt 2025 76
sep 2024 61
sep 2025 71

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of De Meern.

Frequently asked questions about living in De Meern

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft De Meern?

De Meern telt in 2025 ongeveer 22.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Meern?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Meern is in 2025 circa € 578.098.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern ligt rond € 39.181 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Meern?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 900 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Meern?

In De Meern komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.636 woningen.

Meer houses in De Meern

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.