Jump to content
Logo of REMAX De Woonspecialist

Ubachsberg 25

3453PV De Meern • Utrecht

Available
Award: Best Broker in Utrecht

Photo Gallery

Ubachsberg 25 De Meern

Open house

Zaterdag 09-05 van 14:30 tot 16:30

Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Open house

Zaterdag 09-05 van 14:30 tot 16:30

Ben je op zoek naar een instapklare woning waar duurzaamheid en comfort hand in hand gaan? Zoek niet verder! Deze moderne tussenwoning is volledig voorbereid op de toekomst. Met een hoogwaardige afwerking, recente vernieuwingen en een heerlijke tuin is dit de ideale plek voor (her)starters of jonge gezinnen. De Begane Grond: Licht, Lucht en Leven Bij binnenkomst ervaar je direct de open en lichte sfeer van de woning. De woonkamer is een fijne plek om te ontspannen, met een grote glazen pui die zorgt voor een prachtige verbinding tussen binnen en buiten. De open keuken aan de voorzijde is ruim opgezet en van alle gemakken voorzien. Tijdens het koken blijf je moeiteloos in contact met je gasten of gezin. Daarnaast is zowel de vloer op de begane grond als op de eerste verdieping recent vernieuwd, wat bijdraagt aan de moderne en verzorgde uitstraling. De Eerste Verdieping: Ruimte en Flexibiliteit Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee goed bemeten slaapkamers. De master bedroom is een oase van rust en beschikt over een kamerhoge kastenwand met fraaie schuifdeuren én een eigen airconditioning. Ook de tweede slaapkamer is voorzien van airconditioning, wat zorgt voor optimaal comfort in alle seizoenen. De woning biedt bovendien de mogelijkheid om eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren, ideaal voor groeiende gezinnen of een extra werkruimte. De moderne badkamer is in 2024 volledig vernieuwd en luxe uitgevoerd met een ruime inloopdouche (regendouche), een breed wastafelmeubel en een stijlvolle handdoekradiator. Buitenleven: Genieten tot in de late uurtjes De achtertuin is circa 9,5 meter diep en dankzij de ligging op het noordwesten geniet je hier volop van de middag- en avondzon. De tuin is in 2024 vernieuwd en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een strak terras, groene gazonpartijen en een moderne pergola. Achterin bevindt zich een praktische houten berging voor fietsen en tuinspullen, voorzien van een handige achterom. Ook de voortuin is keurig aangelegd en omheind, wat zorgt voor een verzorgde eerste indruk. Duurzaamheid en Onderhoud Deze woning scoort uitstekend op het gebied van duurzaamheid en onderhoud. Het dak is recent vervangen en de woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie. Daarnaast zorgen 10 Jinko zonnepanelen (2024) en een nieuwe Intergas CV-ketel (2023) voor lage energielasten. Het buitenschilderwerk is in 2026 uitgevoerd en de woning is uitgerust met een alarmsysteem, wat bijdraagt aan zowel comfort als veiligheid. Belangrijke kenmerken op een rij: -Energielabel A+: zeer energiezuinig en toekomstbestendig -10 Jinko zonnepanelen (2024) -Nieuwe Intergas CV-ketel (2023) -Dak recent vervangen -Dak-, muur- en vloerisolatie -Badkamer en tuin vernieuwd in 2024 -Vloeren begane grond en eerste verdieping recent vernieuwd -Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2026 -2 airco’s op beide slaapkamers -Voorzien van een alarmsysteem -Momenteel 2 slaapkamers, 3e slaapkamer eenvoudig te realiseren -Diepe achtertuin op het noordwesten met berging en achterom -Vrij parkeren voor de deur -Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat in De Meern Zelf een bezichtiging inplannen via onze online planner? Klik op 'vraag bezichtiging aan', laat uw gegevens achter en ontvang automatisch een email voor het reserveren van een beschikbaar tijdslot. Of kom vrij binnenlopen op ons open-huis!

Mortgage berekenen

€ 465.000

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 476.150

2,78%

Yearly

%

€ 23.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 465.000 k.k.
Status
Available
Open house
Zaterdag 09-05 van 14:30 tot 16:30
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
81 m²
Land area
118 m²
Content
268 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
49 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR 28/24 CW4 80/80. (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3453

Google Maps

Geographical overview De Meern

Geographic orientation and real estate agent density in De Meern

Residential and neighborhood statistics in De Meern

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in De Meern. In 2025 were there 22.040 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 578.098.

Residents

22.040

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 578.098

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.181

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

900

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in De Meern
Year Residents
2021 21.815
2022 21.825
2023 21.965
2024 21.980
2025 22.040

Annual WOZ value

WOZ value per year in De Meern
Year Average WOZ
2021 EUR 400.197
2022 EUR 447.015
2023 EUR 545.234
2024 EUR 536.126
2025 EUR 578.098

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.165 0-15: 4.160 15-25: 3.035 25-45: 4.910 45-65: 6.770

Education level

Hoger

6.850

Praktisch

3.740

Middelbaar

5.530

Origin of residents (2025)

Europa

1.615

Nederland

15.565

Buiten Europa

4.865

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.555
Appartementen 1.286
Tussenwoningen 4.636
Vrijstaande woningen 641
Twee-onder-één-kap woningen 542

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 71
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 1.698
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 291
1990 tot 2000 2.512
2000 tot 2010 2.112
2010 tot 2020 314
2020 en later 206

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.517

Label B

2.648

Label C

1.305

Label D

427

Label E

335

Label F

237

Label A+

212

Label G

177

Label A+++

127

Label A++

71

Label A++++

39

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in De Meern
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.063 3.099
2021 1.213 3.175
2022 935 2.962
2023 810 2.756
2024 781 2.808

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricity: 2.920

Huurwoning

Gas: 652 • Electricity: 2.003

Koopwoning

Gas: 869 • Electricity: 3.002

Appartement

Gas: 484 • Electricity: 1.810

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricity: 2.649

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.762

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.062 • Electricity: 3.374

Business activity in De Meern (2025)

Handel en HORECA 460
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Total number of company establishments: 3.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in De Meern
Period Crimes
jan 2025 63
jan 2026 91
jul 2025 85
jun 2025 77
mei 2025 75
mrt 2025 74
nov 2024 94
nov 2025 93
okt 2024 92
okt 2025 76
sep 2024 61
sep 2025 71

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of De Meern.

Frequently asked questions about living in De Meern

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft De Meern?

De Meern telt in 2025 ongeveer 22.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Meern?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Meern is in 2025 circa € 578.098.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern ligt rond € 39.181 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Meern?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 900 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Meern?

In De Meern komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.636 woningen.

Meer houses in De Meern

View more homes in this location.